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操盤手現(xiàn)身說法!那些逆勢增長的文商旅案例大會來了!

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REALESTATE REVIEW

活動嘉賓

當(dāng)下世界經(jīng)濟呈現(xiàn)出愈發(fā)割裂的態(tài)勢,這也使得諸多傳統(tǒng)的常識發(fā)生了改變,以往可以自洽的經(jīng)濟規(guī)律似乎開始出現(xiàn)偏差,那些能夠擬合、印證的數(shù)據(jù),如今也出現(xiàn)了背離、扭曲。

在傳統(tǒng)商超零售行業(yè)競爭激烈,增長遭遇瓶頸,一些大型連鎖超市甚至陷入閉店危機的形勢下,胖東來卻一騎絕塵,成為國內(nèi)商超行業(yè)的天花板;街區(qū)越來越凋零,景區(qū)卻人滿為患。

萬歲山武俠城,實現(xiàn)2024年營收5.5億元以上,同比2023年增長超過200%;東北不夜城由2021年突破1,000萬人次、收入超過50億元,到2022年突破2千萬人次、70億元收入,再到2,300萬人次、突破100億元收入;2023年,唐山宴接待了將近500萬人次,進入2024年,唐山宴的日均接待量近2萬人次,全國各地游客絡(luò)繹不絕,本地市民的熱情也不減?。

這些逆境中爆炸式增長的行業(yè)新物種 ,似乎有著自己的一套“難中生財”的規(guī)律:

唐山宴

超級文化解構(gòu)力+

超級場景打造力+超級內(nèi)容創(chuàng)造力

唐山宴是一座集特色餐飲、民俗傳承、文化展示、場景體驗和研學(xué)實踐于一體的文旅商業(yè)綜合體,也是國內(nèi)最大的原創(chuàng)沉浸式室內(nèi)特色餐飲微度假目的地。

在這里能體會市井煙火,民俗百態(tài),一步一景,景隨身行。以“宴”冠名,不僅是美食之宴,還是民俗之宴,更是文化之宴。

“唐山宴”將唐山璀璨多元的飲食文化與傳統(tǒng)民俗和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)進行結(jié)合,亭臺樓樹、小橋流水、遍布茶坊酒肆、食鋪作坊,小鎮(zhèn)街巷式的立體景觀,將唐山特色美食與文化旅游相融合,在品嘗特色美食的同時,深入了解、感受唐山飲食文化內(nèi)涵,形成一個集文物展示、互動體驗、培訓(xùn)教育、餐飲消費等功能于一體的飲食文化博物館。

圖唐山宴 來源網(wǎng)絡(luò)

唐山宴室內(nèi)主題小吃街區(qū)的主要針對客群是以80/90后為中心,及輻射消費主力“中產(chǎn)階級”群體;80/90后對消費體驗的需要感偏高,對“新潮事物”尤為偏愛。

并且在消費屬性上,激發(fā)了游客對體驗場景的巨大需求。區(qū)別于地攤小吃街,唐山宴提供了更深層次的社交場所。

萬歲山武俠城

量大管飽 將景區(qū)性價比做到極致

圖萬歲山武俠城 來源網(wǎng)絡(luò)

萬歲山景區(qū)以宋文化、城墻文化和七朝文化為景觀核心、以大宋武俠文化為旅游特色、以森林自然為格調(diào)、兼具休閑功能。大宋武俠城以其擁有歷代宋朝文化而被眾多游客選擇和喜愛,園區(qū)內(nèi)市井街鋪林立,游客在景區(qū)內(nèi)游覽,令游客有穿越古今、沉浸其中之感。

“比命還長的節(jié)目單”并不是營銷噱頭,從早到晚,大宋武俠城日常有200多個節(jié)目可看,從著名的武俠名篇《白眉大俠》《四大名捕》到快活林、十字坡等《水滸傳》的劇情,當(dāng)然還有諸如《七俠五義》《岳飛傳》等劇目。

從頭到尾給游客安排得滿滿當(dāng)當(dāng),景區(qū)處處是劇情,真刀真槍,實打?qū)嵉难莩觥y怪,大宋武俠城被稱為“全中國旅游最有性價比的地方”、“更適合中國寶寶體質(zhì)的迪士尼樂園”。

胖東來

真誠永遠是必殺技

圖胖東來 來源網(wǎng)絡(luò)

在中國的商業(yè)領(lǐng)域中,胖東來宛如一顆璀璨的明星,以其獨特的商業(yè)式和經(jīng)營理念吸引了無數(shù)人的關(guān)注。他不僅是一家成功的企業(yè),更像是一位社會主義核心價值觀的生動闡釋者,為我們展現(xiàn)了一種全新的商業(yè)可能。

