為進(jìn)一步支持廣大住房公積金繳存職工家庭剛性和改善性住房需求，切實(shí)減輕購(gòu)房人首付款資金壓力，市住房公積金管理中心推出購(gòu)買(mǎi)二手住房提取住房公積金支付首付款政策。

適用范圍

01

在溫州市繳存住房公積金，并在市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)二手住房的購(gòu)房人及其配偶、父母、子女（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”），可向購(gòu)房所在地公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶余額，用于支付購(gòu)房首付款。

提取額度

02

申請(qǐng)人合計(jì)提取住房公積金的總額不得超過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方約定的二手住房的首付款金額。如申請(qǐng)人在申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付二手住房首付款后，需繼續(xù)申請(qǐng)?jiān)摱址孔》抗e金貸款的，申請(qǐng)?zhí)崛】傤~與住房公積金貸款額合計(jì)不得超過(guò)房屋總價(jià)。以提出申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)個(gè)人住房公積金賬戶余額為限，按百元整取。

提取材料

03

（一）申請(qǐng)人及售房人的身份證明、售房人銀行卡；

（二）《溫州市住房公積金支付二手住房首付款申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附件1）；

（三）經(jīng)住建部門(mén)備案的《二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及擬購(gòu)二手住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

（四）配偶、父母、子女申請(qǐng)?zhí)崛〉模杼峁┯H屬關(guān)系材料。

辦理流程

04

（一）申請(qǐng)人可通過(guò)浙里辦或住房公積金業(yè)務(wù)窗口等線上及線下渠道查詢個(gè)人住房公積金賬戶余額作為首付款參考；

（二）申請(qǐng)人與售房人持本人有效身份證明材料原件、《二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、擬購(gòu)二手住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件、售房人銀行卡，到購(gòu)房所在地公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理住房公積金支付二手住房首付款業(yè)務(wù)，并填寫(xiě)《溫州市住房公積金支付二手住房首付款申請(qǐng)書(shū)》；

（三）公積金管理機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，對(duì)符合提取條件的，辦理購(gòu)房提取住房公積金審核登記，并給售房人出具《溫州市住房公積金支付二手住房首付款業(yè)務(wù)受理回執(zhí)》（見(jiàn)附件2），作為待支付憑證并凍結(jié)該筆資金；

（四）完成二手房轉(zhuǎn)移登記后，售房人憑身份證明、《溫州市住房公積金支付二手住房首付款業(yè)務(wù)受理回執(zhí)》到公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理住房公積金劃轉(zhuǎn)手續(xù)，公積金管理機(jī)構(gòu)通過(guò)大數(shù)據(jù)核實(shí)無(wú)誤后（大數(shù)據(jù)未及時(shí)更新的，可憑過(guò)戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件）兩個(gè)工作日內(nèi)解除對(duì)申請(qǐng)人住房公積金賬戶凍結(jié)并將申請(qǐng)人的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至售房人收款賬戶。住房公積金支付二手住房首付款的業(yè)務(wù)檔案均由購(gòu)房所在地公積金管理機(jī)構(gòu)歸檔。

來(lái)源：溫州發(fā)布 聲明：本文所采用信息和數(shù)據(jù)均來(lái)自政府相關(guān)部門(mén)，以及可信任媒體等公開(kāi)渠道，但無(wú)法確保其完整性和準(zhǔn)確性。本文觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)不構(gòu)成對(duì)房地產(chǎn)投資、買(mǎi)賣(mài)的依據(jù)，任何人因該觀點(diǎn)或者數(shù)據(jù)而導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)虧損，責(zé)任自負(fù)，本公眾號(hào)不承擔(dān)任何責(zé)任。