最近，杭州的DeepSeek、宇樹科技成功“出圈”，一些自媒體借熱點話題炒作，認為深圳科技創(chuàng)新后勁不足等。

淘哥并不認同這個觀點，其實，單在人形機器人領(lǐng)域，深圳已經(jīng)遙遙領(lǐng)先。

星塵智能S1

據(jù)工信部《2023年機器人行業(yè)運行情況》及相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：

深圳占全球服務(wù)機器人產(chǎn)能的58.6%！

深圳工業(yè)機器人本體產(chǎn)量占全國的19.7%，而2023年中國工業(yè)機器人安裝量占全球 52.1%，可大致推算深圳工業(yè)機器人產(chǎn)量約占全球 10.26%。

也就是說，全球每10臺工業(yè)機器人，1臺來自深圳！

深企優(yōu)必選公司工業(yè)版人形機器人在新能源汽車工廠“實訓(xùn)”場景。 圖源： 優(yōu)必選公司

此外，公開數(shù)據(jù)顯示， 深圳 目前擁有機器人 相關(guān)企業(yè)5.11萬家，數(shù)量穩(wěn)居全國首位，產(chǎn)業(yè)鏈總產(chǎn)值超過1700億元。

深圳還誕生了業(yè)內(nèi)知名的“十三太?！保?/strong>

星塵智能、眾擎、逐際動力、帕西尼、數(shù)字華夏、智平方、肯綮科技、大象、優(yōu)必選、樂聚、大族、戴盟、邁步。

不少網(wǎng)友也在力挺深圳： “深圳的創(chuàng)新底蘊與企業(yè)需求仍在，政府也在大力扶持和服務(wù)高新企業(yè)?！?/strong>

真實情況如何呢？

01.

新興龍頭企業(yè)扎堆 入駐

用真金白銀選擇深圳

根據(jù)深圳發(fā)布的數(shù)據(jù)，深圳國家高新技術(shù)企業(yè)4年增加6000多家，2024年突破2.5萬家，平均每平方公里擁有12家國家高新技術(shù)企業(yè)，這些高新企業(yè)用真金白銀選擇了深圳。

還有一個數(shù)據(jù)也可以反映企業(yè)實際情況，2024年深圳寫字樓全年凈吸納量 約 55.1萬㎡ （腳注：道遠咨詢統(tǒng)計，統(tǒng)計范圍涵蓋南山、福田、寶安、羅湖、龍坂甲級寫字樓）。

其中一個數(shù)據(jù)讓淘哥感到很意外，鴻榮源資管寫字樓全年新增租賃面積約16.9萬㎡，占市場去化的大頭。

在如此低迷的市場下，鴻榮源資管寫字樓逆勢交出了一份滿意的答卷， 備受企業(yè)的青睞，那么，它是如何做到的呢？

為一探究竟，淘哥通過關(guān)系，去訪問了幾個鴻榮源資管寫字樓的入駐企業(yè) 主，發(fā)現(xiàn)鴻榮源資管寫字樓的口碑很好（前海鴻榮源中心、寶安壹方中心、寶安國際西岸、龍華環(huán)智中心等）：

“從硬件條件講，前海打造這棟國際稅務(wù)師大廈是世界級的?！?/strong>

“寶中的營商環(huán)境很好，這是個‘小政府、大社會’的地方，有求必有應(yīng)，無事不擾民?！?/strong>

“我對鴻榮源寫字樓的服務(wù)非常滿意，它不僅提供了高質(zhì)量的辦公環(huán)境，還有效地支持了我們的業(yè)務(wù)運營?！?/p>

從入駐鴻榮源資管寫字樓的企業(yè)看，皆為區(qū)域前沿梯隊， 聚焦金融、科技、專業(yè)服務(wù)及新消費等領(lǐng)域。

2024年吸引250+家優(yōu)質(zhì)企業(yè)紛至沓來，涵蓋全球獨角獸、行業(yè)龍頭、總部企業(yè)及持牌金融機構(gòu)等，比如喜茶、第七印象（奶龍）。

事實證明，真正優(yōu)質(zhì)的寫字樓項目，不僅要擁有優(yōu)質(zhì)的硬件產(chǎn)品，還要為企業(yè)提供高效的服務(wù)，才能在市場中保持強大的競爭力。

02.