胖東來時代廣場是由胖東來根據(jù)自身企業(yè)文化理念及經(jīng)營戰(zhàn)略,自行設(shè)計、施工、裝修的大型項目。體現(xiàn)胖東來向國際化商業(yè)靠齊的戰(zhàn)略思想。

全體胖東來人一定盡心把此項目打造成環(huán)境一流,服務(wù)一流,商品一流、功能一流,管理細節(jié)一流,文化理念一流的商業(yè)楷模,同樣也是許昌一張靚麗的名片。

火山村荔枝

用六級產(chǎn)業(yè)的力量再造鄉(xiāng)村

圖陳統(tǒng)奎 來源網(wǎng)絡(luò)

陳統(tǒng)奎2009年起回到故鄉(xiāng)海南島雷瓊火山群世界地質(zhì)公園境內(nèi)的火山村,帶領(lǐng)村民們轉(zhuǎn)型自然農(nóng)法耕種,創(chuàng)立火山村荔枝品牌,他選擇的路徑,是以“半農(nóng)半X”創(chuàng)業(yè)者身份“再造新故鄉(xiāng)”。

他在深入考察微熱山丘、馬路村、茅乃舍等成功品牌后,終于豁然開朗:必須從“一村一品”邁向一二三產(chǎn)融合發(fā)展的“6次產(chǎn)業(yè)化”,才能真正做出農(nóng)業(yè)的價值,做出超過6倍的增量附加價值,才能把“土里土氣”變成“揚眉吐氣”。

回顧這些年返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的歷程,陳統(tǒng)奎經(jīng)常用“小我事、眾人事、世間事的良性循環(huán)”來總結(jié)。經(jīng)營民宿+探索火山村荔枝6次產(chǎn)業(yè)化,是“小我事”;做社區(qū)營造,包括硬件基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)+舉辦活動,是“眾人事”;而主辦全國返鄉(xiāng)論壇、在哈佛商學(xué)院和《一席》等平臺面向社會倡導(dǎo)“再造故鄉(xiāng)”理念,正面影響返鄉(xiāng)青年,則是“世間事”。

成都 鹿?fàn)柣▓@

精準拿捏年輕家庭需求,

打造最美新消費場景

圖鹿?fàn)柣▓@ 來源網(wǎng)絡(luò)

鹿?fàn)柣▓@——為陪伴而生, 是一個以花與鹿為主題,集親子游樂、露營休閑、萌寵互動、潮流文創(chuàng)、婚慶餐飲、STEAM研學(xué)科學(xué)教育、團建活動等為一體,營造美好幸福生活場景、引領(lǐng)美好幸福生活方式的一站式森系微度假目的地、戶外生活美學(xué)空間。

鹿?fàn)柣▓@項目一期面積約100畝,投資約2,500萬元,開業(yè)首年即帶來近25萬人次客流,創(chuàng)造經(jīng)營收入近2,500萬元。

精致唯美的森系景觀被喜歡鹿?fàn)柣▓@的游客們評價為“成都親子樂園顏值天花板”;數(shù)十只優(yōu)雅美麗可愛的梅花鹿與小朋友們親密互動,30多項精心設(shè)計的游樂互動設(shè)施讓孩子們在森林中釋放天性,盡情玩耍,充滿了笑語歡歌;大人們也可以在這里休閑露營、圍爐煮茶,拍照打卡、打麻將、唱K、打臺球、玩飛盤等。全家老少各有所愛,其樂融融。

阿云朵倉

極限玩轉(zhuǎn)在地文化和社群的

【在地野生型新社群商業(yè)】

圖阿云朵倉 來源網(wǎng)絡(luò)

從一個酒店,到一個社區(qū),阿云朵倉的誕生一直是“不合乎商業(yè)邏輯”的,沒有完整規(guī)劃、憑著一腔熱血,因需求而建,在一片化外之地,卻也生出自有的形態(tài)。

這和貴州大地的氣質(zhì)很像,山野叢生,千姿百態(tài),你看不出它的方向,卻忍不住一探究竟。阿云朵倉將貴州的這份“在地精神”,融入到每一階段變化之中,形成一種城市“在野文化”,去探索符號背后的生活本質(zhì),允許進入這里的人和事自由發(fā)酵。

這里可以是城市居民休閑中心,是小眾品牌的生發(fā)地,是年輕群體的興趣集群,是情感的聚落。豐富的業(yè)態(tài)呈現(xiàn),音樂藝文、創(chuàng)意零售、在地美食、多元社群、寵物友好、城市運動……

