廣州金融城，一聽(tīng)就很高大上的地方，但是聚集了太多人的失望！

今天咱必須得好好嘮嘮廣州金融城，這個(gè)曾經(jīng)承載著無(wú)數(shù)期望與夢(mèng)想，如今卻讓人滿(mǎn)心失望的地方。

校長(zhǎng)直言不諱：有些廣州人曾經(jīng)引以為傲的金融城，真的是個(gè)敗筆！

01.

難搞！金融城商業(yè)為啥就這么差��！

校長(zhǎng)很久沒(méi)去金融城了，但是去之后一個(gè)感受就是：很失望！

因?yàn)樗陌l(fā)展和它曾經(jīng)的規(guī)劃，簡(jiǎn)直一個(gè)天上一個(gè)地上。

，時(shí)長(zhǎng)00:56

到金融城的核心匯金中心，四周那就一個(gè)亂七八糟，各種工地啊、施工聲啊，哎簡(jiǎn)直是大失所望!

這邊的建筑呢同樣是土了吧唧，各種城中村面貌，跟所謂的國(guó)際金融城哪里挨邊？這個(gè)金融城廣場(chǎng)造型，也是被大家狠狠吐槽說(shuō)像烏龜！

走了一圈下來(lái)，人氣也不是很夠！總是給人一種冷冷清清的感覺(jué)。還有，地下一層商業(yè)中心全部空空如也，招商了一兩年也沒(méi)有什么商家進(jìn)駐，所以干脆用隔離板圍起來(lái)?yè)踝》鍪殖鋈肟陔娞莶蛔屓顺鋈肓恕?/p>

還有，很多人以為金融城是賣(mài)家具的，甚至把金融城叫家具城。

因?yàn)槿ソ鹑诔菚?huì)經(jīng)過(guò)黃埔大道令人印象最深的就是“羅浮宮家居藝術(shù)中心”這幾個(gè)大字，附近還有百安居、香江家居、居然之家和東方國(guó)際等一大堆的建材批發(fā)市場(chǎng)、家具城等等。

而實(shí)際上羅浮宮只是三棟寫(xiě)字樓的裙樓，從側(cè)門(mén)進(jìn)去，保利金融大都會(huì)、三七互娛大廈、綠地金融城中心的三棟裙樓全是羅浮宮。

廣州金融城，簡(jiǎn)直就是廣州家具城！

最重要的是，金融城的確至今還沒(méi)有拿得出手的商業(yè)。

哪怕是個(gè)拿得出手的廣場(chǎng)，也是賣(mài)家居的，真的是醉了.....

想在這里吃飯，除了樓下快餐店完全就沒(méi)啥高端餐飲。

匯金中心目前招商就挺差的，里面超過(guò)一半以上的商鋪是空置的，根本租不出去。

一樓到三樓的商業(yè)全都冷冷清清。麥當(dāng)勞即將開(kāi)業(yè)都說(shuō)了兩年了，還沒(méi)見(jiàn)實(shí)質(zhì)性的動(dòng)作！

很多白領(lǐng)說(shuō)等到花兒都謝了都沒(méi)見(jiàn)開(kāi)業(yè).......

校長(zhǎng)去現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)二樓商業(yè)中心員工沒(méi)啥生意甚至在踢毽子.

還跟校長(zhǎng)表示說(shuō)很后悔進(jìn)駐金融城，沒(méi)啥人氣，今年年初到到現(xiàn)在虧了不少錢(qián)很難受。

在匯金這邊上班的人，吃飯要么是點(diǎn)外賣(mài)，要么是去樓下的匯金天地吃飯。

甚至在金融城上班的人說(shuō)現(xiàn)在都不好意思帶朋友過(guò)來(lái)吃飯，因?yàn)檫@邊沒(méi)有稍微高檔次的店。目前可選的，感覺(jué)高檔的就炳勝、順德漁村，但又真的太貴了。

本以為這么大的一個(gè)項(xiàng)目，配套肯定差不了。

結(jié)果呢？想找個(gè)地方吃個(gè)飯、逛個(gè)街都難。

，時(shí)長(zhǎng)01:54

這讓那些想來(lái)這里工作和生活的人怎么想？沒(méi)有好的配套，怎么吸引人才和企業(yè)入駐呢？難道就靠那虛無(wú)縹緲的規(guī)劃嗎？

沒(méi)有完善的配套設(shè)施，金融城就像一個(gè)空殼，缺乏真正的吸引力和活力！！

02.

