如今的房產(chǎn)交易當(dāng)中可謂套路眾多，人員也是魚(yú)龍混雜，新房方面可能沒(méi)有什么感覺(jué)，但現(xiàn)在二手房確實(shí)越來(lái)越復(fù)雜了

以前買(mǎi)二手房，最怕的套路就是中介吃差價(jià)，或是房子產(chǎn)權(quán)不明晰這些，但現(xiàn)在的二手交易套路，已經(jīng)開(kāi)始伸向賣(mài)方了

這里說(shuō)二手房業(yè)主要小心了，同時(shí)也是告訴買(mǎi)房方也要注意了

最近市場(chǎng)上流行了一種新套路，那就是一套二手房源，你同時(shí)問(wèn)幾個(gè)中介，都能得到不同的價(jià)格，并且還是越來(lái)越低

就比如說(shuō)一套二手房，原本業(yè)主給A中介的價(jià)格是500萬(wàn)，那么A中介就往外報(bào)價(jià)550萬(wàn)，提高了這個(gè)價(jià)格如果成交了，那就可以多賺50萬(wàn)傭金再收買(mǎi)家中介費(fèi)

而他也會(huì)把這套房源發(fā)到自己的同事群里，讓大家自由標(biāo)價(jià)去宣傳，B中介可能對(duì)外宣發(fā)540萬(wàn)，C中介530萬(wàn)，以此類(lèi)推

甚至最后掛盤(pán)價(jià)讓你看到480萬(wàn)的，而且還可以談

那買(mǎi)方肯定會(huì)想著誰(shuí)家報(bào)價(jià)低我就跟誰(shuí)去買(mǎi)嘛，咨詢(xún)了幾個(gè)以后，最后可能就跟這個(gè)480萬(wàn)的中介去看房，A中介報(bào)價(jià)最高的自然就PASS了

后面看完一聊，中介可以說(shuō)業(yè)主現(xiàn)在不急賣(mài)漲價(jià)了，你就是得500萬(wàn)成交，那有些人實(shí)在喜歡咬咬牙可能就上了，頂多談?wù)劧愘M(fèi)和中介費(fèi)就成交了

就這樣一環(huán)扣一環(huán)的下來(lái)，實(shí)際你就在別人布置好的套路里面一步一步走下去了

如果運(yùn)氣好，遇到賣(mài)家急賣(mài)愿意降價(jià)的，可能這個(gè)480萬(wàn)也能夠成交了，但概率也是極低的

但如果這個(gè)價(jià)格最終沒(méi)有搞下來(lái)，可能業(yè)主還會(huì)莫名其妙背個(gè)罵名，被其他業(yè)主想同個(gè)小區(qū)同樣戶(hù)型，大家都是統(tǒng)一報(bào)價(jià)的，就他惡意報(bào)價(jià)搞亂市場(chǎng)

后面房子沒(méi)有交易成，還得給扣個(gè)帽子

但對(duì)中介方就沒(méi)有什么影響，因?yàn)榻?jīng)過(guò)了幾輪篩選包括談價(jià)，那他也能獲得一個(gè)誠(chéng)意買(mǎi)家，后面有不多價(jià)格的房源或是其他合適的小區(qū)推給他，一樣能夠成交

最終這個(gè)業(yè)主可能就變成了交易當(dāng)中的跳板..