高端寫字樓不能只靠硬件

要真正幫企業(yè)做生意

具體來看，鴻榮源資管寫字樓不僅提供辦公場所，還幫助企業(yè)把生意做得更好！

1）鴻榮源資管的經(jīng)濟文化節(jié)，能幫企業(yè)“造場造節(jié)”，組局搭臺，一起共謀發(fā)展，玩轉(zhuǎn) 企業(yè)圈層 。

做生意其實就是個“圈子經(jīng)濟”，在這個圈子里，大家都是同行或者上下游的關(guān)系，只要快速融入這個圈子，不僅能找到生意機會，還有很多潛在的資源和人脈，能建立起長期的關(guān)系網(wǎng)。

鴻榮源資管旗下有上千家優(yōu)質(zhì)企業(yè)，通過行業(yè)交流和企業(yè)聯(lián)誼活動，客戶可以直接接觸到行業(yè)里的龍頭企業(yè)，甚至是潛在的合作伙伴。這種面對面的交流，比自己在網(wǎng)上找資源要高效得多。

所以，經(jīng)濟文化節(jié)不僅僅是個活動，它更像是一個“資源樞紐”，幫客戶打通人脈、對接資源，鴻榮源資管就是客戶的“圈層推手”，幫客戶把企業(yè)圈層玩轉(zhuǎn)起來，讓客戶的生意越做越大。

2）做企業(yè)的超級業(yè)務(wù)員，幫企業(yè)找到對的人、對的資源，把生意做大。

鴻榮源資管手握上千家企業(yè)的資源，就像一個超級“資源池”。不管是需要供應(yīng)商、客戶，還是想找合作伙伴，都能快速幫企業(yè)“牽線搭橋”，根據(jù)企業(yè)的具體需求，精準匹配最合適的合作伙伴。總之，就是幫客戶把上下游的鏈條打通，不用自己費勁去找，省時省力。

比如，客戶想拓展新市場，可以幫客戶找到當?shù)赜匈Y源的公司；客戶想降低成本，可以幫客戶對接性價比更高的供應(yīng)商。這樣一來，客戶的生意機會就多了，效率也高了。

3）為企業(yè)提供一個全方位的展示和推廣平臺，線上線下都能用。無論是發(fā)布新產(chǎn)品還是推廣業(yè)務(wù)，都能滿足客戶的場地和宣傳需求，包括展示平臺、300+宣傳渠道、共享直播間和訪談節(jié)目。

為企業(yè)解決展示、推廣和宣傳的問題，讓產(chǎn)品和服務(wù)被更多人看到。

4）如果重要貴賓到訪，物業(yè)將提供定制接待服務(wù)：預(yù)留車位、接引、歡迎畫面、專人引領(lǐng)、代開道閘、專梯服務(wù)等。讓企業(yè)接待更體面、更省心。

5）物業(yè)服務(wù)充滿了對客戶的關(guān)懷，如女性夜間護衛(wèi)、雨天送傘等等。

雨天，在地鐵口和公交站提供暖心服務(wù)，包括開關(guān)窗和借傘，大堂門口也有雨具備用；晚上10點到早上6點，安保團隊會護送加班的女性到500米內(nèi)的任何地方（包括地鐵口或公交站），確保大家 安全 回家。

淘哥真心覺得，正是得益于鴻榮源資管寫字樓這些高標準的產(chǎn)業(yè)空間載體，以及政府持續(xù)加碼的政策紅利與產(chǎn)業(yè)扶持，深圳得以匯聚源源不斷的發(fā)展勢能，蛻變?yōu)橐蛔錆M奇跡、創(chuàng)新與未來感的國際化都市。

深圳的魅力不僅體現(xiàn)在機器人產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)先地位，還在于軟件、無人機、人工智能等領(lǐng)域的卓越表現(xiàn)。

數(shù)據(jù)顯示，深圳軟件產(chǎn)業(yè)年收入已突破萬億元，無人機市場份額占全球70%以上，人工智能企業(yè)超過1000家。

未來，深圳將更加聚焦智能制造和數(shù)字化轉(zhuǎn)型，推動5G、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的深度融合。預(yù)計到2025年，智能制造產(chǎn)業(yè)規(guī)模將超過5000億元，成為全球創(chuàng)新中心。

深圳將繼續(xù)優(yōu)化創(chuàng)新環(huán)境，吸引全球人才和資本，鞏固其作為全球科技高地的地位。