西安城市更新，正以前所未有的力度按下“快進(jìn)鍵”。

近期，一則消息在坊間傳開：高新區(qū)核心地段佇立30年的老牌學(xué)院，即將拉開拆遷序幕，限期60天內(nèi)完成。具體什么情況，一起來看！

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7月初，中國政府采購網(wǎng)發(fā)布了一則拆遷公告：

位于高新核心的陜西天主教神哲學(xué)院將啟動(dòng)拆遷，中標(biāo)單位需在60天內(nèi)完成學(xué)院拆除及垃圾清運(yùn)工作。

施工范圍為：陜西天主教神學(xué)哲學(xué)院用地范圍內(nèi)所有附著物（如臨時(shí)建筑、構(gòu)筑物等）拆除及廢棄物處理；原有硬化地面（如混凝土路面、場地硬化層）的破除與碎料清理；土方平衡處理（含挖方、填方、內(nèi)倒運(yùn)輸）新建圍墻工程（包括基礎(chǔ)施工、墻體砌筑、抹灰及飾面等，需符合安全規(guī)范）；施工范圍內(nèi)各類建筑垃圾、棄土的清運(yùn)及合規(guī)處置。

據(jù)悉，1995年9月，陜西天主神哲學(xué)院教遷到西安城外西南的魚化寨老煙莊更寬敞的教學(xué)場所。這里原先是一所中學(xué)，教會(huì)購買后把它改建成一座正式的神哲學(xué)院。

隨著中標(biāo)結(jié)果的正式公布，高新區(qū)陜西天主教神哲學(xué)院的命運(yùn)塵埃落定。只是，這里拆除后有何規(guī)劃呢？

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陜西天主教神學(xué)哲學(xué)院 作為一個(gè)特別的存在，自1985年成立至今已有40年，自1995年新院舍搬遷至今也已30年的時(shí)間。

三十余年間，這里走出了無數(shù)宗教人才，成為西北地區(qū)天主教教育的重要基地。就在拆除前夕的 7月7日，學(xué)院還莊嚴(yán)舉行了2025屆畢業(yè)典禮。

該學(xué)院有修生宿舍樓、教學(xué)樓、圖書館、餐廳、圣堂及運(yùn)動(dòng)場等，占地約28.95畝。

從地理位置看，學(xué)院占據(jù)著高新區(qū)軟東核心黃金地段，北鄰 綠城熙海棠、與保利天瓚僅一街之隔， 其離西三環(huán)僅200余米，而且在天谷六路與科技五路的斷頭路中間。

而科技五路 西頭、靠近西三環(huán)的位置就是陜西天主教神學(xué)哲學(xué)院， 科技五路 東頭、靠近丈八北路的是原高新區(qū)十四中學(xué)。

2023年時(shí)，官方就曾公開表示，因科技五路修建，高新區(qū)計(jì)劃將西安市第十四中學(xué)整體搬遷。

今年6月20日，當(dāng)網(wǎng)友詢問到魚化一路科技五路何時(shí)打通，官方給出答復(fù)是 由于第十四中學(xué)一直未征拆完，導(dǎo)致科技五路（魚化一路以東）為斷頭路，暫不具備放行條件。待有關(guān)部門完成十四中征拆并交地后，建設(shè)單位將立即組織施工單位進(jìn)場并打通斷頭路。

如今，不少網(wǎng)友猜測 ，此次 陜西天主教神學(xué)哲學(xué)院 拆遷，或許是為了打通軟西和軟東城市交通血栓。

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曾幾何時(shí)，絲路軟件城還只是西邊的軟件新城和東邊三環(huán)內(nèi)的魚化寨片區(qū)。直到2021年軟件新城和魚化寨片區(qū)合并為絲路軟件城，融合為一，一體化發(fā)展。

"軟西"為此前的軟件新城，定位“產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心”，位置上處于西三環(huán)外，未來更多將以產(chǎn)業(yè)為主。

"軟東"即為早年的魚化寨板塊，目前在絲路軟件城板塊內(nèi)定位為"生活服務(wù)中心"， 其與高新一期完美暢聯(lián)，科技路、科技二路、科技四路、科技六路直抵高新腹地，生活配套相對(duì)完善。

而縱觀整個(gè)區(qū)域發(fā)展，離 不開房地產(chǎn)行業(yè)的添磚加瓦， 間接帶動(dòng)了整個(gè)區(qū)域的快速崛起和蝶變。

這兩年區(qū)域內(nèi)不斷產(chǎn)生高價(jià)萬元地，已進(jìn)駐區(qū)域的品牌房企多數(shù)主要打造高端系改善型產(chǎn)品，除了早些年落地的項(xiàng)目之外，中國金茂、高新、天地源、金泰、綠城等房企也陸續(xù)進(jìn)駐。

從房地產(chǎn)角度來看，目前絲路軟件城的價(jià)值已經(jīng)被市場充分認(rèn)可，高精尖產(chǎn)業(yè)聚集，改善產(chǎn)品批量上線，項(xiàng)目整體均價(jià)在2萬/㎡以上，成為西安高端項(xiàng)目的“第一梯隊(duì)”。

寫在最后：隨著陜西天主教神學(xué)哲學(xué)院最新中標(biāo)文件的公示，這標(biāo)志著高新區(qū)在土地高效騰退、推動(dòng)城市功能升級(jí)上再次按下“快進(jìn)鍵”。

對(duì)于當(dāng)下高新區(qū)域發(fā)展和周邊居住、就業(yè)的群體來說，都是一件利好的事。你怎么看，評(píng)論區(qū)交流~