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為何有些拆遷戶“越過越窮”?懂行人解釋:都是這3個原因惹的禍

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在當(dāng)下社會,城市發(fā)展日新月異,城市化的浪潮洶涌澎湃,拆遷,作為城市化進程中不可缺少的一環(huán),按理說,本來應(yīng)該是很多人邁向新生活的契機,然而,在現(xiàn)實生活中,有些拆遷戶卻“越過越窮”,這是什么原因?

回顧我國城市化的發(fā)展歷程,大致經(jīng)歷了3個階段。第一個階段,以廣州、深圳、珠海等為首的經(jīng)濟特區(qū)的崛起,主要是沿海地區(qū),在時代背景下,它們成為我國對外開放的前沿陣地,在當(dāng)時,這些城市和地區(qū)以獨特的經(jīng)濟活力和發(fā)展速度成為我國經(jīng)濟發(fā)展的排頭兵,從而吸引了大量外來人口的涌入。

第二個階段,以北京、上海、深圳等為首的大城市快速發(fā)展,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷升級,產(chǎn)業(yè)布局不斷優(yōu)化,因此經(jīng)濟重心也發(fā)生轉(zhuǎn)移,北京、上海、深圳等大城市憑借著強大的綜合實力成為城市化發(fā)展的先鋒軍,城市圈以及城市群的概念也隨之深入人心,大量的農(nóng)村人口以及城鎮(zhèn)人口開始涌入這些大城市,尋找更好的發(fā)展機遇。

第三個階段,城市化發(fā)展呈現(xiàn)出遍地開花的趨勢,新一線城市強勢崛起,比如長江流域城市群、中原城市群、京津冀城市群、環(huán)渤海城市群、珠三角城市群等等開始大量涌現(xiàn)出來,給附近居民提供了豐富的就業(yè)機會和穩(wěn)定的收入,大家不用再背井離鄉(xiāng)遠(yuǎn)赴沿海地區(qū)或者北京、上海等大城市謀生,就近也能實現(xiàn)自己的人生理想,賺取更多的收入。

我們都知道,城市化的發(fā)展,必然會伴隨著拆遷和城市的擴容,這是城市化發(fā)展的必要條件,很多人也因此受益匪淺,比如我們熟知的棚改,貨幣化安置首當(dāng)其沖,拆遷戶往往可以拿到非常可觀的補償款,少則十幾萬,多則幾百萬,甚至上千萬,對于一些家庭來說,拆遷就是改變命運的轉(zhuǎn)折點,在那些沒有被拆遷的人看來,拆遷戶獲得的財富令人羨慕,然而,同樣是拆遷,有些人可以改變命運,實現(xiàn)階層躍升,但有些人卻陷入“越過越窮”的窘境,這是為何?有懂行人解釋:都是這3個原因惹的禍。

首先是躺平思想在作祟。在現(xiàn)實生活中,很多人感覺自己家的房子被拆遷了,可以拿到一大筆補償款,以后的生活也就有保障了,于是,躺平的思想就冒出來了。比如我的一個朋友老孫,拆遷以后分了2套房子,自己和家人住了一套,另一套賣了,總共賣了105萬,老孫這輩子都沒見過這么多錢,拿到錢以后,老孫心想,以后的生活就不用愁了,有房住,有錢花,還上班干嗎?于是,老孫索性就把工作辭了,在家躺平,整日無所事事,但隨著時間的推移,物價上漲,家庭支出逐漸增加,老孫手里的錢越來越少,最終導(dǎo)致家庭經(jīng)濟陷入困境,生活水平直線下降。

其次是地段差異帶來的負(fù)面影響。有些房子原本位于好地段,價值穩(wěn)定,但拆遷以后,地段優(yōu)勢喪失殆盡,價值也隨之下降。比如我服務(wù)過的客戶王女士,王女士原本的房子位于市中心,位置優(yōu)越,周邊商業(yè)繁榮,交通便利,不管是出租還是自住,都非常不錯。但拆遷以后,雖然給了王女士安置房,也給了王女士補償款,但安置房在郊區(qū),價值遠(yuǎn)不如以前市中心的房子,而且因為交通不便,王女士上班的通勤成本大幅增加,王女士沒辦法,只好賣掉安置房,再加上手里的補償款和一部分積蓄,在市中心又買了套房子,經(jīng)過這一圈折騰,王女士好像什么也沒得到,還搭上了一部分積蓄,日子越過越緊巴。

最后是拆遷政策的差異。大家都認(rèn)為,拆遷是可以拿到補償款的,起碼也是可以拿到安置房的,安置房可以賣掉,也能換成錢。話雖如此,但不是所有地方的拆遷政策都一樣。比如我們老家的拆遷,沒有拆遷款,只有一筆租房安置費,安置房有,但需要補差價,這是根據(jù)你原來房子面積的大小以及家庭人數(shù)決定的,我們家沒交,因為我們家原來的房子比較大,人也多,但我二叔家交了,每平大約補了600多,總共補了7萬多的差價,本來家里就沒錢,還要補差價,不補差價,就拿不到安置房,試問,這樣的拆遷,能不“越過越窮”嗎?

總之,隨著社會的發(fā)展和拆遷政策的不斷規(guī)范,想要靠拆遷實現(xiàn)一夜暴富的可能性已經(jīng)越來越小了,如果有幸成為拆遷戶,有幸拿到補償款或者安置房,也應(yīng)該摒棄坐享其成的躺平思想,否則“越過越窮”的危機就會悄然降臨,畢竟,總有坐吃山空的那一天,政策我們決定不了,自己的狀態(tài)我們還是可以改變的。

我們應(yīng)該認(rèn)識到,財富也好,成功也罷,并不是僅僅依靠拆遷等外力因素,更需要我們自己的努力和智慧,外力因素只是機遇,有,我們要抓?。粵]有,我們也不能怨天尤人,不管是不是拆遷戶,都應(yīng)該樹立正確的價值觀,明白靠勤勞的雙手和智慧去創(chuàng)造財富的道理。對此,你怎么看?

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