南京商業(yè)地產(chǎn)周報

（8.11-8.17）

本期目錄

商會一周

• 幾方購物中心啟動招商

• 南京熙南里廿一熙園越劇折子戲開演

• 地鐵集團(tuán)推出“蘇超文創(chuàng)”專列

• 萬谷慧生活廣場二期有望年底開業(yè)

• 番糖國潮動漫嘉年華舉辦

南京大事

• 提振消費，南京今年這么做

• 個人消費貸款可享受財政貼息

• “蘇新消費·蘇超”嘉年華熱力發(fā)布活動舉辦

• 人工智能產(chǎn)業(yè)，寧滬雙城聯(lián)動

項目動態(tài)

• 紅山動物園南門新區(qū)要來了

• 河西CBD即將再添新地標(biāo)

• 京東奧萊南京首店開業(yè)

• 新港生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園總部基地順利封頂

1

商會一周

01

幾方購物中心啟動招商

近日，由正和承邦負(fù)責(zé)商業(yè)開發(fā)的方山G99地塊商業(yè)項目正式公布案名——幾方購物中心，項目擁有江寧最大的裸眼3D巨幕、夢幻的彩虹光影中庭、超5000平方米的多元主題公園等。未來這里還將引入文創(chuàng)體驗、花園沙龍、露臺文化活動及策展交流等新興業(yè)態(tài)。

據(jù)悉，幾方購物中心主體結(jié)構(gòu)建設(shè)已結(jié)束，進(jìn)入內(nèi)部機(jī)電安裝、裝飾裝修和外立面幕墻施工階段，同步啟動招商工作，預(yù)計今年底竣工驗收，明年下半年開業(yè)運營。

02

南京熙南里廿一熙園越劇折子戲開演

8月15日，由熙南里街區(qū)聯(lián)合南京市越劇團(tuán)共同推出的越劇折子戲?qū)鲅莩鲈谖跄侠镓ヒ晃鯃@迎來首演。當(dāng)晚連演三場，為市民和游客帶來了一場別開生面的戲曲盛宴。熙南里的戲曲文化深厚，不斷優(yōu)化夜間消費文化產(chǎn)品的供給。此次聯(lián)合南京市越劇團(tuán)推出越劇折子戲?qū)?，正是對街區(qū)夜演項目的提檔升級。

03

地鐵集團(tuán)推出“蘇超文創(chuàng)”專列

近日，南京地鐵結(jié)合由省內(nèi)多家媒體聯(lián)合承辦的“揮毫助威·楹聯(lián)進(jìn)蘇超”活動，在4號線上推出“蘇超文創(chuàng)”專列。該專列將書法藝術(shù)、楹聯(lián)文化、非遺技藝與數(shù)字科技融合，讓乘客在旅途中感受江南文脈的深厚底蘊與現(xiàn)代創(chuàng)新的蓬勃活力，助力“蘇超”文化IP傳播。

04

萬谷慧生活廣場二期有望年底開業(yè)

位于邁皋橋商業(yè)圈核心位置的萬谷慧生活廣場二期項目將以“城市生活第三空間”為定位，打造集購物、餐飲、超市、休閑、娛樂、親子等多種服務(wù)功能于一體的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體。該項目計劃總投資1.5億元，改造面積約8.6萬平方米，預(yù)計年底竣工開業(yè)。

05

番糖國潮動漫嘉年華舉辦

8月16日，番糖國潮動漫嘉年華在21世紀(jì)太陽城舉辦，購物中心瞬間變身活力四射的二次元秀場，吸引了大量年輕游客和動漫愛好者蜂擁而至。

2

南京大事

01

提振消費，南京今年這么做

據(jù)南京市發(fā)改委消息，為貫徹落實中央和省提振消費專項行動的有關(guān)部署要求，全方位擴(kuò)大有效需求，南京市發(fā)布《2025年提振消費專項行動重點任務(wù)》，從促進(jìn)城鄉(xiāng)居民增收行動、消費能力保障支持行動、服務(wù)消費提質(zhì)惠民行動、大宗消費更新升級行動、消費品質(zhì)提升行動、消費環(huán)境改善提升行動六大行動，提出了25類、52項重點工作舉措。

