2024年嘉興市本級(jí)土地市場(chǎng)蕭冷沉寂。1月-4月無(wú)土拍，5月和6月各1宗宅地開拍，7月、8月兩月無(wú)土拍，9月2宗宅地開拍，10月、11月和12月各1宗宅地開拍。縱觀整年，嘉興市本級(jí)土地供應(yīng)量大幅減少，土拍市場(chǎng)慘淡。

下跌！

110宗地塊吸金約71.26億元

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年嘉興市本級(jí)共推地120宗，其中4宗終止出讓，6宗未成交，共成交110宗地塊，同比2023年(93宗)上漲約18.28%。總成交面積約416.72萬(wàn)方，同比2023年(334.25萬(wàn)方)上漲約24.67%。成交金額方面，2024年市本級(jí)總成交金額約71.26億元，同比2023年(87.94億元)下跌約18.97%。

7宗宅地，吸金約24.26億元

宅地方面，2024年嘉興市本級(jí)共推出9宗宅地，其中2宗終止出讓：9月27日，2024南-041號(hào)地塊停止出讓12月25日，2024南-044號(hào)地塊停止出讓，其他7宗成功出讓，占總成交數(shù)(110宗)的6.36%，同比2023年(14宗)下跌約35.71%。宅地總出讓面積約22.24萬(wàn)方，占總成交面積(418.72萬(wàn)方)的5.31%，同比2023年(59.76萬(wàn)方)下跌約62.77%。宅地總成交金額約24.26億元，占總成交金額(71.23億元)的34.06%，同比2023年(67.95億元)下跌約64.30%。

7宗宅地成交

2024年宅地供應(yīng)量相較2023年大幅下跌，土地市場(chǎng)持續(xù)低迷。僅7宗宅地成交。

2024年一季度市本級(jí)共成交0宗宅地，總出讓面積約0萬(wàn)方，吸金0億元；

2024年二季度市本級(jí)共成交2宗宅地，總出讓面積約10.2萬(wàn)方，吸金12.1億元；

2024年三季度市本級(jí)共成交2宗宅地，總出讓面積約4.94萬(wàn)方，吸金3.88億元；

2024年四季度市本級(jí)共成交3宗宅地，總出讓面積約7.12萬(wàn)方，吸金8.28億元；

宅地區(qū)域分布

從區(qū)域劃分來(lái)看，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年經(jīng)開區(qū)共成交3宗宅地，成交面積約11.67萬(wàn)方，成交金額約14.36億元；南湖區(qū)共成交1宗宅地，成交面積約7.47萬(wàn)方，成交金額約7.81億元；秀洲區(qū)共成交3宗宅地，成交面積約3.10萬(wàn)方，成交金額約2.09億元。

隨著2024年7宗宅地成功出讓，2025年嘉興市本級(jí)宅地市場(chǎng)如何？嘉興房產(chǎn)圈將持續(xù)關(guān)注。

文 | 青青&嘉興房產(chǎn)圈

圖 | 嘉興房產(chǎn)圈制作

版權(quán) | 本文版權(quán)歸“嘉興房產(chǎn)圈”所有

2024年前三季度4宗宅地吸金15.98億元，同比下跌約75.63%

2024上半年嘉興市本級(jí)2宗宅地共吸金12.1億元

2宗熔斷！2023年嘉興市本級(jí)土地市場(chǎng)12宗宅地吸金約67.95億元

2宗熔斷！2023年前三季度11宗宅地吸金65.58億元，同比下跌約35.47%

1宗熔斷！2023上半年嘉興市本級(jí)7宗宅地共吸金47.9億元

2023年一季度嘉興市本級(jí)3宗宅地，共吸金約32.08億元

2宗熔斷！2022年嘉興市本級(jí)土地市場(chǎng)18宗宅地吸金約122.1億元

2宗熔斷！共配建19500㎡！2022年前三季度13宗宅地吸金101.63億元，同比下跌約57.67%

配建19500㎡！2022上半年嘉興市本級(jí)9宗宅地共吸金68.24億元

2022年一季度嘉興市本級(jí)5宗宅地，2宗熔斷，共吸金約47.11億元

22宗熔斷！2021年嘉興市本級(jí)土地市場(chǎng)27宗宅地吸金約240.08億元

22宗熔斷！共配建401000㎡！2021年前三季度27宗宅地吸金240.08億元，同比上漲約196.72%

“熔斷”！配建384500㎡！2021上半年嘉興市本級(jí)19宗宅地共吸金168.97億元

2021年一季度嘉興市本級(jí)5宗宅地全熔斷，共吸金約38.65億元

13宗熔斷！2020年嘉興市本級(jí)土地市場(chǎng)25宗宅地吸金約214.09億元

7宗熔斷！共配建63800㎡！2020年前三季度11宗宅地吸金80.91億元，同比下跌約21.50%

“熔斷五連”！配建52400㎡！2020上半年嘉興市本級(jí)5宗宅地共吸金46.92億元

創(chuàng)新高！2019年嘉興市本級(jí)27宗宅地吸金約196.81億元

16宗宅地，1宗流拍，3宗觸頂！2019年前三季度市本級(jí)宅地市場(chǎng)共吸金約103.07億元

成交面積&金額雙雙下滑！2019上半年嘉興市本級(jí)9宗宅地吸金61.56億元

2018年嘉興市本級(jí)29宗宅類用地吸金約181.61億元，創(chuàng)近7年新高！

2018年前三季度嘉興市本級(jí)宅地市場(chǎng)跌宕起伏，28宗宅地，3宗流拍，共吸金約169億元

2018上半年嘉興市本級(jí)土地市場(chǎng)15宗宅地吸金約97億元，創(chuàng)近6年同期新高

27宗涉宅類用地吸金162億元！2017年嘉興市本級(jí)土地市場(chǎng)成交創(chuàng)近6年新高

新規(guī)則+新面孔！66宗地塊共吸金近94億元 2017上半年嘉興土地市場(chǎng)成交創(chuàng)近6年新高

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