內(nèi)容簡介：2024年MM2H新政數(shù)據(jù)公布！哪個類別最受歡迎？白銀、黃金、鉑金、特區(qū)如何選擇？解析申請趨勢與隱藏成本。

大家好，最近馬來西亞旅游部長在國會中回應(yīng)了關(guān)于第二家園簽證的申請人數(shù)及新政策下的申請數(shù)據(jù)。

今天，我們來分析這些數(shù)據(jù)，并提供一些申請類別選擇的思路。

公司介紹

如果是第一次閱讀我們的文章，先做個簡單介紹。

我們是一家經(jīng)營近12年的第二家園簽證代辦公司，原執(zhí)照號碼 MM2H0408，現(xiàn)更新為新執(zhí)照號碼 MM2H943。

公司注冊于檳城，目前新申請團(tuán)隊已遷至雪蘭莪，預(yù)計 2025 年中旬新辦公室裝修完成后，公司注冊地址也將遷至雪蘭莪。這里距離布城旅游部總部僅半小時車程，有助于提高業(yè)務(wù)辦理效率。

目前團(tuán)隊共有 7 人，未來將繼續(xù)擴(kuò)展，從一人多職轉(zhuǎn)向細(xì)分化運(yùn)營。

與其他第二家園公司不同，我們不以賣房為主要業(yè)務(wù)，而是專注于簽證代辦，并提供長期后續(xù)服務(wù)。

我們在 2021-2023 年的 EMM2H 申請中積累了豐富經(jīng)驗(yàn)，2024 年新政（四個類別）實(shí)施后，已有數(shù)十份成功遞交，部分獲批并貼簽的案例。

我們堅持透明收費(fèi)，所有價格公示于網(wǎng)站，不會通過深度綁定規(guī)則坑客人。

申請數(shù)據(jù)分析（截至 2024 年 12 月 31 日）
各類別獲批情況

• 白銀類別

  （存款 15 萬美金 + 購房 60 萬馬幣及以上）：260 組（81.5%）

• 黃金類別

  （存款 50 萬美金 + 購房 100 萬馬幣及以上）：9 組（2.8%）

• 鉑金類別

  （存款 100 萬美金 + 購房 200 萬馬幣及以上）：7 組（2.2%）

• 特區(qū)類別

  （存款 6.5 萬/3.2 萬美金 + 特區(qū)房產(chǎn)）：43 組（13.5%）

從數(shù)據(jù)來看，白銀類別是最受歡迎的選擇，占比超過 80%。

黃金和鉑金類別的申請人相對較少，而特區(qū)類別因區(qū)域和房產(chǎn)限制，申請量也遠(yuǎn)低于白銀類別。

特區(qū)類別的局限性

• 申請成本

  ：特區(qū)類別的總申請成本不一定比白銀低。

• 購房區(qū)域受限

  ：只能購買特區(qū)內(nèi)房產(chǎn)，且不能購買二手房。

• 生活資源有限

  ：相比雪蘭莪、吉隆坡、檳城等地，特區(qū)的教育、交通、經(jīng)濟(jì)，人口等資源較少。

• 房產(chǎn)選擇受限

  ：只能購買新房或期房，無法享受二手房的實(shí)際體驗(yàn)。

  有時，二手房更具有優(yōu)勢。

  比如買房可以看到實(shí)際的小區(qū)設(shè)施狀態(tài)，隔壁鄰居是誰，小區(qū)周邊成型的配套，另一個大部分中介都不說的，就是物業(yè)公司和業(yè)主委員的情況。

  以上是期房沒法提供的實(shí)況。

各類別簽證的批文時長：

• 白銀

  ：5 年

• 特區(qū)

  ：10 年

• 黃金

  ：15 年

• 鉑金

  ：20 年

雖然白銀類別的申請人數(shù)最多，但近期不少客戶在遞交前最終選擇轉(zhuǎn)為黃金類別，主要考慮的是簽證時長及續(xù)簽流程的便捷性。

白銀 vs. 黃金：長期成本分析

白銀類別（續(xù)簽流程復(fù)雜）

• 首次簽發(fā) 5 年

  ，5 年后需辦理滿期續(xù)簽，所需材料：

• • 新舊護(hù)照

  • 兩張證件照

  • 無犯罪記錄公證書雙認(rèn)證

  • 家屬公證書雙認(rèn)證（如適用）

  • 存款證明

  • 體檢報告

  • 保險購買證明

• 續(xù)簽辦理周期約 2 個月，額外成本包括：

• • 旅游部滿期續(xù)簽費(fèi)：2,000 馬幣（2 次）

  • 代辦續(xù)簽服務(wù)費(fèi)：5,000 馬幣 （一次2500馬幣）

  • 公證書雙認(rèn)證費(fèi)用（以三口之家計算）：4,480 馬幣 （2次，每次4份）

  • 簽證費(fèi)（主申請人 5 年共 5,300 馬幣）

  • 合計額外成本：16,780 馬幣

黃金類別（續(xù)簽流程簡單）

• 首次簽發(fā) 5 年

  續(xù)簽方式為直接貼簽，無須重新提交所有材料，僅需：

• • 新舊護(hù)照（如更換護(hù)照）

  • 兩張證件照

  • 當(dāng)日可完成貼簽

• 黃金類別的初期代辦費(fèi)比白銀貴 1.5 萬馬幣，但包含 15 年簽證費(fèi)，長期計算下來比白銀更劃算。

總結(jié)：如果能轉(zhuǎn)出 50 萬美金到馬來西亞，并購入更高房價的房產(chǎn)，黃金類別在長遠(yuǎn)來看更具性價比。

類別

存款金額

購房金額

解凍金額

實(shí)際存款成本

總成本

白銀（檳城）

15 萬美金（約 67 萬馬幣）

60 萬馬幣

33.5 萬馬幣

33.5 萬馬幣

93.5 萬馬幣

白銀（吉隆坡）

15 萬美金（約 67 萬馬幣）

100 萬馬幣

33.5 萬馬幣

33.5 萬馬幣

133.5 萬馬幣

黃金（檳城/吉隆坡）

50 萬美金（約 224 萬馬幣）

100 萬馬幣

112 萬馬幣

112 萬馬幣

212 萬馬幣

結(jié)語

• 白銀類別

  適合不想長期鎖定資金的申請人。

• 黃金類別

  適合計劃長期居住、追求更穩(wěn)定續(xù)簽流程的申請人。

• 鉑金類別

  性價比較低，不建議一般申請人選擇。

• 特區(qū)類別

  雖然存款要求低，但因購房限制，申請量遠(yuǎn)低于白銀類別。

我們的 12 年經(jīng)驗(yàn)確�？蛻魺o論選擇哪種類別，都能順利申請，并獲得持續(xù)的簽證支持。

如果對以上內(nèi)容有疑問，歡迎留言或聯(lián)系我們！