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元韜案例 | 宗哲律師合同糾紛案,設(shè)備租賃合同背后的法律博弈

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案情簡介

在建筑行業(yè),設(shè)備租賃是常見的商業(yè)行為,但其中的合同簽訂和履行卻暗藏法律風(fēng)險。本案中,A先生因工程需要,與B設(shè)備租賃公司達(dá)成租賃協(xié)議。雙方通過微信溝通,約定由A先生個人代簽合同,工程完工后轉(zhuǎn)為對公合同。

但在實際履行中,A先生未能按時支付租賃費用,B公司將其訴至法院,要求支付欠款及違約金等費用。A先生稱,雙方曾約定以總包方工程進(jìn)度款支付租賃款,且B公司未開具對公發(fā)票,存在違約行為。一審法院判決A先生支付租賃費及逾期付款違約金等費用,A先生不服,提起上訴。

律師觀點

宗律師認(rèn)為本案的焦點在于合同的履行及責(zé)任承擔(dān)。從法律角度看,A先生與B公司簽訂的《租賃合同》是雙方真實意思表示,合法有效。A先生作為承租方,應(yīng)按約支付租金。雖然A先生主張雙方有口頭約定,但未能提供充分證據(jù)證明其主張的付款方式及發(fā)票開具問題足以成為其拒絕付款的合法理由。

關(guān)于合同主體變更,A先生提供的新合同存在諸多問題,如關(guān)鍵信息空白、未加蓋出租方公章等,無法認(rèn)定B公司同意由第三方承擔(dān)債務(wù)。此外,A先生逾期付款已構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金及律師費等合理費用。B公司在合同履行過程中并無明顯過錯,其主張的違約金雖經(jīng)法院調(diào)整,但仍符合法律規(guī)定。

判決結(jié)果

二審法院經(jīng)審理,確認(rèn)了一審查明的事實,認(rèn)為A先生的上訴請求不能成立。最終,二審法院駁回上訴,維持原判,判決A先生支付租賃費、逾期付款違約金及律師費等費用,二審案件受理費由A先生負(fù)擔(dān)。

本案的判決體現(xiàn)了法律對合同履行的嚴(yán)格要求,也提醒企業(yè)在簽訂和履行合同過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定,妥善保存證據(jù),以維護(hù)自身合法權(quán)益。

判決書節(jié)選

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