在南京，仁恒始終是南京富人心中的“白月光”。

細(xì)數(shù)過(guò)往，能買(mǎi)到仁恒，特別是高奢標(biāo)桿定位級(jí)產(chǎn)品的機(jī)會(huì)實(shí)屬難得，因?yàn)橹挥?strong>高端鼎級(jí)產(chǎn)品線才能完美詮釋仁恒品質(zhì)力的展現(xiàn)，才能在每一處細(xì)節(jié)處，無(wú)懼成本、精益求精、力求完美、拒絕妥協(xié)。

臻藏級(jí)的地段+仁恒高階產(chǎn)品定義，激烈碰撞出層層火花，才能實(shí)現(xiàn)難以復(fù)制，優(yōu)質(zhì)典藏的資源稟賦級(jí)豪宅。

何為仁恒高階產(chǎn)品線？如何一眼明斷？

從南京的過(guò)往實(shí)踐來(lái)看，或許案名中通常會(huì)帶有：“灣”字。其實(shí)光仁恒兩字，本就屬南京金字招牌、流量密碼，如今灣字再一疊出，實(shí)屬機(jī)會(huì)難得，貴不可言！

因?yàn)槿屎憧量痰倪x址標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)數(shù)過(guò)往，能夠被其運(yùn)用高階產(chǎn)品定義的地塊，多是地段珍藏級(jí)項(xiàng)目，難以再次復(fù)制，因此整個(gè)南京，仁恒高階定義的社區(qū)屈指可數(shù)！

從定鼎南京十?dāng)?shù)年、河西追逐者無(wú)數(shù)南京豪宅經(jīng)典IP——河西中仁恒江灣城，到銜遠(yuǎn)山、瞰長(zhǎng)江、攬南京眼的灣區(qū)低密豪奢樣板——島南仁恒江灣世紀(jì)......

如今仁恒走出河西，來(lái)到南京產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)、GDP領(lǐng)跑全市的江寧，落子江寧“新街口”龍灣之畔，奉獻(xiàn)出一座仁恒高奢標(biāo)桿級(jí)之作——仁恒龍灣！

而仁恒龍灣自首開(kāi)以來(lái)的亮眼表現(xiàn)，大勢(shì)破局江寧市場(chǎng)，更讓整個(gè)南京房地產(chǎn)市場(chǎng)為之一震！不少購(gòu)房人，正翹首以盼新一批房源的推出。

就在剛剛，仁恒龍灣新領(lǐng)3# 8#銷(xiāo)許，即將再掀江寧仁恒熱銷(xiāo)風(fēng)暴！

01

仁恒出手，橫掃江寧豪宅市場(chǎng)！

8月的最后一天，江寧進(jìn)入仁恒時(shí)間：仁恒龍灣首開(kāi)兩小時(shí)，102套房源，600萬(wàn)級(jí)起步的銷(xiāo)許，2小時(shí)不到去化約85成，成交金額達(dá)6.5億！

而這場(chǎng)開(kāi)盤(pán)也一次創(chuàng)下了2024江寧樓市四項(xiàng)桂冠！

1、2024江寧單次開(kāi)盤(pán)去化套數(shù) 領(lǐng)跑，是它！ 2、2024江寧單次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售金額 領(lǐng)跑，是它！ 3、2024年江寧純新盤(pán)單價(jià)&單套總價(jià) 領(lǐng)跑，是它！ 4、2024江寧600萬(wàn)以上改善項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)&金額領(lǐng)跑 ，也是它！

不禁問(wèn)，為什么還得是仁恒？

是誰(shuí)，深耕南京30載，用堅(jiān)定秉持長(zhǎng)期主義訴說(shuō)時(shí)間的答案，其產(chǎn)品溢價(jià)率和保值力南京人有目共睹，與廣大仁恒業(yè)主共赴美好生活的熱愛(ài)？(過(guò)去）

是誰(shuí)，強(qiáng)者恒強(qiáng)，無(wú)懼市場(chǎng)冷暖，關(guān)鍵時(shí)刻大勢(shì)破局逆勢(shì)爆火，提振市場(chǎng)信心？（現(xiàn)在）

是誰(shuí)，不斷精研創(chuàng)新進(jìn)階產(chǎn)品，以實(shí)力前瞻發(fā)掘項(xiàng)目更大價(jià)值？（未來(lái)）

