當(dāng)樓市步入“產(chǎn)品力”時(shí)代，拓興集團(tuán)正以一場(chǎng)自我革新的浪潮，帶頭揭開市場(chǎng)內(nèi)卷的帷幕。

在客戶對(duì)“好房子”標(biāo)準(zhǔn)日趨嚴(yán)苛的當(dāng)下，拓興深諳：真正的競(jìng)爭(zhēng)力，是源于對(duì)土地敬畏、對(duì)需求洞察，以及對(duì)產(chǎn)品極致的偏執(zhí)。

23年深耕衡陽，12座品質(zhì)住區(qū)完美交付，超3萬業(yè)主的口碑背書，是拓興對(duì)衡陽這座城市的深情告白，更是其以匠心超越自我的底氣。

深耕者 更懂城市的靈魂

大面寬、大尺度、極致空間利用率：拓興·陽光臻城以約11.5米巨幕大陽臺(tái)，約19.4米南向大面寬，一梯一戶純板式設(shè)計(jì)，顛覆傳統(tǒng)奢宅認(rèn)知，成為衡陽塔尖圈層的“理想居所”。

兌現(xiàn)力即話語權(quán)：從拿地到交房即交證，短短2年工期，持續(xù)蟬聯(lián)熱銷榜印證市場(chǎng)高度認(rèn)可的邏輯：唯有實(shí)景，才是最好的營(yíng)銷。

當(dāng)同行仍在追逐所謂建筑技術(shù)指標(biāo)時(shí)，拓興已向更高維進(jìn)發(fā)：產(chǎn)品，才是永恒的稀缺資源。

水岸圖騰：一場(chǎng)40稿打磨的自我顛覆

2025年，拓興以約2億重金落子華新正中心蒸水河畔頭排灣區(qū)，將“絕版資源”與“頂配產(chǎn)品”熔鑄為全新奢宅——拓興·臻璽灣。

這部方案歷經(jīng)40稿淬煉，從誕生之初便注定成為城市的精神圖騰。

約128㎡「臻悅」—— 盛放陽光的超大容器

這方戶型將大面寬、多開間、全景采光的精髓演繹得淋漓盡致，實(shí)際可享受約175㎡的生活空間。

四開間朝南架構(gòu)起約15.3米的橫向采光矩陣，如同為陽光鋪設(shè)了一條無遮攔的通廊。

約7.8米的觀景陽臺(tái)，恰似懸于客廳的巨幅透明畫框，將風(fēng)景、光線與生活緊密縫合。

陽臺(tái)與戶型本身的方正布局，實(shí)則暗合“全景采光體系”的底層邏輯——不僅極大降低冬季燈具能耗，更讓自然光成為空間的主角。從晨起的第一縷光到暮色的余暉，皆被溫柔收納。

主臥套房延續(xù)光的敘事，獨(dú)立功能分區(qū)保障私密性的同時(shí)，南向開窗精準(zhǔn)捕捉日照軌跡?？梢哉f是目前衡陽市場(chǎng)上約128㎡戶型的天花板。

約138㎡「臻譽(yù)」—— 通透境域中的功能主義詩(shī)篇

若說約128㎡是光的獨(dú)奏，這個(gè)約138㎡戶型便是一曲空間協(xié)奏。

它延續(xù)著多開間朝南（四開間）與全景采光的基因，卻以更考究的格局升華體驗(yàn)。

推開寬闊玄關(guān)門，南北雙陽臺(tái)的對(duì)望瞬間構(gòu)筑起雙向采光通風(fēng)系統(tǒng)——南向景觀陽臺(tái)迎光納景，北向生活陽臺(tái)靜候煙火，讓風(fēng)與光在室內(nèi)自由穿梭。

南向約8.3米跑道式陽臺(tái)，銜接客廳和多功能房；北向約10.2米瞰江大陽臺(tái)，約16㎡奢華尺寸，攬江觀星自成一體，讓家成為會(huì)呼吸的觀江臺(tái)。

這種布局響應(yīng)了“瞰景資源充沛”的當(dāng)代居住哲學(xué)，約95㎡餐客廚陽臺(tái)、多功能房一體化設(shè)計(jì)與LDKGX理念隱隱共鳴。家庭成員在陽光充盈的公共區(qū)域中隨時(shí)互動(dòng)，無論是烹飪時(shí)的轉(zhuǎn)身交流，或是陽臺(tái)閑坐時(shí)的舉目共景，皆成就了生活場(chǎng)景的無縫融合。

這里的光，是功能的協(xié)作者；這里的空間，更是生活的多重奏。

約148㎡洋房（一體化公區(qū)擔(dān)當(dāng)）：凝聚歡聚的共享主場(chǎng)

當(dāng)尺度再次擴(kuò)展，洋房約148㎡戶型則在空間整合與家庭互動(dòng)上展現(xiàn)出非凡的魅力。

其核心精華在于約100㎡一體化公區(qū)的震撼力！

這里打通客廳、餐廳、廚房與陽臺(tái)、多功能房的界限，形成一個(gè)開闊無界的家庭核心場(chǎng)域。

餐客廳的無縫銜接，模糊了功能區(qū)的邊界，烹飪、用餐、休閑、娛樂在此交融匯聚。

更令人心動(dòng)的是，這個(gè)宏大的公區(qū)還無縫銜接超闊尺度的景觀陽臺(tái)，不僅大幅延展了視覺空間感，更將IMAX級(jí)的視野引入室內(nèi)。

無論是舉家團(tuán)聚的盛大宴席，孩子的自由奔跑嬉戲，還是安靜的午后閱讀時(shí)光，這個(gè)寬廳巨幕般的共享空間都能從容包容，讓每一個(gè)家庭成員都能找到共鳴點(diǎn)，共同編織家的溫情記憶。

五房還能做到雙主臥！這個(gè)戶型完全超越了單一空間的概念，是整個(gè)家庭情感的凝聚點(diǎn)與歡聚的絕對(duì)主場(chǎng)，完美契合衡陽改善家庭對(duì)互動(dòng)性、開放性與尺度感的進(jìn)階要求。

約228㎡“灣瀾”大平層：衡陽云端之上的世家氣度

而對(duì)于衡陽追求終極人居體驗(yàn)的塔尖階層，約228㎡“灣瀾”大平層無疑代表了拓興·臻璽灣的巔峰之作。

它所帶來的，首先是視覺與空間的絕對(duì)統(tǒng)治力。南向六開間的驚人尺度，約21.5米的恢弘面寬，締造出令人屏息的橫向空間格局。

超大面積開窗結(jié)合六開間朝南的設(shè)計(jì)，構(gòu)筑了極致通透的玻璃宮殿，陽光無遮無擋地鋪滿整個(gè)南向空間，光影在此奏響宏大樂章。

俯瞰蒸水的絕版景觀，被雙景觀跑道陽臺(tái)（約9.8-12.9米總長(zhǎng)）如同環(huán)抱般呈現(xiàn)，特別是連接客廳的無界式瞰江陽臺(tái)，宛如一處空中庭院，將壯闊江景與衡陽都市天際線盡收眼底。

在這開闊的畫布之上，約125㎡的行政級(jí)一體化大公區(qū)從容鋪陳，提供了無與倫比的禮宴賓客與家庭社交空間。

六房布局則保障了多代同堂或精英生活的尊貴私密需求。

從宏觀尺度到微觀細(xì)節(jié)，這個(gè)戶型每一處空間都彰顯著開闊、尊貴與專屬，它不僅是俯瞰衡陽的視野高地，更是定義雁城世家生活的云端私邸。

拓興 ·臻璽灣的戶型，從通透陽光天地到無界共享的改善歡聚主場(chǎng)，再到坐擁云端的雁城傳世府邸，拓興·臻璽灣的主力戶型體系，以清晰的空間脈絡(luò)和對(duì)人居痛點(diǎn)的精準(zhǔn)把握，勾勒出層次分明的生活圖景，最終凝聚為一個(gè)共識(shí)：在這里，無論選擇哪一種尺度，都將獲得超越期待的品質(zhì)生活體驗(yàn)！

超越拓興 唯有拓興自己

從拓興·陽光臻城到拓興·臻璽灣，拓興的每一次亮相，都是對(duì)“天花板”的重新定義。

低密控高：新規(guī)后率先將建筑限高80米以下，以2.5容積率重塑頂奢標(biāo)準(zhǔn)；

文化賦魂：將衡陽的宋韻文脈植入建筑肌理，讓飛檐翹角與風(fēng)雅園林成為世家的精神圖騰；

資源聚合：兩公里黃金生活圈內(nèi)，豐家洲文創(chuàng)公園、蒸湘成章實(shí)驗(yàn)學(xué)校、杉杉奧萊等頂配資源環(huán)伺，讓繁華與靜謐皆在掌握。

與時(shí)代峯層 共璽鑒新章

拓興對(duì)衡陽的初心，從來不止于建造房屋，而是以產(chǎn)品為筆，書寫城市的人居史詩(shī)。

當(dāng)同行在周期中彷徨，拓興以全自有資金開發(fā)、100%準(zhǔn)時(shí)交付的實(shí)力，為市場(chǎng)注入一劑“誠(chéng)信強(qiáng)心針”。

而拓興·臻璽灣的誕生，是23年匠心的厚積薄發(fā)，更是一場(chǎng)關(guān)于“開拓者永不止步”的宣言。

正如市場(chǎng)感慨：“果然，超越拓興的只有拓興自己。”

在衡陽這座以水為脈的城市，拓興正以臻璽灣為全新里程碑，鐫刻屬于這個(gè)時(shí)代的灣居藝術(shù)——獻(xiàn)給所有不甘平庸的生活夢(mèng)想家。

? THE END

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