華潤城潤府、潤璽竟然一口氣推出17套現(xiàn)房？

其中9套住宅精裝交付，8套多層毛坯交付。

潤府三期共推2套現(xiàn)房，精裝交付：

分別是4棟2802、5棟5202，150㎡三房兩衛(wèi)，總價(jià)在1980-2080萬。

潤璽一期共推4套現(xiàn)房，精裝交付：

戶型1：120㎡三房二衛(wèi)，房號(hào)2棟505、506，總價(jià)1500萬左右；

戶型2：175㎡四房二衛(wèi)，房號(hào)2棟502，總價(jià)2270萬；

戶型3：200㎡四房三衛(wèi)，房號(hào)2棟501，總價(jià)3053萬。

潤璽二期共推11套現(xiàn)房，其中3套精裝交付，8套多層為毛坯：

戶型1：120㎡三房二衛(wèi)，房號(hào)1棟505，總價(jià)1626萬；

戶型2：270㎡四房三衛(wèi)，房號(hào)1棟501和3棟2501，總價(jià)分別為4168-4466萬；

戶型3：8套250㎡多層戶型，總價(jià)3500-4253萬。

華潤城的成長史，就是深圳樓市發(fā)展的一個(gè)縮影?；仡櫰錃v史，每次開盤都引發(fā)全城矚目。

2014年10月，華潤城潤府一期開盤便實(shí)現(xiàn)“日光”，均價(jià)僅4.75萬/㎡；同年11月加推，均價(jià)漲到5萬/㎡，同樣3小時(shí)售罄。

2015年12月，華潤城二期入市，價(jià)格區(qū)間已經(jīng)達(dá)到6.2-8.1萬/㎡。

2018年6月，華潤城三期產(chǎn)品開盤售罄，均價(jià)8.5萬/㎡；同年9月，三期加推再次售罄。

2020年11月，華潤城潤璽一期開盤，推出1171套100-200㎡住宅，均價(jià)約13.2萬/㎡是當(dāng)年的新房備案價(jià)天花板，竟引來15036位登記，最終9687位入圍并成功認(rèn)籌。

最低入圍門檻為51個(gè)月社?；騻€(gè)稅，開盤當(dāng)天1200多號(hào)就選完了最后一套房，創(chuàng)造了深圳樓市的新神話。

華潤城在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)，也是“深圳樓市風(fēng)向標(biāo)”般存在。

在2020年，華潤城一期到三期二手房成交均價(jià)已超過16萬/㎡。

而今年潤府一期到三期的成交均價(jià)約為13.5萬元/㎡，潤璽的成交均價(jià)約為13.9萬元/㎡。

最后一批新盤潤璽二期，也是近幾年掛牌比例最大網(wǎng)紅盤之一。

周期動(dòng)蕩不可避免，但華潤城的基本面還在。

咖姐整理了目前科技園片區(qū)業(yè)主報(bào)價(jià)情況：

監(jiān)測(cè)到的掛盤較多的32個(gè)小區(qū)中，均價(jià)對(duì)比8月份，下跌的小區(qū)有19個(gè)，上漲的小區(qū)有9個(gè)，不變的小區(qū)有4個(gè)。

目前華潤城潤府一、二、三期業(yè)主報(bào)價(jià)分別為：13.3萬元/㎡、13.2萬元/㎡、14.1萬元/㎡。

潤璽的一期報(bào)價(jià)16.0萬元/㎡，二期報(bào)價(jià)15.3萬元/㎡。

本次推售的樓盤周邊：大沖城市花園目前11.8萬元/㎡、大沖都市花園8.9萬元/㎡，英倫名苑9.8萬元/㎡。

目前片區(qū)業(yè)主報(bào)價(jià)最高的小區(qū)是華潤悅府一期，均價(jià)為26.4萬元/㎡，其次是華潤悅府二期目前報(bào)價(jià)也高達(dá)22.5萬元/㎡。

排名第三的是淺水灣花園，目前均價(jià)17.4萬元/㎡。