凱旋新世界全新一期「廣粵觀邸」推出市場(chǎng)后，到底賣(mài)得多好？

相信很多人都會(huì)有此疑問(wèn)。

據(jù)派隊(duì)了解，截至12月8日，凱旋新世界「廣粵觀邸」累計(jì)銷(xiāo)售了18億。

完成這一神跡，只用了一周時(shí)間！

如果市場(chǎng)有一種成交統(tǒng)治力，那名字毫無(wú)疑問(wèn)叫：凱旋新世界。

》》每天必爆，「廣粵觀邸」驚人的吸金力

11月30日，凱旋新世界全新一期住宅「廣粵觀邸」VIP專(zhuān)場(chǎng)啟幕，引爆整個(gè)珠江新城，廣粵尊府體驗(yàn)館人流絡(luò)繹不絕。

由于認(rèn)購(gòu)人數(shù)太多，開(kāi)發(fā)商不得不調(diào)整推貨計(jì)劃與接待安排。

當(dāng)天就取得了單宗成交1.5億的佳績(jī)！

本周，「廣粵觀邸」全產(chǎn)品線(xiàn)加推新房源，并增設(shè)VIP專(zhuān)場(chǎng)，短短不到2小時(shí)，便成交了一套277平方米、成交總價(jià)在6000萬(wàn)以上的四房單位。

這個(gè)客戶(hù)拿下這套單位，也經(jīng)歷了一番“驚嚇”。

據(jù)說(shuō)當(dāng)晚晚間九點(diǎn)后，該客戶(hù)聽(tīng)到自己的“心水單位”被其他客戶(hù)相中，立即驅(qū)車(chē)從東莞趕回并攜家人連夜到訪(fǎng)，才搶先入手。

負(fù)責(zé)接待的銷(xiāo)售人員也有點(diǎn)懵！她才接到通知前往凱旋支援銷(xiāo)售，上崗接待客戶(hù)才2天，就有客戶(hù)成交！

據(jù)派隊(duì)了解，「廣粵觀邸」132-835平方米的戶(hù)型中，約270方、300方的大戶(hù)型尤其受到買(mǎi)家歡迎，幾乎每推出一套便被迅速認(rèn)購(gòu)。少量「廣粵尊府」的珍藏望江單位，更是成為客戶(hù)的“指定”產(chǎn)品，一出即售。

此外，170-180平方米的三房也成為了眾多考慮投資兼自助功能的客戶(hù)選擇，原因很簡(jiǎn)單，這種產(chǎn)品極具競(jìng)爭(zhēng)力的總價(jià)和二手市場(chǎng)上的高周轉(zhuǎn)率。

這些客戶(hù)選擇再次購(gòu)入凱旋新世界，主要原因包括家庭結(jié)構(gòu)變化引發(fā)的置換需求，或?yàn)楦改浮⒆优?gòu)置房產(chǎn)。

截至12月8日，「廣粵觀邸」累計(jì)銷(xiāo)售了18億，再度讓市場(chǎng)刮目相看。

》》熱銷(xiāo)殺手锏：圈層價(jià)值和保值力

「廣粵觀邸」能如此受寵，到底靠什么？

派隊(duì)總結(jié)了一下，有以下幾點(diǎn)：

1）珠江新城核心地段、優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源

珠江新城，屬于廣州最金貴的區(qū)域，而「廣粵觀邸」所在的珠江新城東區(qū)，則是頂豪扎堆的區(qū)域，這樣的區(qū)域，簡(jiǎn)直就是躺贏。

不僅如此，「廣粵觀邸」可瞰4.8萬(wàn)方圍合式園林，有珠江新城“綠肺”——珠江公園，又有波光粼粼的珠江美景加持，不是公園勝似公園。

2） 稀缺性。珠江新城新貨斷檔已久，可謂一房難求，「廣粵觀邸」入市自然而然會(huì)受到追捧。

加上珠江新城高端購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)勁，據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月，珠江新城二手豪宅成交就有81套，達(dá)到年內(nèi)最高點(diǎn)。這樣的購(gòu)買(mǎi)力，放到其他區(qū)域，都是令人艷羨的。

3）凱旋新世界強(qiáng)勁流通速率和高溢價(jià)力。該盤(pán)曾一度創(chuàng)下單價(jià)36萬(wàn)/方的珠江新城成交價(jià)格“天花板”佳績(jī)，比如11月6000萬(wàn)以上的房源都來(lái)自凱旋新世界廣粵尊府。

4）卓越的居住體驗(yàn)和國(guó)際純粹的圈層價(jià)值。這里的業(yè)主和租客基本都是世界500強(qiáng)企業(yè)高管家庭、各國(guó)駐廣州大使、歸國(guó)華僑等高端人群，國(guó)際范十足。華南第一私人會(huì)所廣粵會(huì)，開(kāi)創(chuàng)了頂級(jí)圈層會(huì)所先河，是各國(guó)駐廣州總領(lǐng)事、世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)的高管、本地行業(yè)領(lǐng)袖的國(guó)際文化交流平臺(tái)，開(kāi)業(yè)以來(lái)，先后接待過(guò)上百位的總領(lǐng)事。

最后，市場(chǎng)環(huán)境使然。廣州豪宅市場(chǎng)的火熱，豪宅稅取消，核心地段、核心資產(chǎn)受關(guān)注度程度高。凱旋新世界獨(dú)有的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)屬性，率先跑出其獨(dú)立的火爆行情。

凱旋新世界全新一期「廣粵觀邸」建面約132-835㎡正在火熱搶購(gòu)中，堪稱(chēng)廣州“孤品”，有意向的朋友要抓緊時(shí)間入手！