浙江
上周（9.8-9.14）杭州新房市場量漲價(jià)跌。全市共成交商品住宅671套，環(huán)比增加27%，成交均價(jià)30749元/㎡，環(huán)比下跌23%。
從成交結(jié)構(gòu)來看，全市671套成交房源中，
超過
61
0套來自外圍區(qū)域，占比高達(dá)
91
%。其中，臨平、余杭兩區(qū)的周度成交量均超過200套，成為全市主力成交區(qū)域。
受這波房價(jià)結(jié)構(gòu)性回調(diào)的影響，全市住宅套均價(jià)滑落至388萬元/套，較前一周下調(diào)31%。
置業(yè)門檻方面，十大城區(qū)中，臨安區(qū)的置業(yè)門檻最低，為182萬元/套，剛需客群可持續(xù)關(guān)注；西湖區(qū)的置業(yè)門檻最高，為941萬元/套。
單盤方面，單價(jià)和總價(jià)排名TOP3的樓盤相同，依次為：和家園璽園（均價(jià)101910元/㎡、總價(jià)2210萬元/套）、溪徑恒廬（均價(jià)56598元/㎡、總價(jià)1824萬元/套）、濱江·鳴湖里（均價(jià)54888元/㎡、總價(jià)1474萬元/套）。
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