我公司陜西佳恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的新街坊·美寓項(xiàng)目遭到寶雞市渭濱區(qū)人民政府違法行政，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，且經(jīng)濟(jì)損失巨大。現(xiàn)將真實(shí)情況舉報(bào)如下，懇請(qǐng)有關(guān)部門、領(lǐng)導(dǎo)能予以關(guān)注和解決。

一、事件基本情況

我公司于2011年通過合法途徑取得寶雞市渭濱區(qū)渭工路北段——新街坊·美寓舊城改造項(xiàng)目和土地使用權(quán)。我公司分別與各拆遷戶簽訂了房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議，2013年取得法定手續(xù)后動(dòng)工，2015年主體封頂。因建設(shè)資金未能到位，以及其他原因?qū)е鹿こ掏?019年拆遷戶提起訴訟，經(jīng)渭濱區(qū)人民法院審理，做出如下判決：1、解除佳恒公司與拆遷戶簽訂的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議，2、按照安置房屋市場(chǎng)價(jià)值、過渡費(fèi)等為依據(jù)，賠償拆遷戶損失，給予貨幣賠償。判決生效后即進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序。2022年渭濱區(qū)人民法院扣劃了我公司應(yīng)收賠償款部分2500萬元，又將執(zhí)行款直接打入給渭濱區(qū)政府經(jīng)二路街道辦事處（下稱辦事處）賬戶。

2022年2月16號(hào)新街坊美育復(fù)工儀式，全部由區(qū)上和經(jīng)二路辦領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)和省二建領(lǐng)導(dǎo)參加

2022年11月份兒，由渭濱區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)二路辦公處領(lǐng)導(dǎo)和省二建領(lǐng)導(dǎo)組織參加的交房?jī)x式

2022年由辦事處主持組織拆遷戶，以所謂的“自救小組”的名義與陜西建工第二建設(shè)集團(tuán)有限公司（下稱二建公司）達(dá)成施工協(xié)議，后二建公司進(jìn)入新街坊·美寓舊城改造項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工，完工后由辦事處將房屋直接交付給拆遷戶。

二、渭濱區(qū)人民政府行政行為嚴(yán)重違法違規(guī)，無視法律法規(guī)、無視法院生效判決，肆意侵害我公司的合法權(quán)利！給我公司造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

渭濱區(qū)人民政府組織成立了新街坊美譽(yù)項(xiàng)目指揮部，直接干預(yù)和決定我公司涉及該項(xiàng)目的所有事務(wù)。

1、根據(jù)渭濱區(qū)人民法院生效判決，拆遷戶已經(jīng)和我公司開發(fā)建設(shè)的新街坊·美寓項(xiàng)目無任何關(guān)系，我公司無需向拆遷戶交付房屋，渭濱法院只需將扣劃的執(zhí)行款交付拆遷戶即可，剩余執(zhí)行款仍可繼續(xù)執(zhí)行。但事實(shí)上，渭濱區(qū)人民法院在渭濱區(qū)政府的干預(yù)和要求下、在沒有我公司與拆遷戶的執(zhí)行和解的前提下，直接將案件執(zhí)行款2500萬元支付給辦事處。

2、在未經(jīng)過我公司同意、也未告知我公司的情況下，辦事處指定省二建公司違法施工再建。我公司對(duì)本項(xiàng)目具有開發(fā)建設(shè)權(quán)，渭濱區(qū)政府不經(jīng)我公司同意、不經(jīng)招投標(biāo)程序直接指定省二建公司施工，嚴(yán)重違法違規(guī)！在我公司多次提出異議時(shí)，渭濱區(qū)政府卻置之不理，僅根據(jù)二建公司的要求，在沒有任何合法依據(jù)的情況下，向二建公司支付遠(yuǎn)超市場(chǎng)價(jià)格的工程款，并以莫名的理由肆意支付、亂花亂支。

3、渭濱區(qū)政府在明知拆遷戶已與我公司解除了安置協(xié)議，卻將我公司的房產(chǎn)交付給拆遷戶，既被侵占了我公司新建的房屋還要向拆遷戶支付賠償款。

4、渭濱區(qū)政府無視法律法規(guī)，干預(yù)和阻擋我公司對(duì)新街坊·美譽(yù)項(xiàng)目的施工、管理和經(jīng)營(yíng)！在本項(xiàng)目中，除拆遷戶非法強(qiáng)占的房屋外，我公司仍有另一部分商品房需要出售，但渭濱區(qū)政府卻慫恿拆遷戶強(qiáng)行阻止我公司工作人員進(jìn)入小區(qū)，甚至毆打我公司工作人員，使公司無法正常經(jīng)營(yíng)。

我公司的合法權(quán)益被侵害至今，仍無法得到合法、公正的處理，經(jīng)濟(jì)損失不斷擴(kuò)大。

針對(duì)上述種種行政違法行為，我公司多次向?qū)氹u市人民政府、政法委、信訪局、公安局等等相關(guān)部門投訴，但至今得不到任何解決。反而接到傳話“公司人員再進(jìn)入小區(qū)就抓人”等形式的恐嚇。眼睜睜看著自己公司被無底線的侵害而得不到一絲幫助。

懇請(qǐng)有關(guān)部門、領(lǐng)導(dǎo)能依法查處此事，盡快解決我公司的問題，給我公司一個(gè)公正、合理的處理結(jié)果。

陜西佳恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人：侯懿民

2025年 9 月15日