北京的劉大伯出于好心讓侄女把戶口遷到了自己的戶口簿上，因此侄女得到了在北京上學(xué)的資格，可以享受北京戶口的優(yōu)待政策考一個(gè)好大學(xué)，果不其然侄女最科考上了北京的一所大學(xué)，侄女大學(xué)三年一直住在劉大伯家里。

沒(méi)想到劉大伯的房子趕上了拆遷，因此劉大伯得到了數(shù)百萬(wàn)元的補(bǔ)償款，但是讓劉大伯憤怒的是，在自家白吃白住了三年，連一分錢沒(méi)出過(guò)的侄女竟然把自己給告上了法庭，稱劉大伯讓她遷戶口是為了利用她，劉大伯占用了她的拆遷補(bǔ)償指標(biāo)，額外多得了120萬(wàn)元補(bǔ)償款，因此，劉大伯必須把這120萬(wàn)元給她。

案件經(jīng)過(guò)：

事件回到十幾年前，戶口幫落在北京的劉大伯接到一親戚的電話，親戚稱女兒如果能在北京讀書的話，考大學(xué)的時(shí)候有政策優(yōu)勢(shì)就能考上不錯(cuò)的大學(xué)，希望把女兒的戶口遷到劉大伯家。

作為自己的還比較親近的親戚，劉大伯也不好拒絕，并且他們也承諾，只要女兒大學(xué)畢業(yè)后就會(huì)把戶口遷出來(lái)，于是劉大伯也就答應(yīng)了對(duì)方的要求，把侄女小魏的戶口遷到自己的戶口簿上，最終小魏得到了在北京上學(xué)的資格。

三年后，侄女也考上了北京的一所大學(xué)，這所大學(xué)正好離大伯家很近，為了生活質(zhì)量好點(diǎn)，侄女就直接住進(jìn)了大伯家里。

這三年來(lái)，侄女把大伯家就當(dāng)自己家一樣，大學(xué)生活過(guò)得有滋有味的，但是有一件事情卻讓大伯心里有點(diǎn)堵，也就是侄女一直住在家里，弟弟弟媳從來(lái)沒(méi)有提過(guò)給伙食費(fèi)，或者房租。

甚至侄女的生活用品，穿衣打扮都會(huì)用到大伯家的錢，大伯作為一個(gè)男人，面子看得比較重，想著就三年時(shí)間，轉(zhuǎn)眼就過(guò)了，家里多一個(gè)人無(wú)非就是多一雙碗筷，也不會(huì)有多少損失，畢竟親情比什么都重要，但是老伴卻少不了私下牢騷，但是為了老夫老妻為了顧大局，也沒(méi)有把不滿往外說(shuō)。

轉(zhuǎn)眼侄女大學(xué)畢業(yè)了，這時(shí)本應(yīng)按約定把戶遷出，并且搬離劉大伯家了，但是侄女小魏并沒(méi)有搬出去的意思，就在北京找到了份工作，依然住到了大伯家。

這讓大伯的老伴有點(diǎn)坐不住了，多一雙碗筷并不是問(wèn)題，問(wèn)題是多一個(gè)外人在自己家里怎么也不方便呀，大伯也覺(jué)得這樣下去也不是個(gè)事了，正要找親戚提這件事，希望能把小魏的戶口遷走，并搬出他的家。

就在這時(shí)劉大伯得到了房屋拆遷的通知，自己的房屋也在拆遷之列。

這下好了，劉大伯意外地得到了一筆補(bǔ)償款。

因?yàn)楫?dāng)時(shí)的政刺策是按戶籍補(bǔ)償，戶口本上的人都有份，當(dāng)時(shí)侄女的戶口還沒(méi)有遷出去，所以劉大伯家的拆遷補(bǔ)償是多了一份的。

劉大伯做事光明磊落，不喜歡占便宜，是自己的就是自己的，也不會(huì)玩小心眼算計(jì)別人，因此為了此事，他還特別告知小侄女的父母，要商量這多出來(lái)的一份拆遷款如何處理。

侄女的父母倒蠻通情達(dá)理的，當(dāng)時(shí)他們就對(duì)劉大伯說(shuō)，這些年劉大伯一家無(wú)微不至地照顧小魏，小魏也沒(méi)少花劉大伯一家的錢，這些年來(lái)還連一分房租都沒(méi)有給過(guò)呢，那這筆拆遷補(bǔ)償款就當(dāng)給劉大伯補(bǔ)上這些年的房租和生活費(fèi)了。

劉大伯與老伴一合計(jì)，這樣處理也行，大家都?xì)g喜。

此時(shí)，不了解拆遷這檔子事的小魏在劉大伯家拆遷后無(wú)奈地搬出了劉大伯家，自己找地方落腳去了。

在劉大伯看來(lái)，這件事情得到了圓滿的解決，甚至還有了意外之喜，除了得到一筆可觀的補(bǔ)償款，還得到了一套安置房，與親戚的問(wèn)題也順理成章地解決了，兩家的關(guān)系并未受到侄女的影響，同時(shí)親戚一家事后也算在人情世故方面做得到位，因此劉大伯和老伴也開始了退休后清閑的日子，過(guò)得還算滋潤(rùn)。

10多年過(guò)去了，侄女也再?zèng)]來(lái)看過(guò)劉大伯老兩口，劉大伯也并不怎么在意，說(shuō)實(shí)話，不來(lái)好像比來(lái)更好一些吧？

但是讓劉大伯沒(méi)想到的是，消失了的侄女小魏突然出現(xiàn)了，并且一張?jiān)V狀把劉大伯告上了法庭。

原來(lái)侄女小魏與朋友談起了她住在劉大伯這幾年發(fā)生的事情，提到了房屋拆遷“被趕”出家門的這件事情，朋友卻給她提了個(gè)醒：“不對(duì)，當(dāng)時(shí)拆遷補(bǔ)償是按戶簿上的人口來(lái)分的，也就是說(shuō)那補(bǔ)償款是有你的一份的，你得要回屬于自己的一份呀！”

生活過(guò)得并不如意的小魏像如夢(mèng)初醒，隨即鉆進(jìn)了牛角尖，在利益的驅(qū)使下她完全不記得劉大伯對(duì)她的好，卻自以為是地認(rèn)為劉大伯之所以那么熱情地讓她把戶口遷過(guò)去，無(wú)非是事先就獲得了房屋會(huì)拆遷的消息，同意小魏把戶口遷過(guò)去無(wú)非就是想占用小魏的名額來(lái)獲取多一份補(bǔ)償款。

這兩老家伙的算盤打得可真是好呀，小魏越想越氣，覺(jué)得自己被套路了，劉大伯欠了她百八十萬(wàn)她必須得要回來(lái)。

劉大伯是怎么也沒(méi)想到侄女會(huì)翻舊賬，并且那態(tài)度極其惡劣，直言劉大伯當(dāng)初是動(dòng)機(jī)不純，哪里是顧及親情，完全就是打著親情的幌子，干著唯利是圖的勾當(dāng)。

這讓劉大伯老兩口最終忍無(wú)可忍，直接拒絕了小魏的無(wú)理要求，小魏除了不念恩情，更是貪得無(wú)厭，她竟然要求劉大伯得按現(xiàn)在的市場(chǎng)行情來(lái)給她折算當(dāng)初的補(bