2025年4月3日，西安航天基地國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃正式公示......

　　這也是繼港務(wù)區(qū)、高新區(qū)之后，又一開(kāi)發(fā)新區(qū)發(fā)布全新規(guī)劃圖信息，航天基地板塊繼續(xù)向南拓展。

　　在最新的規(guī)劃中提到，航天基地分屬古都核心功能承載區(qū)、南部高新技術(shù)與科教集聚區(qū)兩大功能區(qū)。

　　規(guī)劃總面積49.43平方公里，規(guī)劃范圍為：北臨繞城高速，西至北長(zhǎng)安街，南至南橫線（規(guī)劃）、東臨長(zhǎng)安街。

　　在全新的規(guī)劃范圍中，有三點(diǎn)需要特別關(guān)注，如下：

　　其一、規(guī)劃中有2個(gè)新增建設(shè)單元，從規(guī)劃圖看涉及長(zhǎng)安區(qū)大兆街道、寨子村位置，不過(guò)從土地規(guī)劃性質(zhì)看，將以一類工業(yè)用地為主。

　　其二、擬定2個(gè)重要發(fā)展單元，從規(guī)劃圖看涉及長(zhǎng)安區(qū)東曹村、中兆村、新和村、康王井村、高爾寨村范疇，該看區(qū)域規(guī)劃以二類居住用地為主以及商住混合用地、中小學(xué)教育用地、商業(yè)用地、體育用地等等。

　　從交通規(guī)劃圖看，未來(lái)地鐵4號(hào)線將沿天和四路繼續(xù)向南延伸，直至終南大道附近，助力2個(gè)重點(diǎn)發(fā)展單元發(fā)展，這也就意味著該片區(qū)域未來(lái)將成為航天板塊樓市“拓荒”板塊，也是未來(lái)航天板塊樓市發(fā)展方向。

　　另外一個(gè)值得關(guān)注的信息是，規(guī)劃中提出1個(gè)城市更新單元，位于北長(zhǎng)安街東側(cè)，航天大道沿線交界以南，東長(zhǎng)安街以北、雁塔南路-神舟二路以西，板塊內(nèi)主要以家屬院為主，有城中村東韋村、有天浩上元郡......

　　其中東韋村城改在2023年就有拆遷傳言，不過(guò)最終并未落地。

　　在2024年6月28日曾明確回應(yīng)，東韋村目前未納入城市更新和城中村改造計(jì)劃。

　　在2025年關(guān)于東韋村拆遷還暫無(wú)相關(guān)信息；不知道新規(guī)劃出爐，是否會(huì)促進(jìn)拆遷計(jì)劃落地？我們一起期待。

　　全新的整合，全新的開(kāi)始！航天基地新規(guī)劃的公示，讓我們能夠直觀了解板塊未來(lái)發(fā)展走向，一個(gè)全新的發(fā)展契機(jī)將出現(xiàn)在大家面前。