湯姆陪你買(mǎi)房的第5天：官員不下場(chǎng)

最近，我在網(wǎng)上翻看香港主要官員的個(gè)人利益申報(bào)資料。老實(shí)說(shuō)，翻到最后，我有點(diǎn)驚訝——過(guò)去一年，高層官員居然沒(méi)有一個(gè)人買(mǎi)新房。

我在香港和房子打交道這么多年，房子可意味著太多東西：安全感、身份、財(cái)富，甚至是一個(gè)人對(duì)城市的信心。

當(dāng)整個(gè)高官團(tuán)隊(duì)選擇“按兵不動(dòng)”，這背后的意味，值得我停下來(lái)仔細(xì)思考。

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嚴(yán)格申報(bào)，規(guī)矩高于私利

香港的公務(wù)員一向以效率、誠(chéng)實(shí)和廉潔著稱。

今年剛上任的主要官員，包括特首在內(nèi)，都進(jìn)行了個(gè)人利益申報(bào)，涵蓋物業(yè)、股票、公司等，以防有人貪污受賄或?yàn)E用職權(quán)。

例如有兩類人員必須申報(bào)：一是香港政府的問(wèn)責(zé)高官，也就是各司局的一把手及副司長(zhǎng)等；二是行政會(huì)議的官守成員，也就是港府的最高智囊團(tuán)。

尤其是問(wèn)責(zé)高官，不僅要申報(bào)自己名下的財(cái)產(chǎn)，還要包括配偶及直系親屬持有的物業(yè)信息。例如，負(fù)責(zé)餐飲業(yè)審批酒牌的官員，需要申報(bào)本人或直系親屬是否持有食肆、會(huì)所或經(jīng)營(yíng)酒類商店的物業(yè)。

這種制度不是形式。

2003年前財(cái)政司司長(zhǎng)梁錦松因?yàn)樘崆百I(mǎi)車(chē)卻沒(méi)申報(bào)，最終引咎辭職。

2012年，地政總署助理署長(zhǎng)樊容昌長(zhǎng)期隱瞞個(gè)人物業(yè)，騙取政府津貼，十多年后才東窗事發(fā)，賠償數(shù)額高達(dá)數(shù)百萬(wàn)。

制度之所以存在，是提醒那些掌握權(quán)力的人：沒(méi)有人可以例外。

2

物業(yè)版圖

繼續(xù)往下翻，我慢慢把各位高官的物業(yè)記錄在腦海里串聯(lián)起來(lái)。

本屆特首李家超先生和妻子在油尖旺區(qū)共有一套自住物業(yè)和一個(gè)車(chē)位，簡(jiǎn)單、低調(diào)；

政務(wù)司司長(zhǎng)陳國(guó)基有三處物業(yè)——沙田自住、黃大仙出租、港島東區(qū)商用物業(yè)準(zhǔn)備出租，都與配偶共同持有。

財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波申報(bào)其妻和家人持有灣仔住宅及兩個(gè)車(chē)位出租，其妻在中山還有一套住宅。

新上任的律政司司長(zhǎng)林定國(guó)與配偶共同持有東區(qū)、灣仔和荃灣三套住宅。

三位副司長(zhǎng)的物業(yè)也都不算多：卓永興和配偶在中西區(qū)有自住物業(yè)，黃偉綸夫妻在大埔有自住單位，張國(guó)鈞的配偶在沙田持有自住物業(yè)。

局長(zhǎng)們的情況反而更“搶眼”，財(cái)庫(kù)局局長(zhǎng)許正宇共有七套物業(yè)，穩(wěn)坐本屆“樓王”。

創(chuàng)新科技及工業(yè)局局長(zhǎng)孫東除了港內(nèi)自住和配偶兩套出租物業(yè)外，還和配偶共同持有北京市一套住宅。

房屋局局長(zhǎng)何永賢申報(bào)四項(xiàng)物業(yè)，其中一項(xiàng)在新加坡；醫(yī)務(wù)衛(wèi)生局局長(zhǎng)盧寵茂與配偶持有南區(qū)和油尖旺住宅，以及英國(guó)一套空置住宅。

看著這些數(shù)字，我的腦海里浮現(xiàn)的不是財(cái)富，而是選擇——謹(jǐn)慎、穩(wěn)健、低調(diào)。我仿佛能看到他們?cè)谵k公桌前，思考如何把生活和職責(zé)平衡好，用最小的風(fēng)險(xiǎn)守住公信力。

3

不買(mǎi)房的智慧

高官們?yōu)楹卧诮衲昙w選擇不買(mǎi)房？或許有幾個(gè)層面的考量。

他們對(duì)樓市前景保持審慎。即使是最清楚政策方向的人，也對(duì)市場(chǎng)保持敬畏，這本身就是一種信號(hào)。

高官們更加低調(diào)。在香港從政，物業(yè)問(wèn)題常常成為政治爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，謹(jǐn)慎置業(yè)成為一種自我保護(hù)。

最重要的是，這可能反映了高官群體對(duì)香港經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的整體判斷。雖然市場(chǎng)時(shí)有波動(dòng)，但真正的信心不是盲目樂(lè)觀，而是基于理性的審慎。

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謹(jǐn)慎之下的機(jī)會(huì)

香港高官的物業(yè)選擇，從來(lái)不只是個(gè)人投資那么簡(jiǎn)單。每一條申報(bào)記錄，都像一枚微小的信號(hào)，反映出政策制定者對(duì)這座城市未來(lái)的判斷。

在這座全球最自由的經(jīng)濟(jì)體里，每一磚每一瓦都承載著夢(mèng)想，也承載著焦慮。

高官們低調(diào)的申報(bào)提醒我們：市場(chǎng)的成熟，不在喧囂，而在沉穩(wěn)；真正的信心，不是盲目追高，而是理性與耐心的累積。

在不確定和風(fēng)險(xiǎn)并存的時(shí)代，踏實(shí)觀察、謹(jǐn)慎選擇，才是守住財(cái)富與信心的唯一方法。

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