我們?cè)?strong>仁恒龍灣身上，看到了憑借家族藏品級(jí)核心打造理念，在江寧市場(chǎng)中開(kāi)辟了一條沒(méi)有對(duì)手的賽道，看到了一軟一硬的兩重實(shí)力。

軟的是仁恒堅(jiān)守的品牌價(jià)值。

硬的是強(qiáng)大產(chǎn)品：江寧難以復(fù)制的區(qū)位優(yōu)勢(shì)+仁恒體系內(nèi)最高標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)所+四向全面屏立面美學(xué)+分戶(hù)式六恒科技+江灣城同系園林設(shè)計(jì)+戶(hù)型創(chuàng)新以及精益求精的內(nèi)裝品質(zhì)。

正式秉持著這樣的初心，我們才得以見(jiàn)證“好品牌+好地段+好產(chǎn)品”的仁恒龍灣。

02

實(shí)力登頂，江寧改善還看龍灣

在介紹以下種草細(xì)節(jié)前，我們還要透露兩組數(shù)字，分別代表社會(huì)公眾和改善客群對(duì)于仁恒龍灣非一般的關(guān)注度：

①社會(huì)公眾方面：項(xiàng)目公開(kāi)，一次性開(kāi)放1.8萬(wàn)方實(shí)景示范區(qū)，吸引超百家媒體、地產(chǎn)同行、政府單位領(lǐng)導(dǎo)參觀。

（仁恒龍灣園區(qū)實(shí)景）

②改善客戶(hù)方面：在龍灣項(xiàng)目公開(kāi)40天內(nèi)，累計(jì)已有超過(guò)3000組，可見(jiàn)公眾和改善客群都對(duì)龍灣期待萬(wàn)分。

仁恒龍灣有如此吸引力，自然離不開(kāi)強(qiáng)大的綜合產(chǎn)品素質(zhì)——六大種草細(xì)節(jié)：

1、江灣之后又一灣，江寧稀缺核心稟賦區(qū)位——小龍灣

仁恒產(chǎn)品線中，能帶灣字的絕不一般，如江灣城，江灣世紀(jì)，仁恒龍灣一出世就是錨定頂奢級(jí)定位。

地段上，項(xiàng)目位于江寧稀缺核心稟賦區(qū)位——小龍灣，這里是江寧繁華場(chǎng)，擁有摩登現(xiàn)代的城市視界+優(yōu)美的自然生態(tài)，能將二者結(jié)合的如此之好的，在全市來(lái)看都屈指可數(shù)。

秦淮河和小龍灣河交織出江寧的灣區(qū)，一線岸線，河岸綠帶，加上江寧市民公園；

（實(shí)景圖）

江寧市民中心（已建）、楊家圩濕地公園（已建）、水岸藝術(shù)商業(yè)（在建）、地標(biāo)甲寫(xiě)辦公（在建）及高端國(guó)際社區(qū)等；

地鐵1號(hào)線、5號(hào)線、12號(hào)線（規(guī)劃中），三軌交加持；

近在咫尺的成熟百家湖商圈......提供了多樣化生活場(chǎng)景。

仁恒龍灣已超越簡(jiǎn)單社區(qū)的意義，而是一個(gè)城市現(xiàn)象級(jí)的濱水生活綜合體。

項(xiàng)目的定位和能級(jí)毋庸置喙，作為由南京金融城、江寧城建兩大國(guó)企聯(lián)名打造的綜合體中的一環(huán)，未來(lái)將圍繞龍灣打造江寧綜合體“航母”。一體化的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)，確保濱水綜合體與住宅仁恒龍灣同步建設(shè)，可靠性，兌現(xiàn)性更強(qiáng)。

小龍灣+仁恒，何其有幸，在這片稀缺土壤之上，兩者得以相遇，雙向奔赴，不負(fù)廣大改善客群期待。

（小龍灣俯瞰）

2、北立面、山墻也不忽視，四向全面屏顏值美學(xué)立面

GOA大象建筑設(shè)計(jì)執(zhí)筆，采用層疊披檐設(shè)計(jì)，5層疊級(jí)、多重折彎；

且不惜成本，以大面積現(xiàn)代鋁板型材，將南北立面與山墻統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)四向全面屏的整體效果，打造顏值立面美學(xué)。

