近日，《柯橋區(qū)房屋征收權(quán)屬及安置人口認(rèn)定辦法（試行）》部分條款修改，農(nóng)村拆遷/征收安置補(bǔ)償，發(fā)生變化。政策全文請(qǐng)點(diǎn)擊文末“閱讀原文”。

一、安置人口認(rèn)定的主要變化與影響

1.城鎮(zhèn)回遷戶，可算安置人口

原文：“村經(jīng)濟(jì)合作社股份合作制改革后，集體經(jīng)濟(jì)組織成員戶籍變動(dòng)為城鎮(zhèn)居民再回遷的除外。”

修改后： 此例外條款被刪除。

劃重點(diǎn)：戶籍遷出成為城鎮(zhèn)居民后又回遷到原村人員，只要被認(rèn)定是在冊(cè)組織成員，就可被定為安置人口。

需重點(diǎn)確認(rèn)資格： 這類回遷人員需要特別關(guān)注自己是否被村集體認(rèn)定為“在冊(cè)成員”。資格認(rèn)定可能變得更復(fù)雜或有爭(zhēng)議，需盡早向村集體或征收部門咨詢確認(rèn)。

村集體代表會(huì)議權(quán)力增大： 認(rèn)定完全依賴于“在冊(cè)成員”身份，村集體代表會(huì)議或相關(guān)認(rèn)定機(jī)構(gòu)的權(quán)力更大。

2.離婚5年無(wú)子女或另一方再婚，可多算一個(gè)人

原文：只有4種情形（初婚無(wú)/一孩、再婚雙方無(wú)孩、大齡未婚、喪偶無(wú)子女）。

修改后： 新增第3點(diǎn)：“未有子女，離婚滿5年或另一方已再婚的；” 并將原第3點(diǎn)（大齡未婚）、第4點(diǎn)（喪偶無(wú)子女）順延為第4、5點(diǎn)。

劃重點(diǎn)：離婚后未有子女，達(dá)5年（或前配偶再婚），允許增加一個(gè)安置人口。

同時(shí)滿足“未有子女”和“離婚滿5年”或“另一方已再婚”兩個(gè)條件之一。有子女的離婚人員不在此列。

注意時(shí)限與狀態(tài)：申請(qǐng)時(shí)需提供離婚證明（滿5年）或證明另一方已再婚的材料。

3.軍人/學(xué)生，不再計(jì)入安置人口

原文： 明確將戶口外遷前的現(xiàn)役軍人（特定級(jí)別除外）、援外人員、留學(xué)生、在校學(xué)生、服刑人員，以及退伍/畢業(yè)后戶籍直接遷回原籍的退役軍人/學(xué)生計(jì)入安置人口。

修改后： 整段刪除。

意味著上述幾類人員，即使戶口曾經(jīng)或現(xiàn)在遷回原籍，原則上將不再自動(dòng)被計(jì)入安置人口。

如果家中有在讀學(xué)生、服役士兵，且希望其被認(rèn)定為安置人口，必須立即確認(rèn)：

①戶籍是否在征收預(yù)公告發(fā)布之日在冊(cè)（在村內(nèi)）。

②是否被村集體認(rèn)定為“在冊(cè)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員”。（即使戶口在，成員資格也可能需要認(rèn)定）。

4.公務(wù)員、事業(yè)單位，可算安置人口

原文： 排除公務(wù)員、事業(yè)單位在編、國(guó)企管理人員、三級(jí)及以上士官/軍官（含離退休）、移居港澳臺(tái)/國(guó)外取得永居或國(guó)籍者等。

修改后： 刪除上述職業(yè)和身份類排除條款，改為：已放棄建房權(quán)利、享受經(jīng)濟(jì)適用房、宅基地置換、房屋征收安置政策、已在其他村以戶主名義取得宅基地的以及已享受住房保障政策的，不再享受保底政策。

新政策不再單純因?yàn)槟橙耸枪珓?wù)員、軍官等身份就剝奪其保底資格。

利好符合條件的普通公務(wù)員、軍官等，如果沒(méi)有享受過(guò)住房福利，現(xiàn)在可能有資格享受保底。

二、總結(jié)

1.“在冊(cè)農(nóng)村集體戶身份”無(wú)比金貴，未來(lái)判定安置人口，以此為標(biāo)準(zhǔn)。

2.外出讀書、留學(xué)、參軍人員，密切關(guān)注自己“農(nóng)村在冊(cè)成員”資格，這是獲得安置資格的前提。

3.滿足離婚“未有子女且離婚滿5年或?qū)Ψ揭言倩?/strong>”條件的，記得申請(qǐng)?jiān)黾右粋€(gè)安置人口，準(zhǔn)備好證明材料（離婚證、時(shí)間證明或?qū)Ψ皆倩樽C明）。

4.公務(wù)員/事業(yè)單位人員，可算作農(nóng)村拆遷安置人口。

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