在港股動(dòng)蕩、全球資產(chǎn)價(jià)格震蕩的當(dāng)下，一個(gè)來(lái)自廣東普寧的潮商家族正以雷霆之勢(shì)攪動(dòng)香港高端樓市。鷹君集團(tuán)主席羅嘉瑞家族近九個(gè)月斥資超2.6億港元，連購(gòu)香港七處核心地段豪宅，從沙田柏傲莊到中環(huán)皇九大廈，每一次出手都精準(zhǔn)踩中市場(chǎng)脈搏。

一、潮商"抄底王"的香港攻略

8月6日，羅氏家族通過(guò)旗下RISING VITAL LTD公司，以5300萬(wàn)港元購(gòu)入沙田大圍站柏傲莊4個(gè)單位。其中754平方呎的頂層單位成交價(jià)1705萬(wàn)港元，雖較五年前微跌2.2%，但2.05萬(wàn)港元/平方呎的均價(jià)仍彰顯其對(duì)核心資產(chǎn)的信心。值得關(guān)注的是，該家族去年曾以子公司創(chuàng)下1.2億港元/5.43萬(wàn)港元/平方呎的頂層豪宅收購(gòu)紀(jì)錄。

更引發(fā)市場(chǎng)震動(dòng)的是，今年初家族以2.18億港元購(gòu)入中環(huán)皇后大道中9號(hào)10樓全層。該物業(yè)13,719平方呎的面積，呎價(jià)15,809港元較七年前峰值暴跌74.4%，卻正是羅氏"逆周期操作"的典型策略——正如其2021年以5200萬(wàn)港元抄底油塘工業(yè)大廈，三年后該物業(yè)市值已翻倍。

二、三代傳承的千億商業(yè)版圖

這位潮汕企業(yè)家，1984年臨危受命重組瀕臨破產(chǎn)的鷹君集團(tuán)，五年間實(shí)現(xiàn)10億港元盈利創(chuàng)紀(jì)錄。如今家族坐擁鷹君集團(tuán)（00041）、朗廷酒店（01270）等三家上市公司，總資產(chǎn)超994億港元，在《2025胡潤(rùn)全球富豪榜》位列2878位。

其商業(yè)版圖橫跨四大洲：香港朗豪坊、花旗銀行廣場(chǎng)等地標(biāo)建筑；全球20家朗廷系豪華酒店；內(nèi)地30城布局的毅風(fēng)酒店品牌。二代幾兄弟更各自執(zhí)掌地產(chǎn)、酒店、基建等產(chǎn)業(yè)帝國(guó)，堪稱"潮商家族企業(yè)傳承典范"。

三、千億巨頭的新戰(zhàn)場(chǎng)：內(nèi)地中高端酒店

在地產(chǎn)投資高歌猛進(jìn)的同時(shí)，羅嘉瑞正將目光投向內(nèi)地文旅市場(chǎng)。旗下朗廷酒店集團(tuán)3月正式推出中高端品牌"毅風(fēng)Ying’nFlo"，首期15-20億元投資計(jì)劃三年內(nèi)在杭州等城市開(kāi)設(shè)30-50家直營(yíng)店。面對(duì)華住、亞朵等本土品牌的圍剿，這位潮商掌門人直言："要成為連接中國(guó)與世界的橋梁"。

從普寧泗竹埔村走出的醫(yī)學(xué)博士，到執(zhí)掌千億商業(yè)帝國(guó)的潮商領(lǐng)袖，羅嘉瑞家族用三代人的奮斗書寫著"商者無(wú)域"的傳奇。當(dāng)香港樓市迎來(lái)價(jià)值重估窗口期，這位"抄底王"的每一次出手，都在重塑著全球潮商的投資版圖。