3、約2000㎡龍形水系 與河西江灣城同系

項(xiàng)目整體景觀由詩(shī)加達(dá)打造，與河西仁恒江灣城同系。

（仁恒龍灣實(shí)景圖）

項(xiàng)目整體景觀由詩(shī)加達(dá)打造，約2000㎡龍形水景，以層疊水景打造高差臺(tái)地，搭配涌泉點(diǎn)綴，輔以綠植景觀、下沉卡座，在仁恒看來(lái)景觀不至于服務(wù)于展示和交付當(dāng)下，而是要長(zhǎng)遠(yuǎn)的滿(mǎn)足業(yè)主的生活場(chǎng)景。

而仁恒對(duì)于景觀的維護(hù)不止于展示和交付表現(xiàn)，而是滲透在了交付后的長(zhǎng)期維護(hù)，這在南京過(guò)往不少仁恒項(xiàng)目上得到了可靠驗(yàn)證，可謂業(yè)內(nèi)聲名遠(yuǎn)播。

就拿水景這一項(xiàng)來(lái)說(shuō)，不少項(xiàng)目在交付后，由于水景維護(hù)成本高昂，不少項(xiàng)目隨著時(shí)間流逝，這些小景不少都會(huì)被逐步荒廢。

而前段時(shí)間，房教授恰好有機(jī)會(huì)實(shí)探了已交付的仁恒城市星光A區(qū)。請(qǐng)注意，以下為園區(qū)交付實(shí)景，并非項(xiàng)目售賣(mài)期景觀示范區(qū)。眾所周知地產(chǎn)項(xiàng)目通常都會(huì)在售賣(mài)時(shí)對(duì)景觀示范區(qū)傾注全力，但并不代表交付后可以達(dá)到一致水平的景觀。

客觀來(lái)說(shuō)，仁恒交付的園林水平，甚至超過(guò)了不少商品房項(xiàng)目的景觀示范區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，稱(chēng)之景觀打造遙遙領(lǐng)先也不為過(guò)。

請(qǐng)注意下面實(shí)景動(dòng)圖??！這還僅是城市系，仁恒龍灣項(xiàng)目定位更頂！

這一次，就讓我們借由仁恒城市星光交付園區(qū)的實(shí)景美圖，暢想下未來(lái)仁恒龍灣交付后的大美篇章！

走進(jìn)成片的大冠幅喬木林，配合多層次的景觀體系，讓人走在小區(qū)內(nèi)就感受到大自然的綠意溢出，步履輕風(fēng)，好不愜意。

（仁恒城市星光A區(qū)交付實(shí)景，買(mǎi)房惠拍攝：2024年8月）

而圖三更藏著彩蛋，你注意到了物業(yè)維護(hù)人員？正在積極清理水景，保持水景干凈透徹。

只能說(shuō)，也許別人認(rèn)為物業(yè)服務(wù)中的不尋常，而在仁恒小區(qū)內(nèi)卻只是常態(tài)。

4、仁恒物業(yè)有口皆碑，注重打造鄰里圈

以小見(jiàn)大，以一斑窺全豹，借由以上交付小區(qū)服務(wù)細(xì)節(jié)，已可說(shuō)明仁恒物業(yè)在南京聲名遠(yuǎn)播、有口皆碑皆是源自于真實(shí)的付出，以實(shí)質(zhì)行動(dòng)服務(wù)業(yè)主。

仁恒龍灣，在踐行頂奢級(jí)品質(zhì)定位的前期下，在硬件之上，同樣關(guān)乎“軟件”，將溫馨、溫暖融入建筑和生活之中。這種軟實(shí)力，即便別人想學(xué)，也很難模仿到精髓。

目前在仁恒龍灣營(yíng)銷(xiāo)中心，已舉辦過(guò)多次仁恒“鄰里圈”活動(dòng)，專(zhuān)注社區(qū)圈層文化的構(gòu)建。

仁恒“鄰里圈”活動(dòng)

住在仁恒不僅有妥善的物業(yè)服務(wù)，更有融洽的鄰里氛圍、社交空間，滿(mǎn)足高端改善人士的尊享體驗(yàn)，更有尊崇感。

5、全面地上會(huì)所，仁恒體系內(nèi)“最高標(biāo)準(zhǔn)”

繼仁恒江灣城、仁恒國(guó)際公寓后，仁恒龍灣是南京第三家擁有“國(guó)際俱樂(lè)部”的項(xiàng)目，是仁恒生活服務(wù)體系中最高標(biāo)準(zhǔn)。

