上海業(yè)主問(wèn)：850萬(wàn)，海閱首府103㎡戶型怎么樣？是否值得購(gòu)買？

我覺(jué)得吧，四開(kāi)間朝南疊加所有房間全明，剛需戶型怎能如此完美？具體點(diǎn)評(píng)如下。

首先，在最近入市的上海豪宅中，宜居級(jí)三室兩衛(wèi)戶型的合理建筑面積大約在110㎡左右，本戶型103㎡的建筑面積當(dāng)屬凈賺7㎡范疇，投資價(jià)值還算不錯(cuò)。

其次，候梯廳這個(gè)大窗戶諸位看到?jīng)]有？天天進(jìn)進(jìn)出出的，誰(shuí)又不希望敞敞亮亮？而且還能自然通風(fēng)，謂之神清氣爽。

再次，玄關(guān)沒(méi)問(wèn)題，但在收口處來(lái)了個(gè)冰箱擋過(guò)道有點(diǎn)讓人摸不著頭腦。分戶墻稍微變動(dòng)一下就可以解決的問(wèn)題，設(shè)計(jì)師為啥就不動(dòng)點(diǎn)腦子呢。

另外，南北通透戶型可不僅僅指的是客餐廳南北通透，北廚房跟南餐廳一樣可以。而且作為剛需戶型沒(méi)打造雙開(kāi)間大陽(yáng)臺(tái)、餐廳還能多得一個(gè)飄窗，這就挺好。

標(biāo)準(zhǔn)住區(qū)，一字型衛(wèi)生間的布置也是干凈利落，本人相當(dāng)?shù)南矚g。所以環(huán)視一周，妥妥的全明戶型無(wú)疑。其余就沒(méi)什么好多說(shuō)的了

最后，四開(kāi)間朝南疊加所有房間全明，可以提升本戶型為改善戶型，可以給予本戶型90分四星評(píng)級(jí)。最宜三口之家改善自住。

考慮到單元價(jià)差本就不大，諸位不妨優(yōu)先購(gòu)買本單元而非鏡像中間戶。以上分析不知大家覺(jué)得如何？如果你有850萬(wàn)，你會(huì)購(gòu)買這套房子么？咱們?cè)u(píng)論區(qū)見(jiàn)。