理想豐滿(mǎn)但現(xiàn)實(shí)骨感！鵬瑞1號(hào)難上加難！

校長(zhǎng)邊看金融城，便十分感嘆。

曾幾何時(shí)，廣州金融城的規(guī)劃那可是雄心勃勃、光芒萬(wàn)丈，仿佛一顆即將崛起的巨星，吸引著所有人的目光！

2011 年 11 月，廣州市首次提出員村片區(qū)打造成國(guó)際金融城的概念�？偯娣e達(dá) 8 平方公里，共劃分為起步區(qū)、西核心區(qū)、東區(qū)、北區(qū)。

而且關(guān)鍵金融城有著獨(dú)特的歷史背景，它的前身是一個(gè)個(gè)舊村莊和舊廠房，比如說(shuō)昊天化工廠、廣州電池廠、員村熱電廠、車(chē)陂水廠以及廣東玻璃廠，見(jiàn)證了過(guò)去的工業(yè)輝煌。

然而，這么多年過(guò)去了，現(xiàn)實(shí)卻狠狠打臉！

建設(shè)速度慢得離譜，簡(jiǎn)直比蝸牛還慢。這么長(zhǎng)時(shí)間過(guò)去了，還是一副半拉子工程的樣子。你看看人家別的城市的金融中心，那建設(shè)速度如同火箭一般，日新月異。

而咱這廣州金融城呢，多年過(guò)去依然看不到明顯的進(jìn)展。那些當(dāng)初信誓旦旦的承諾，如今都變成了空頭支票。

而之前說(shuō)好的金融總部聚集地呢？

到現(xiàn)在也沒(méi)看到幾家真正有影響力的金融機(jī)構(gòu)大規(guī)模入駐。周邊其他區(qū)域都在飛速發(fā)展，金融城卻還在原地踏步，優(yōu)勢(shì)也漸漸不明顯了。

對(duì)應(yīng)到金融城的樓市，同樣也處境艱難，比如前幾天校長(zhǎng)寫(xiě)過(guò)的鵬瑞1號(hào)。

一方面，鵬瑞因?yàn)閯e的城市很多都賣(mài)完清盤(pán)了資金壓力不大。而鵬瑞1號(hào)壓力很大，在現(xiàn)在的形勢(shì)下要降價(jià)快速賣(mài)房回籠資金繼續(xù)開(kāi)發(fā)下一個(gè)住宅項(xiàng)目才行。

另一方面，金融城這里沒(méi)有什么高端消費(fèi)人群。

廣州高端消費(fèi)人群大多集中在珠江新城。即便是后起之秀，琶洲CBD，好像也比金融城的上班族更有錢(qián)一些。

上個(gè)月保利拿下金融城的廣州年度“王炸”地塊，大家應(yīng)該都還記得。

這個(gè)地塊官方也寄予厚望：地理位置優(yōu)越+一線江景+低容積率+130%使用率！

到時(shí)鵬瑞，十有八九會(huì)瑟瑟發(fā)抖，也不得不降價(jià)了！

所以，鵬瑞1號(hào)本既沒(méi)有優(yōu)勢(shì)又碰上金融城這樣的發(fā)展，那真的是難上加難啊。

不得不說(shuō)，徐航大哥真的很勇敢!

總而言之，金融城當(dāng)初的雄心壯志，現(xiàn)在看來(lái)就像是一個(gè)笑話。

在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中，金融城如果不能迅速崛起，就會(huì)被其他區(qū)域遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在后面！