（仁恒國(guó)際俱樂(lè)部·恒溫泳池實(shí)景圖）

區(qū)別于一般會(huì)所，仁恒龍灣會(huì)所全部建于地上。整個(gè)會(huì)所約1700㎡，涵蓋四季恒溫泳池、桑拿房、空中瑜伽、動(dòng)感健身區(qū)、私教室、歡喜茶室、音樂(lè)廳、空中露臺(tái)8大功能場(chǎng)景。

在運(yùn)營(yíng)會(huì)所上，仁恒與造房子一樣專(zhuān)業(yè)，仁恒以其12家、超2萬(wàn)方的在營(yíng)會(huì)所經(jīng)驗(yàn)，以及超10類(lèi)專(zhuān)業(yè)人員配置，用高標(biāo)準(zhǔn)的專(zhuān)業(yè)級(jí)運(yùn)營(yíng)，為廣大業(yè)主傾心呵護(hù)。

6、分戶(hù)式六恒科技+一線精裝細(xì)節(jié)

仁恒龍灣搭載了六恒科技系統(tǒng)，恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智；同時(shí)配置分戶(hù)式的系統(tǒng)，使用便捷化的同時(shí)，更加人性化。

此外精裝標(biāo)準(zhǔn)方面，選用博世、唯寶、高儀、日本驪住等一線品牌，廚房涵蓋三眼灶、洗碗機(jī)、蒸烤機(jī)、油煙機(jī)、多功能水槽等，應(yīng)配俱配。

（仁恒龍灣廚房實(shí)景圖）

一些細(xì)節(jié)處更顯人性化，比如廚房的日本驪柱水槽，不同于常規(guī)的大單槽設(shè)計(jì)，日本依奈自動(dòng)感應(yīng)式抽拉龍頭、瀝水籃、收納架.....夠細(xì)節(jié)。

（仁恒龍灣廚房實(shí)景圖）

生活熱水由瑞美燃?xì)鉄崴鞴?yīng)，內(nèi)置循環(huán)泵，提前預(yù)熱管道中的熱水，即開(kāi)即熱，無(wú)需等待。

此外，廚房收納力滿(mǎn)滿(mǎn)，各種拉籃、隔板等儲(chǔ)物空間被精細(xì)設(shè)計(jì)，秒變“魔力空間”，照顧業(yè)主的生活儲(chǔ)物日常。

（仁恒龍灣廚房實(shí)景圖）

（仁恒龍灣廚房實(shí)景圖）

細(xì)細(xì)滿(mǎn)滿(mǎn)，改善頭等艙，住在江寧，首選仁恒龍灣！

03

仁恒龍灣3# 8#新領(lǐng)銷(xiāo)許

馬上開(kāi)盤(pán)

仁恒龍灣不僅有面子、更有里子！項(xiàng)目在戶(hù)型設(shè)計(jì)方面傾注心力，規(guī)劃打造10棟14-22層住宅，戶(hù)型面積約143㎡、180㎡、220㎡和340㎡，整案席位僅603席。

從起步面積來(lái)說(shuō)，建面月143㎡，是近年來(lái)江寧最大的起步戶(hù)型；從價(jià)格定位來(lái)說(shuō)，仁恒龍灣銷(xiāo)許總價(jià)600萬(wàn)起步，是江寧罕見(jiàn)、純粹的改善定位、稀缺大平層終改社區(qū)。

因此作為江寧核心珍藏級(jí)區(qū)位，土地稟賦珍稀，周邊知名企業(yè)云集、產(chǎn)業(yè)支撐強(qiáng)勁，人口稠密，改善需求踴躍。長(zhǎng)期主義之下，未來(lái)保值增值邏輯支撐性強(qiáng)，仁恒龍灣將極大概率成為如江灣城、江灣世紀(jì)般的江寧明星項(xiàng)目。

此次，龍灣3#、8#樓新品加推，涵蓋建面約143/180/220㎡全新大宅。

此次8#新品，為15F低密臻藏的小高層產(chǎn)品，戶(hù)型為建面143㎡A戶(hù)型。區(qū)位處于中心地帶，可享歸家廊境-中央花園——綠意宅間三重園境式歸家。

