4月底，網(wǎng)上關(guān)于越秀地產(chǎn)星匯錦城配建學(xué)校暴雷的傳聞不絕于耳。

4月30日，越秀地產(chǎn)廣州區(qū)域發(fā)布《致越秀.大學(xué).星匯錦城業(yè)主的一封信》，對(duì)于部分業(yè)主對(duì)及網(wǎng)友對(duì)越秀.大學(xué).星匯錦城配建學(xué)校名稱及相關(guān)信息的討論，針對(duì)其中存在一些不實(shí)和誤導(dǎo)性信息，越秀地產(chǎn)高度重視，專門予以回應(yīng)。

1

撤牌

4月底，星匯錦城配建的學(xué)校廣東番禺中學(xué)緊急撤下番禺中學(xué)的招牌，引發(fā)業(yè)主的恐慌和熱議。

一直沉浸在移交學(xué)校喜悅當(dāng)中的業(yè)主們一下子炸了鍋，不是說(shuō)好的“番禺中學(xué)辦學(xué)”嗎，“公辦番禺中學(xué)中小學(xué)”怎么就變了。

于是業(yè)主們認(rèn)為星匯錦城存在欺詐宣傳，業(yè)主們?nèi)呵榧?，不少人要求和越秀地產(chǎn)高層人士對(duì)話，甚至有不少人鬧著要求退房。

星匯錦城2023年入市，戶型為76-98㎡，主打剛需小面積。該盤位于國(guó)際創(chuàng)新城區(qū)域，但是離地鐵稍遠(yuǎn)。為了吸引剛需購(gòu)買，產(chǎn)品還未落地就配套先行，主打教育牌，對(duì)外官宣中小學(xué)引入番中集團(tuán)辦學(xué)。因而一開(kāi)始吸引了不少剛需客的購(gòu)買。

按照越秀地產(chǎn)一開(kāi)始的規(guī)劃，星匯錦城要分4期開(kāi)發(fā)，是一個(gè)越級(jí)大盤，未來(lái)會(huì)有四五千戶人家在這里生活。按照當(dāng)時(shí)的規(guī)劃，星匯錦城樓下約7000m2社區(qū)底商，周邊商圈薈萃，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、天河城、華潤(rùn)、山姆等大型商總環(huán)繞，滿足全方位生活需求。描繪了一個(gè)美好的生活藍(lán)圖。

開(kāi)盤之時(shí)，星匯錦城給了一個(gè)最低250萬(wàn)元總價(jià)的低價(jià)，算下來(lái)最低價(jià)格在3.3萬(wàn)元/平方米，但隨著市場(chǎng)急轉(zhuǎn)直下，星匯錦城的房?jī)r(jià)也跟隨著跌破3萬(wàn)元/平方米。于是超級(jí)大盤的夢(mèng)想不得不縮水。

于是去年9月，越秀地產(chǎn)土地開(kāi)發(fā)中心、廣州新秀及廣州城建訂立土地收儲(chǔ)協(xié)議。據(jù)此，越秀地產(chǎn)將暨南大學(xué)北側(cè)地塊二，是2021年第二次集中供地的地塊幾乎是以原價(jià)交還給廣州土地開(kāi)發(fā)中心收儲(chǔ)。當(dāng)時(shí)，越秀入手的價(jià)位為50.0478個(gè)億，這會(huì)兒收儲(chǔ)，代價(jià)為人民幣50.03億元。

由此，星匯錦城的版圖也消失了一半。

當(dāng)時(shí)，星匯錦城的業(yè)主們還在心里嘀咕接下來(lái)會(huì)發(fā)生什么。

興南中學(xué)的批復(fù)。

2

公開(kāi)信

時(shí)間轉(zhuǎn)眼就到了今年的4月，番禺區(qū)教育局發(fā)布關(guān)于開(kāi)辦廣東番禺中學(xué)教育集團(tuán)興南中學(xué)的批復(fù)，同意開(kāi)辦位于興業(yè)大道南地塊的配建初中，學(xué)校命名為“廣東番禺中學(xué)教育集團(tuán)興南中學(xué)”（簡(jiǎn)稱“興南中學(xué)”）。興南中學(xué)辦學(xué)性質(zhì)為番禺區(qū)公辦初中，辦學(xué)規(guī)模為36個(gè)教學(xué)班，2025年秋季學(xué)期開(kāi)始招生。

接到這個(gè)批復(fù)后，星匯錦城配建學(xué)校撤除廣東番禺中學(xué)的招牌時(shí)引發(fā)了業(yè)主們的誤解。

由此，爭(zhēng)議產(chǎn)生。在星匯錦城業(yè)主認(rèn)為，番禺中學(xué)變成了興南中學(xué)，是學(xué)校暴雷了。

越秀地產(chǎn)對(duì)此解釋是，2025年4月29日，越秀地產(chǎn)與番禺區(qū)教育局、廣東省番禺區(qū)教育集團(tuán)、南村鎮(zhèn)教育指導(dǎo)中心共同舉辦了學(xué)校移交儀式，并對(duì)關(guān)于學(xué)校的輿論進(jìn)行了兩點(diǎn)聲明：

第一，辦學(xué)主體不變，學(xué)校管理仍由廣東省番禺中學(xué)負(fù)責(zé)，屬于番禺中學(xué)教育集團(tuán)成員校，并且強(qiáng)調(diào)了越秀地產(chǎn)正積極與教育局主管部門及番禺中學(xué)推動(dòng)配建學(xué)校的師資配置；

第二，公辦的性質(zhì)不變。學(xué)校作為公辦學(xué)校的辦學(xué)屬性保持不變。同時(shí)強(qiáng)調(diào)已同步啟動(dòng)業(yè)主教育訴求調(diào)研，將匯總合理建議報(bào)送教育部門，并協(xié)助組織多方溝通會(huì)議，越秀地產(chǎn)將繼續(xù)積極與相關(guān)部門溝通，確保業(yè)主權(quán)益優(yōu)先。

據(jù)悉，目前星匯錦城配建學(xué)校風(fēng)波暫時(shí)得以平息。

PS:目前海珠新城有少量3-4房現(xiàn)房特價(jià)房，價(jià)格非常實(shí)惠，如有剛需人群想要購(gòu)買的可以添加微信私聊。

10萬(wàn)+作品

平臺(tái)轉(zhuǎn)載20萬(wàn)+作品：

業(yè)主最關(guān)注：

交流爆料投稿，請(qǐng)加微信：taoxt1618