北京
9月15日，統(tǒng)計局公布2025年8月70個大中城市二手房銷售價格指數(shù)。在全國70個大中城市中，僅有長春的二手房房價環(huán)比出現(xiàn) 0.1% 的微漲，其余 69 個城市均呈下跌態(tài)勢，其中四大一線城市更是全軍覆沒，北京環(huán)比下跌 1.2%，上海下跌 1% ，深圳下跌 0.8%，廣州下跌 0.9%。
對于購房者而言，一套價值200萬的房子，以跌幅最大的北京計算，僅一個月房價就下跌2.4萬；以上海為例則下跌2萬；以深圳、廣州為例計算則分別下跌1.6萬和1.8萬；而一線城市的平均工資也不過1萬左右，換言之，購房者辛苦工作約2個月的收入，在房價下跌中瞬間蒸發(fā)。
為什么看二手房房價，不看一手房？因為現(xiàn)在的一手房很多都采用“新規(guī)”，靠各種靠“得房率超過100%”“層高超過3米”“容積率低于3”的“加量不加價”撐著，所以二手房反而更反映市場情況。
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