事出突然！

來自官方公眾號“廉潔黃埔”的消息，2025年上半年，黃埔區(qū)全區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)共接收信訪舉報(bào)443件次，其中檢舉控告類信訪舉報(bào)162件次，處置問題線索753件。

圖源：AI配圖

立案326件，其中立案處級干部12人、科級干部22人；立案現(xiàn)任或原任村（社區(qū)）黨支部書記、村（居）委會主任14人。

處分202人，其中黨紀(jì)處分159人、政務(wù)處分47人；處分處級干部6人，科級干部14人，一般干部3人，農(nóng)村、企業(yè)等其他人員179人。

黃埔“村官”被調(diào)查，這很難不讓人浮想聯(lián)翩，聯(lián)想到——黃埔舊改。

01

黃埔“村官”被查 群眾多叫好

在廣州，談及舊改拆遷，那就不得不提到黃埔。

因?yàn)?，黃埔是廣州舊改體量最大的行政區(qū)。

早在2020年，黃埔區(qū)政府公開下達(dá)“軍令狀”，動員全區(qū)力量全速推進(jìn)舊村拆遷工作，力爭到2022年底完成66個重點(diǎn)舊村改造項(xiàng)目的簽約拆遷。

其中黃埔港片18個、科學(xué)城片28個、知識城片20個，66個舊改項(xiàng)目拆除房屋合計(jì)3278萬平方米，

三年，簽約拆遷66村！

此令一出，黃埔各處鉤機(jī)轟鳴、拆聲不斷，舊改聲勢之浩大如今想來依然歷歷在目。

圖源：廣州黃埔發(fā)布

當(dāng)然了，如今回過頭看，這66村是有喜有憂。而這個說法呢，官方也已經(jīng)很久沒有提及了。

那按照最新的官方口徑，《廣州市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》涉及31個重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目，黃埔區(qū)獨(dú)占12個，依然占比最高。

另據(jù)國海證券此前測算，廣州是21個超大城市中城中村總建面最大的城市，達(dá)到6280萬平方米。考慮到黃埔區(qū)，又是廣州市內(nèi)舊改體量最大的行政區(qū)。

實(shí)際上，黃埔很有可能已經(jīng)是全國舊改任務(wù)最重的行政區(qū)了（僅供參考，歡迎網(wǎng)友討論指正）。

也正因?yàn)榕f改體量大，黃埔自然成為廣州乃至全國范圍內(nèi)探索舊改新模式的先鋒，同時也是被廣大市民和網(wǎng)友高度關(guān)注的對象。

因此，黃埔“村官”被查消息一出，隨即引發(fā)熱議。底下評論，清一色的都是叫好！

其中呼聲最高的觀點(diǎn)是，應(yīng)該公布具體村（社區(qū)）名，將調(diào)查情況和處理結(jié)果公之于眾，才能給市民們一個交代，并且起到震懾作用。

此外，還有人呼吁徹查全市進(jìn)行過舊改的舊村，徹底肅清背后的灰色利益鏈。

從這些言論中，不難看出村民們對于舊改，的確存在諸多質(zhì)疑和不滿了。

02

新模式不可棄產(chǎn) 臨遷費(fèi)太低

以最近黃埔?guī)讉€舊村改造的進(jìn)展為例，大家可以來看看，村民們的不滿是否合理。

就在前幾天，城更集團(tuán)楓下村城中村改造項(xiàng)目復(fù)建安置工作迎來新的里程碑——復(fù)建地塊二正式全面動工，這意味著項(xiàng)目復(fù)建首開區(qū)工程建設(shè)終于邁入“加速跑”階段，村民回遷新居步伐再提速。

在此之前，黃埔楓下村舊改公布了新補(bǔ)償方案，當(dāng)中提及因市場環(huán)境及政策原因，楓下村項(xiàng)目由原模式改造，調(diào)整為拆除新建類的城中村改造方式。

綜合考慮項(xiàng)目歷史原因及楓下村的實(shí)際情況，在不突破區(qū)政府批復(fù)的復(fù)建安置總量及區(qū)規(guī)定的單月計(jì)發(fā)臨時安置費(fèi)總和的前提下制定了新的補(bǔ)償方案。

關(guān)于棄產(chǎn)補(bǔ)償方面，《廣州市城中村改造條例》實(shí)施后新簽約的村民，原則上不可選棄產(chǎn)；

《廣州市城中村改造條例》實(shí)施前已棄產(chǎn)收款的，該部分不再回遷安置；

已簽協(xié)議未收款的，該部分按住宅回遷安置，原則上不可選棄產(chǎn)。

不能棄產(chǎn)，只能選擇回遷或者房票，這是黃埔大部分采取“新模式”舊改項(xiàng)目的共通點(diǎn)。

雖然，個人也能理解政府財(cái)政吃緊，同時要快速安置村民的資金壓力，但站在村民角度看：

自己可選擇的余地，就是變少了。

同一時間，走了7年都還在路上的南灣村舊改，雖然改造主體從資金鏈斷裂的升龍，替換為廣州開發(fā)區(qū)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司，得官方護(hù)航兜底。

但是，過渡期臨遷費(fèi)每棟不超2500元/月的標(biāo)準(zhǔn)，卻引發(fā)大批村民的不滿。

他們認(rèn)為，這個金額不僅租不到同地段、同面積的物業(yè)，連維持一家人原有的居住條件都不可能。

還有村民表示，盡管項(xiàng)目向好發(fā)展，進(jìn)程有在加快，但像老人公寓的餐費(fèi)、老人的補(bǔ)助金等等歷史遺留問題，既沒有解決，也沒有任何指示。

他們心里，還有很多疑惑，亟需相關(guān)部門、企業(yè)和村干部給予解答。

掌牛哥作為旁觀者，真心希望黃埔乃至全廣州的舊改，不是只有快，更要穩(wěn)，還能好。

同時，也期待相關(guān)部門能徹查“村官”違規(guī)違法行為，讓舊改發(fā)揮出其真正的作用：

那就是，提升廣州居民生活舒適度和幸福感。

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