2025年深圳各區(qū)初一新生的錄取結(jié)果基本都公示啦！

深圳家長(zhǎng)圈流傳著一句話：“孩子的起跑線，從學(xué)區(qū)房開(kāi)始畫(huà)”。

福田初一

深高南連續(xù)兩年積分都有所上漲。

今年紅嶺中學(xué)園嶺校區(qū)提升到85.1分，83.1分要分流。

南山初一

寶安初一

羅湖初一

在深圳，孩子的教育路徑往往從一張積分表開(kāi)始，最終指向一套學(xué)區(qū)房。

咖姐整理了深圳熱門區(qū)域部分名校學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)，我們一起來(lái)看一下。

寶安區(qū)目前最好的是寶中-寶中外國(guó)語(yǔ)-寶中實(shí)驗(yàn)大學(xué)區(qū)，是名校學(xué)區(qū)中，相對(duì)低價(jià)盤較多的學(xué)區(qū)。

學(xué)區(qū)內(nèi)今年的熱門成交，友誼大廈目前均價(jià)僅3.5萬(wàn)元/㎡，創(chuàng)業(yè)二村均價(jià)在4.8萬(wàn)元/㎡。

福田區(qū)的成交相對(duì)會(huì)更多一些，主要集中在深高南學(xué)區(qū)，學(xué)區(qū)內(nèi)房?jī)r(jià)大致在7.6-16.5萬(wàn)元/㎡之間。

但是房?jī)r(jià)最高的還是香蜜湖片區(qū)，明德實(shí)驗(yàn)香蜜校區(qū)的熙園，今年成交均價(jià)高達(dá)20.2萬(wàn)元/㎡，是名副其實(shí)的名校+豪宅。

另外是深實(shí)驗(yàn)初中部，金茂禮都今年成交均價(jià)為14.2萬(wàn)元/㎡。

羅湖區(qū)名校有深中和翠園東曉。

深中可謂是性價(jià)比最高的初中，7萬(wàn)元/㎡左右的均價(jià)，對(duì)應(yīng)的卻是深圳一線的教育水平。

學(xué)區(qū)內(nèi)目前愉天小區(qū)均價(jià)6.2萬(wàn)元/㎡，龍屋均價(jià)6.0萬(wàn)元/㎡。

翠園東曉的房?jī)r(jià)則更低，松泉公寓、長(zhǎng)富花園，都是均價(jià)僅3字頭。

最后來(lái)看一下南山區(qū)學(xué)區(qū)。

南山熱門成交的名校學(xué)區(qū)房中，單價(jià)最高的是在高新學(xué)校，岸芷汀蘭花園14.8萬(wàn)元/㎡。

傳統(tǒng)名校南二外海德學(xué)校，漾日灣畔目前13.1萬(wàn)元/㎡，濱海之窗花園12.7萬(wàn)元/㎡，浪琴嶼花園11.3萬(wàn)元/㎡。

麒麟中學(xué)相對(duì)來(lái)講上車會(huì)更容易一些，今年荔林春曉小區(qū)成交均價(jià)8.5萬(wàn)元/㎡。