廣東
8月業(yè)主報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)已經(jīng)出爐。
和咖姐來看各片區(qū)報(bào)價(jià)有哪些變化：
在監(jiān)測(cè)的86個(gè)片區(qū)中，掛盤均價(jià)上漲的片區(qū)有35個(gè)，較7月增加了13個(gè)，報(bào)價(jià)下跌的片區(qū)有46個(gè)。
福田益田村、福田口岸、羅湖筍崗、龍華民治以及深圳東部的鹽田港等5個(gè)片區(qū)報(bào)價(jià)趨于穩(wěn)定。
從圖片中分布來看，漲幅主要集中在南山區(qū)、龍華區(qū)、龍崗區(qū)北部，以及福田與羅湖的交界區(qū)域。
報(bào)價(jià)漲幅最高的是南山區(qū)的華僑城片區(qū)，8月華僑城片區(qū)掛牌均價(jià)為13.2萬元/㎡，環(huán)比上漲了13.3%。
據(jù)咖姐監(jiān)測(cè)，主要原因是該片區(qū)近一個(gè)月內(nèi)，涌現(xiàn)出眾多豪宅/別墅掛盤待售，將整個(gè)片區(qū)均價(jià)拉起。
其次是鹽田區(qū)的梅沙片區(qū)，目前均價(jià)5.6萬元/㎡，環(huán)比上漲11.9%。
均價(jià)跌幅最高的是龍華的觀瀾片區(qū)，目前均價(jià)7.0萬元/㎡，下跌7.6%。
梅沙片區(qū)與觀瀾相似，都是由眾多平價(jià)盤以及部分豪宅區(qū)組成，而兩片區(qū)的均價(jià)發(fā)生變化截然相反，更多的都是主要受到豪宅掛盤的影響。
梅沙片區(qū)8月掛盤量上漲近50%；而觀瀾片區(qū)正相反，減少約3成。
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