沒(méi)想到平平無(wú)奇的土瓜灣，居然成了2025年下半年樓市的重中之重。

多個(gè)新盤(pán)接踵而至，扎堆登場(chǎng)，儼然一副“我要翻身”的架勢(shì)。

打頭陣的是恒地的壹沐（后續(xù)我會(huì)出詳細(xì)的文章講），首批81伙折實(shí)平均呎價(jià)$17,988，最便宜一套456萬(wàn)就能上車(chē)一房，仿佛在對(duì)年輕人招手：“來(lái)吧，機(jī)會(huì)來(lái)了！”

但，這只是開(kāi)始。

后面還有長(zhǎng)實(shí)、信和、嘉里等發(fā)展商的十幾個(gè)項(xiàng)目列隊(duì)入場(chǎng)，整個(gè)土瓜灣短期內(nèi)預(yù)計(jì)有超過(guò)4000伙新單位供應(yīng)，大家一定要重點(diǎn)關(guān)注一下。

發(fā)展商這次也挺“聽(tīng)話(huà)”，普遍開(kāi)出貼近二手價(jià)或略帶折讓的“上車(chē)價(jià)”。

幾千伙單位，誰(shuí)都不想硬碰硬，所有買(mǎi)家這次或許真能笑著入場(chǎng)。

土瓜灣發(fā)展到現(xiàn)在，確實(shí)是該“開(kāi)花結(jié)果”的時(shí)候了。

這里大多是市建局重建項(xiàng)目，過(guò)去幾年慢慢收妥地塊，如今正好趕上“集體交貨期”。加上政府大力推動(dòng)“東維港灣區(qū)”規(guī)劃，未來(lái)會(huì)有海濱長(zhǎng)廊、商場(chǎng)、文化設(shè)施，老居民區(qū)從此煥發(fā)新光彩。

最最最重點(diǎn)的是，這些樓盤(pán)都是34名校網(wǎng)，絕對(duì)會(huì)吸引到重視教育的家長(zhǎng)，這是超級(jí)無(wú)敵的的優(yōu)勢(shì)。

土瓜灣不再是“老破舊”代名詞，反而變成新一代上車(chē)圣地。

如果你正在找“住進(jìn)新區(qū)”的參與感，這個(gè)周末，不妨約我們?nèi)ネ凉蠟晨纯匆笺宓氖痉秵挝弧?/p>

哪怕不買(mǎi)，看看樓市的未來(lái)，也挺有意思。

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