02

個人消費貸款可享受財政貼息

近日，財政部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局印發(fā)《個人消費貸款財政貼息政策實施方案》，2025年9月1日至2026年8月31日期間，居民個人使用貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)放的個人消費貸款（不含信用卡業(yè)務(wù)）中實際用于消費，可按規(guī)定享受貼息政策。貼息范圍包括單筆5萬元以下消費，以及單筆5萬元及以上的家用汽車、養(yǎng)老生育、教育培訓(xùn)、文化旅游、家居家裝、電子產(chǎn)品、健康醫(yī)療等重點領(lǐng)域消費。

03

“蘇新消費·蘇超”嘉年華熱力發(fā)布活動舉辦

8月16日，“蘇新消費·蘇超”嘉年華熱力發(fā)布活動在南京鼓樓區(qū)吾悅廣場成功舉辦?；顒蝇F(xiàn)場，江蘇省商務(wù)廳正式發(fā)布“蘇新消費·蘇超”嘉年華總體活動安排、江蘇省體育局發(fā)布了“賽事+消費”的精彩活動。省商務(wù)廳和交匯點新聞共同打造的“蘇超第二現(xiàn)場”電子地圖在現(xiàn)場重磅發(fā)布。該地圖囊括了全省商務(wù)系統(tǒng)聯(lián)動打造的432個集觀賽、購物、美食、互動娛樂于一體的“蘇超第二現(xiàn)場”，覆蓋重點商業(yè)綜合體、商場、家電賣場、夜間消費集聚商圈（步行街）等場景。

04

人工智能產(chǎn)業(yè)，寧滬雙城聯(lián)動

8月13日，以“‘寧’聚‘滬’力·智啟未來”為主題的南京人工智能產(chǎn)業(yè)（上海）合作對接會在上海陸家嘴中國金融信息中心成功舉辦。

活動現(xiàn)場，南京市政府駐上海辦事處與國泰海通證券，南京河西中央科創(chuàng)區(qū)與國泰海通上海分公司分別簽署合作協(xié)議，未來，兩地將圍繞人工智能產(chǎn)業(yè)投融資、場景應(yīng)用開發(fā)等領(lǐng)域展開深度合作，共同打造長三角人工智能產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新樣板。

3

項目動態(tài)

01

紅山動物園南門新區(qū)要來了

近日從紅山森林動物園獲悉，歷經(jīng)十年建設(shè)的南門新區(qū)即將揭開“面紗”，屆時大猩猩、角馬、耳廓狐、巖大袋鼠等首次在此安家落戶的新“居民”將與游客見面。南門新區(qū)占地5.4公頃，是紅山森林動物園目前占地面積最大、建設(shè)時間最長，也是設(shè)計最復(fù)雜的區(qū)域。南門新區(qū)包括澳洲動物區(qū)、馬達(dá)加斯加島、非洲雨林館、非洲草原區(qū)等。

02

河西CBD即將再添新地標(biāo)

近日，河西金融中心22棟建筑已全部封頂，單元幕墻施工全面展開，標(biāo)志著項目建設(shè)進(jìn)入新階段河西CBD即將再添新地標(biāo)。

河西金融中心位于河西大街以北，總建筑面積約70.1萬平方米，其中地上建筑面積約46.4萬平方米，地下建筑面積約23.7萬平方米。項目包含9棟辦公用建筑和13棟商用建筑，涵蓋超甲級寫字樓、現(xiàn)代商業(yè)、臻選酒店等多元業(yè)態(tài)。建成后，這里將成為一個集辦公、商業(yè)、休閑于一體的都市活力街區(qū)，進(jìn)一步提升河西CBD的綜合服務(wù)功能和城市形象。

03

京東奧萊南京首店開業(yè)

8月16日，京東奧萊南京首店在浦口白馬生活廣場開業(yè)。不同于傳統(tǒng)奧萊的倉儲式賣場，京東奧萊南京首店創(chuàng)新采用沉浸式場景布局，運動區(qū)設(shè)有迷你籃球場主題試衣角、輕奢區(qū)配備網(wǎng)紅鏡面墻、戶外區(qū)打造城市露營風(fēng)，為消費者帶來“邊逛邊玩邊拍”的全新體驗。

04

新港生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園總部基地順利封頂

8月8日，新港生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園總部基地封頂。項目位于南京經(jīng)開區(qū)新港片區(qū)，總建筑面積9.6萬平方米，緊鄰地鐵1號線，區(qū)位優(yōu)勢顯著。項目規(guī)劃建設(shè)總部研發(fā)辦公、中試加速、高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)載體及綜合配套設(shè)施，計劃于2026年6月竣工。

內(nèi)容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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