阿云朵倉還從內(nèi)容出發(fā),舉辦各種與生活鏈接的主題活動,如「銀鹽市集」、「社群大會」、「天真之書」展覽等。人們來了,感受到的不是宏大敘事,而是生活細節(jié),放慢腳步、參與其中,發(fā)呆也好、撒野也行,消不消費都可以。

Mokumoku牧場

用場景和體驗做到年客量150萬人次

圖mokumoku農(nóng)場 來源網(wǎng)絡(luò)

如何能夠形成一種農(nóng)場良性的運營模式,是目前我們國內(nèi)農(nóng)場都在積極學(xué)習(xí)轉(zhuǎn)型的方向。而觀光體驗融入農(nóng)場產(chǎn)業(yè)鏈是未來農(nóng)業(yè)的一個方向,mokumoku農(nóng)場或許為我們提供了一個可借鑒的模式。

該農(nóng)場以親子教育為出發(fā)點,以家庭為主要需求群體,由農(nóng)戶養(yǎng)豬的經(jīng)營聯(lián)合體發(fā)展而成,以“自然、農(nóng)業(yè)、豬”為主題的工作室農(nóng)莊。以家庭、學(xué)生為主要客群,強調(diào)親近自然及家庭溫馨,現(xiàn)已形成集生產(chǎn)、加工、銷售、休閑觀光農(nóng)業(yè)、網(wǎng)絡(luò)購物于一體的第六產(chǎn)業(yè)化最成功主題農(nóng)場。

東北不夜城

大馬路變身國家級旅游休閑街區(qū)

圖東北不夜城 來源網(wǎng)絡(luò)

東北不夜城立足梅河口市這座五線小城,將0A的大馬路打造成客流不輸5A景區(qū)現(xiàn)象級城市,把握的是顛覆街區(qū)的商業(yè)模式,秉承的是重新定義街區(qū)的思路,打造了一個方圓200公里內(nèi)獨一無二的產(chǎn)品。就是要以高維度的商業(yè)模式去穿透當(dāng)?shù)厣虡I(yè)。

街區(qū)的業(yè)態(tài)布局中,特別是飲食的品類較為特殊,錦上添花在餐飲業(yè)20多年的經(jīng)驗中總結(jié)了一個重要的“236法則”。即20%的品類為當(dāng)?shù)乇爻灶悾?0%的品類為全省爆品,60%的品類為全國網(wǎng)紅產(chǎn)品。

東北不夜城2021年運營163天,創(chuàng)造游客量408.6萬,2022年運營166天,創(chuàng)造游客量420.06萬。東北不夜城運用精準運營的思維,在商業(yè)價值上,整條街區(qū)商鋪林立,美食文化元素的各類產(chǎn)品盡亮街頭,競顯繁華;在文化價值上,東北文化元素,深入人心,仿佛置身古代,以古風(fēng)的元素已深入每個角落;在運營價值上,智慧化的精準運營模式,激活東北不夜城核心價值。

解碼新物種,探秘逆增長

2025年1月17-18日壹方城將舉辦農(nóng)文商康旅逆勢增長創(chuàng)新大會,與大家探討在未來的發(fā)展中,農(nóng)商康旅行業(yè)如何深入洞察市場需求的變化,不斷創(chuàng)新發(fā)展模式和產(chǎn)品服務(wù),加強行業(yè)內(nèi)部的合作與交流,以應(yīng)對日益復(fù)雜多變的外部環(huán)境。

商業(yè)項目

華東地區(qū)-上海:/// / / / / / / / / / / / / /

杭州:/| 紹興:|蘇州|合肥:|福州

華北地區(qū)-北京:///////| 天津:

華南地區(qū)-廣州: | |深圳: / |臺灣:

西南地區(qū)-成都://///// |重慶://

華中地區(qū)-長沙

西北地區(qū)-西安:/

東北地區(qū)-吉林

文旅城市

| | | |

住宅

文旅項目

華東地區(qū)-南京: |合肥:/ |莫干山

華南地區(qū)-江西:/

西南地區(qū)-云南:/ |昆明:|眉山

東北地區(qū)-大連: |

西北地區(qū)-寧夏

華北地區(qū)-北京:// |秦皇島: |承德

華中地區(qū)-鄭州

西北地區(qū)-西安

新物種、新趨勢、新觀察

行業(yè)趨勢

國際案例

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日本| | | | | | | |

美國:

德國

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