剛剛！官方正式公示！

姑蘇區(qū)核心規(guī)劃大變

涉及留園、山塘片區(qū)、胥江等

迎來多宗文旅、住宅、商業(yè)用地

古城發(fā)展持續(xù)煥新！

1，蘇州市留園西園單元控制性詳細(xì)規(guī)劃山塘歷史文化街區(qū)局部地塊調(diào)整

一、規(guī)劃背景

為進(jìn)一步加強(qiáng)山塘歷史文化街區(qū)保護(hù)與利用，更好地指導(dǎo)規(guī)劃管理與開發(fā)建設(shè)，特編制《蘇州市留園西園單元控制性詳細(xì)規(guī)劃山塘歷史文化街區(qū)局部地塊局部地塊調(diào)整》。

二、調(diào)整范圍

1、葉天士故居地塊

位于姑蘇區(qū)渡僧橋下塘46、48、50、52、54號，南沿渡僧橋下塘，東鄰西葉家弄。

2、譚宅地塊

位于姑蘇區(qū)山塘街454號，南沿山塘街，其余方向緊鄰民居。

三、主要調(diào)整內(nèi)容

結(jié)合現(xiàn)狀實(shí)際權(quán)屬，對葉天士故居、譚宅的地塊邊界、用地性質(zhì)進(jìn)行調(diào)整，用地面積相應(yīng)調(diào)整，并對地塊控制指標(biāo)進(jìn)行完善。

四、意見反饋渠道

若有意見，請反饋至郵箱：zgj@gusu.gov.cn

2，蘇州市海綿城市示范區(qū)ZC-A-020單元06、07、08基本控制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整

一、規(guī)劃背景

為進(jìn)一步加強(qiáng)古城保護(hù)與利用，改善山塘片區(qū)交通環(huán)境，推進(jìn)山塘四期工程建設(shè)，更好地指導(dǎo)規(guī)劃管理與開發(fā)建設(shè)，特編制《蘇州市海綿城市示范區(qū)ZC-A-020單元06、07、08基本控制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》。

二、調(diào)整范圍

06、07、08基本控制單元位于海綿城市示范區(qū)ZC-A-020單元南側(cè)，西、北至虎阜路，東、北至清塘路，南至山塘河、塔影河，面積83.3公頃。

三、主要調(diào)整內(nèi)容

1、道路調(diào)整。調(diào)整蒲庵路線形，拆分原規(guī)劃蒲庵路為兩段，在青年路交叉口形成直角轉(zhuǎn)彎，并與桐涇路下穿地面段形成標(biāo)準(zhǔn)十字交叉口；修正桐涇路北延段線位。

2、相應(yīng)調(diào)整蒲庵路、桐涇路北延沿線涉及地塊，原規(guī)劃基層社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、公共停車場等設(shè)施就近易地選址。

3、調(diào)整萬順樓、醬園永安龍社等地塊的用地范圍和用地性質(zhì)，進(jìn)一步完善山塘街區(qū)居住和文旅配套服務(wù)設(shè)施。

四、意見反饋渠道

若有意見，請反饋至郵箱：zgj@gusu.gov.cn

3，胥江：蘇州市胥江單元控制性詳細(xì)規(guī)劃07基本控制單元調(diào)整

一、規(guī)劃背景

為加快推進(jìn)城中村改造，科學(xué)引領(lǐng)土地集約節(jié)約利用，特編制《蘇州市胥江單元控制性詳細(xì)規(guī)劃07基本控制單元調(diào)整》。

二、調(diào)整范圍

北至勞動路、東至閶胥路、西至桐涇南路、南至胥江，總用地面積0.58平方公里。

三、主要調(diào)整內(nèi)容

推進(jìn)勞動路東、虎嘯河西城中村小河浜、5166產(chǎn)業(yè)園及周邊地塊更新，將原規(guī)劃街旁綠地（G1c）、部分行政辦公用地（A1，操場部分）、二類居住用地（R2）及其他商務(wù)用地（B29）整體調(diào)整為二類居住用地(R2)。

四、意見反饋渠道

若有意見，請反饋至郵箱：zgj@gusu.gov.cn

4、蘇州古城控制性詳細(xì)規(guī)劃35號街坊規(guī)劃調(diào)整

一、規(guī)劃背景

為進(jìn)一步優(yōu)化配置城鎮(zhèn)建設(shè)用地，加快城市更新改造的實(shí)施，需要對蘇州日報社公園路11號進(jìn)行提檔升級。特此編制《蘇州古城控制性詳細(xì)規(guī)劃35號街坊規(guī)劃調(diào)整》。

二、調(diào)整范圍

35號街坊：北至干將路，西至五卅路、南至十梓街，東至公園路,總用地面積14.61公頃。

三、調(diào)整內(nèi)容

對蘇州日報社公園路11號地塊用地性質(zhì)進(jìn)行調(diào)整。結(jié)合地塊實(shí)際條件和權(quán)屬情況，將35-18原藝術(shù)傳媒用地（B22）地塊局部調(diào)整為商業(yè)用地（B1），與相鄰35-24原商業(yè)用地（B1）地塊局部優(yōu)化整合，調(diào)整用地邊界，對地塊控制指標(biāo)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

四、意見反饋渠道

若有意見，請反饋至郵箱：zgj@gusu.gov.cn