01

不出重慶，你真的不知道當(dāng)前在重慶買房的人有多幸福。

最近一段時(shí)間，我把主城叫得上號(hào)的新樓盤(pán)幾乎都看了個(gè)遍，然后發(fā)現(xiàn)了一個(gè)驚人的事實(shí)：

重慶新樓盤(pán)的產(chǎn)品力，竟然已經(jīng)可以吊打全國(guó)了！

這里說(shuō)的“吊打”，并不是拿重慶的豪宅去跟北京上海深圳的頂奢比。畢竟重慶的有錢人跟帝都魔都的土豪比起來(lái)，還是太少。

我說(shuō)的“吊打”，是指當(dāng)前重慶普通樓盤(pán)的產(chǎn)品力水準(zhǔn)，完全可以達(dá)到甚至超過(guò)其它城市豪宅的水平。

跟同檔次的樓盤(pán)相比，那更是赤裸裸的降維打擊。

但價(jià)格卻只有人家的二分之一、三分之一、五分之一……

你見(jiàn)過(guò)世界級(jí)商圈旁三面采光還帶空中花園的超級(jí)客廳嗎？@聯(lián)X·嘉X府

你見(jiàn)過(guò)能跟458米的“重慶第一高”肩并肩，在渝中之巔俯瞰整個(gè)城市天際線的超大露臺(tái)嗎？@見(jiàn)X臺(tái)

你見(jiàn)過(guò)CBD旁邊擁有安縵式度假園林景觀和摩登酒店風(fēng)立面，連廚房都帶空調(diào)的奢華大平層嗎？@西X城三期

你見(jiàn)過(guò)高新區(qū)核心100米寬的小區(qū)大門、三面環(huán)水的下沉?xí)珊?70度轉(zhuǎn)角落地窗的巨幕主臥嗎？@鳳X湖畔

要知道，上面這些房子在重慶都只是品質(zhì)好點(diǎn)的改善型住宅，遠(yuǎn)遠(yuǎn)算不上頂奢豪宅。

這樣的房子放到北上廣深，分分鐘賣上千萬(wàn)甚至幾千萬(wàn)。但在重慶，500萬(wàn)以內(nèi)就能搞定，有些甚至連200萬(wàn)都不到。

重慶普通的改善型住宅，產(chǎn)品力都這么能打，只有一個(gè)原因，那就是：

卷！

02

在經(jīng)歷了一季度的小陽(yáng)春之后，最近兩個(gè)月重慶樓市的“體感溫度”并不高。

但事實(shí)上，5月重慶的新房市場(chǎng)卻出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊升！

意不意外？驚不驚喜？

據(jù)重慶銳理數(shù)據(jù)顯示，5月重慶中心城區(qū)住宅銷售面積環(huán)比上漲14.9%，均價(jià)環(huán)比上漲5.7%。

圖源重慶銳理數(shù)據(jù)

新房?jī)r(jià)格上漲，銷量漲得更猛，核心原因就在于，重慶新房的產(chǎn)品力太能打了！

不但吊打全國(guó)同檔次樓盤(pán)，同時(shí)也吊打存量的二手房。

即使是和兩年前建成的房子相比，都已經(jīng)不是同一個(gè)物種了。

動(dòng)不動(dòng)老錢風(fēng)高奢酒店同款的小區(qū)大門；

比肩世界頂級(jí)豪宅的國(guó)際大師級(jí)外立面；

東南亞度假風(fēng)的小區(qū)園林；

配置比私人會(huì)所還奢華的小區(qū)架空層；

6米挑高的超大露臺(tái)；

270度景觀堪比總統(tǒng)套房的豪華主臥；

還有3.15米的層高和動(dòng)不動(dòng)120%-130%的得房率；

這樣的房子誰(shuí)看了不迷糊？誰(shuí)看不了喜歡？

重慶的新房已經(jīng)依靠自身產(chǎn)品力從天量的市場(chǎng)存量中殺出了一條血路，跳出了二手房的紅海。