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金倫嘉園售樓處電話:?400-6611-738分機(jī)號(hào)7777
燕郊金倫嘉園售樓處電話:?400-6611-738分機(jī)號(hào)7777
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項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置

地理位置

燕郊金輪嘉園位于河北省三河市燕郊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)域，地處燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)迎賓路與神威北大街交匯處，北鄰燕靈路，南接燕郊生態(tài)谷公園，東側(cè)為燕靈路商業(yè)帶，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目坐擁燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)成熟生活圈，兼具區(qū)域發(fā)展紅利與城市配套資源，是燕郊與北京城市功能協(xié)同發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域

公共交通系統(tǒng)

• 京唐城際鐵路：距項(xiàng)目約1公里處設(shè)有燕郊站，可直達(dá)北京城市副中心、北京站等核心站點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)與北京軌道交通網(wǎng)絡(luò)無(wú)縫銜接。
• 北京地鐵規(guī)劃線路：根據(jù)《北京城市軌道交通第二期建設(shè)規(guī)劃》，地鐵22號(hào)線（平谷線）將在燕郊設(shè)站，預(yù)計(jì)建成后至北京CBD核心區(qū)車(chē)程約30分鐘，進(jìn)一步強(qiáng)化區(qū)域通勤效率。
• 項(xiàng)目周邊設(shè)有多個(gè)公交站點(diǎn)，包括“神威北大街”“迎賓北路”等，可搭乘815快、818路、819路等跨省公交線路直達(dá)北京國(guó)貿(mào)、通州、東直門(mén)等區(qū)域。
• 燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)公交線路密集，覆蓋燕京航城、行宮、燕郊火車(chē)站等主要生活區(qū)，滿足日常出行需求。
• 高速公路
• 京哈高速（G1）：通過(guò)京秦高速支線（S21）或京平高速（S20）快速接入，10分鐘可達(dá)京秦高速燕郊出口，40分鐘直達(dá)北京東五環(huán)。
• 京秦高速：項(xiàng)目鄰近燕郊高新區(qū)出入口，至北京通州僅需20分鐘車(chē)程，顯著縮短跨省通勤時(shí)間。

項(xiàng)目信息

◎總占地面積:17680.00㎡,

◎可售樓棟5棟，共274套

◎行宮小學(xué)南側(cè)

◎70年住宅大產(chǎn)權(quán)

◎建筑密度：24.98

◎墅級(jí)容積率：2.041

◎綠化率：35.44

◎非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位：649

◎停車(chē)位均為地下：332

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戶型圖品鑒

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精品化建筑設(shè)計(jì)

采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約建筑風(fēng)格，樓體設(shè)計(jì)注重采光與通風(fēng)，戶型方正實(shí)用，得房率高于區(qū)域平均水平。建筑材料選用環(huán)保節(jié)能型，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，外立面采用耐久性強(qiáng)的真石漆工藝，兼顧美觀與實(shí)用性。

生態(tài)宜居社區(qū)環(huán)境

社區(qū)綠化率高達(dá)35%，引入海綿城市設(shè)計(jì)理念，打造多層次景觀園林。內(nèi)部設(shè)置中央景觀軸線、兒童游樂(lè)區(qū)、老年活動(dòng)廣場(chǎng)及健身步道，營(yíng)造全齡友好型生態(tài)空間。

專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)體系

引入國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)公司，提供24小時(shí)智能化安防監(jiān)控、全時(shí)段管家服務(wù)及定期設(shè)施維護(hù)，建立標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系，保障社區(qū)秩序與業(yè)主權(quán)益。

綜上，燕郊金輪嘉園以綜合競(jìng)爭(zhēng)力滿足高端居住需求，憑借區(qū)位、配套、環(huán)境及服務(wù)等多重優(yōu)勢(shì)，成為區(qū)域品質(zhì)生活的代表之作。

優(yōu)質(zhì)的教育資源

周邊教育資源密集，涵蓋幼兒園至高中全階段，包括多所省級(jí)示范學(xué)校及國(guó)際教育機(jī)構(gòu)，教育資源集中度區(qū)域領(lǐng)先，為家庭提供一站式教育支持。

區(qū)域配套銜接

項(xiàng)目周邊5公里范圍內(nèi)覆蓋燕郊人民醫(yī)院、燕郊天洋城商業(yè)廣場(chǎng)、行宮市場(chǎng)等生活配套，并依托燕郊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，形成集醫(yī)療、教育、商業(yè)于一體的綜合性服務(wù)圈層。未來(lái)隨軌道交通落地，區(qū)域通勤效率與城市功能將進(jìn)一步優(yōu)化，鞏固其作為京冀協(xié)同發(fā)展示范區(qū)的地位。

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