建面約143㎡A戶(hù)型4房2廳2衛(wèi)是項(xiàng)目明星戶(hù)型，優(yōu)點(diǎn)實(shí)在太多：

①該戶(hù)型布局結(jié)構(gòu)方正，大面寬、短進(jìn)深，4開(kāi)間朝南，全明通透

②私梯入戶(hù)，私家電梯廳，1.3m入戶(hù)字母門(mén)，尊貴歸家。

③LDKB一體化設(shè)計(jì)，十字洄游動(dòng)線，客餐廳空間闊綽。

④大橫廳尺度達(dá)到了驚人的6.4*4.75米，南向大橫廳加茶室，超大陽(yáng)臺(tái)，極致景觀；

⑤這是一款標(biāo)準(zhǔn)四房戶(hù)型，更重要的是，主臥套房搭配獨(dú)立步入式衣帽間，主衛(wèi)不僅朝南還同時(shí)配備淋浴房和浴缸，這在市場(chǎng)相當(dāng)罕見(jiàn)！全屋收納空間十足，貼心考慮業(yè)主生活需求！

600萬(wàn)級(jí)，買(mǎi)入一套建面約143㎡四房產(chǎn)品，躋身江寧純粹圈層、盡享6恒分戶(hù)式科技系統(tǒng)，舒適改善生活！

此外，3#樓更是稀缺臻藏區(qū)位，縱覽瞰灣視野，配置建面約180/220㎡大平層戶(hù)型，虛位以待頂豪群體臻選！

其中220㎡大平層總價(jià)破千萬(wàn)，是目前江寧目前在售平層的最大戶(hù)型，充分體現(xiàn)仁恒龍灣的頂奢定位和純粹圈層屬性，基于仁恒對(duì)于灣岸價(jià)值和項(xiàng)目?jī)r(jià)值認(rèn)可的深度把握，具備PK一線頂豪的綜合實(shí)力！

建面約220㎡C戶(hù)型4房2廳3衛(wèi)，兩梯兩戶(hù)設(shè)計(jì)，尺度極致闊綽，我也總結(jié)了以下優(yōu)勢(shì)：

①作為千萬(wàn)級(jí)大平層產(chǎn)品，歸家儀式感自然不可缺少，設(shè)計(jì)內(nèi)外雙玄關(guān)，1.3米字母?jìng)?，尊崇感提升，入?hù)外玄關(guān)所在電梯廳北側(cè)還配置透光玻璃，讓入戶(hù)區(qū)域光線更加明亮。

②十足玄關(guān)設(shè)計(jì)，南京一線豪宅慣用設(shè)計(jì)理念，三套間圍繞玄關(guān)分布，生活動(dòng)線合理，私密性更強(qiáng)

③三套間臥室，其中南向雙套房。主臥套房帶獨(dú)立衣帽間，整體面積約36平，南向整體開(kāi)間達(dá)到7.1米。

②客廳采取端廳設(shè)計(jì)，270°符合轉(zhuǎn)角廳，三面采光，極致景觀視野。南面開(kāi)間約8.15米，豎向飄窗觀景面達(dá)到6米，整個(gè)客餐廳面積近75個(gè)平方。

③三套房設(shè)計(jì)，其中南向雙套房。主臥套房帶獨(dú)立衣帽間，整體面積約36平，南向整體開(kāi)間達(dá)到7.1米

建面約220㎡大平層，貼心考究全齡生活場(chǎng)景，將尊貴細(xì)節(jié)滿(mǎn)滿(mǎn)滲透。此外，廚房旁還設(shè)置有家政間，同面積段較為少見(jiàn)，值得江寧終極改善人士臻藏。

仁恒出品，品質(zhì)保障！

當(dāng)江寧核心區(qū)臻藏的地段，與仁恒頂標(biāo)產(chǎn)品線相遇，一場(chǎng)超能城勢(shì)正在拔擢興起！

選擇仁恒龍灣，不僅是臻藏一套高品質(zhì)住房，更是選擇了未來(lái)數(shù)十年仁恒整個(gè)生命服務(wù)體系所帶來(lái)的全方位尊貴體驗(yàn)感。

不過(guò)遺憾的是，全案僅603席，珍貴席位注定只能被少數(shù)人擁有！

最后提醒一下，項(xiàng)目3#、8#新品加推，欲購(gòu)從速！感興趣的朋友不妨掃碼下方二維碼了解更多詳情!