房子一扒，帕拉梅拉！

近日，有網(wǎng)友爆料，廣陵經(jīng)開區(qū)沙灣南路附近廠房開始拆除，地塊規(guī)劃為住宅用地！

與此同時(shí)，江都路原綠葉食品廠的墻上已噴上“拆”字，商家陸續(xù)搬遷，大樓即將拆遷，未來該區(qū)域?yàn)?strong>商住用地！

城市更新滾滾向前，下一個(gè)會(huì)不會(huì)是你家？

揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新規(guī)劃發(fā)布，區(qū)域內(nèi)正在拆遷！

近日，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，位于沙灣南路東側(cè)，明發(fā)江灣城南側(cè)的廠房正在拆遷。現(xiàn)場(chǎng)多個(gè)機(jī)械聯(lián)合作業(yè)，掛有“ 維優(yōu)軟裝”綠色廣告牌的大樓，也正在拆除中。

來源@替窮人說話

有網(wǎng)友咨詢拆遷范圍多大，該作者表示沙灣南路大部分工廠都拆了。

就在近日，廣陵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、廣陵經(jīng)開區(qū)南片區(qū)發(fā)布了部分規(guī)劃調(diào)整方案。

主要調(diào)整內(nèi)容

(1)調(diào)整原燈泡廠地塊幼兒園(GLJKQ02-01-08)至通用電梯地塊東北角，原幼兒園用地調(diào)整為居住用地。

(2)取消利達(dá)機(jī)械地塊東側(cè)幼兒園(GLIKQ02-02-04)，調(diào)整為居住用地。

(3)取消運(yùn)東路南側(cè)幼兒園(JKQN-01-31)，調(diào)整為居住用地。

從地圖來看，目前沙灣南路兩側(cè)都是廠房，但是根據(jù)規(guī)劃，開發(fā)路北側(cè)，均是涉宅用地。

除了規(guī)劃不斷優(yōu)化，廣陵經(jīng)開區(qū)的居住配套環(huán)境也在不斷提升！

●這里新建了社區(qū)商業(yè)——翠月綜合體，規(guī)劃地上4層，地下2層，包含鄰里中心、全民建設(shè)中心。

●這里交通便利，如今開發(fā)路的東延工程通車，使區(qū)域交通更加暢達(dá)。

●這里有了新學(xué)校，今年9月，廣陵經(jīng)開區(qū)九年一貫制學(xué)校投入使用，優(yōu)質(zhì)教育資源，讓區(qū)域價(jià)值進(jìn)一步提升。

●這里多個(gè)住宅地塊已經(jīng)出讓。區(qū)域內(nèi)GZ359地塊、GZ551地塊、GZ510地塊、GZ445、GZ457地塊先后被揚(yáng)州廣陵文旅、廣陵經(jīng)開區(qū)拿下，未來將打造品質(zhì)人居。

江都路沿街鋪面啟動(dòng)拆遷！

近日，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，江都路66號(hào)，原綠葉食品廠大樓開始拆遷，沿街商鋪已陸續(xù)搬離，墻面上清晰可見紅色的“ 拆 ”字！

從地圖上看到，原綠葉食品廠位于沙北二村西側(cè)。

細(xì)心的網(wǎng)友已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，該區(qū)域就位于曲江街道稽莊組區(qū)域。

根據(jù)此前的公告獲悉，嵇莊組地塊征收范圍：東至江都路，南至先鋒廣場(chǎng)，西至藍(lán)?，F(xiàn)代城，北至立新路紅線范圍內(nèi)國有土地上的部分房屋及其附屬物。涉及總戶數(shù)281戶，總建筑面積84093平方米。啟征日期2025年3月24日。

征收補(bǔ)償方案：

稽莊組地塊所在的曲江片區(qū)，在近日也發(fā)布了局部調(diào)整公告。

主要調(diào)整內(nèi)容

1、將原新星小學(xué)地塊(編號(hào)QJ03-01-14)中小學(xué)用地調(diào)整為城鎮(zhèn)住宅用地，面積約4,25公頃；將原技師學(xué)院地塊(編號(hào)QT02-01-11)留戶用地調(diào)整為中小學(xué)用地，面積約2.91公頃。

2、將萬福路南側(cè)鄰里中心地塊(編號(hào)0J03-01-02)15分鐘社區(qū)生活圈綜合服務(wù)設(shè)施用地調(diào)整為商業(yè)用地，面積約1.01公頃。

3、將鴻泰佳園西北角現(xiàn)狀沙口村未成年人保護(hù)活動(dòng)中心地塊(編號(hào)QJ03-03-07)明確為社會(huì)福利用地。

4、稽莊組地塊將原城鎮(zhèn)住宅用地(編號(hào)0T05-01-20)和15分鐘社區(qū)生活圈綜合公共服務(wù)設(shè)施用地(編號(hào)QT05-01-23)合并調(diào)整為商業(yè)用地。

從方案中也可以清晰看到，原綠葉食品廠地塊用地性質(zhì)未改變，仍是商住地塊。

曲江板塊城市更新轟轟烈烈，新人居產(chǎn)品也不斷上新：

廣合·桂語金蘭： 項(xiàng)目將打造第四代品質(zhì)住宅，戶型建面約98-150㎡，配建 社區(qū)商業(yè)。

作為電力修造廠及周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目的首發(fā)之作，廣合·桂語金蘭的亮相，意味著曲江煥新正式拉開帷幕。

據(jù)悉， 電力修造廠及周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目 占地面積約1141畝，總投資約76.5億元， 布局“文旅集散+商業(yè)休閑+品質(zhì)居住+無界服務(wù)”功能！

韻和理想城·泊岸十里： 由運(yùn)和城投和紅星置業(yè)共同開發(fā)，將建設(shè)18棟住宅，打造建面約100-132㎡觀景高層和135-169㎡寬境洋房，配建約2.7萬方商業(yè)。

就在近日，項(xiàng)目首領(lǐng)銷許。 1棟為23層高層，2棟8層洋房，共123套房源，建面約100、121、132、135㎡。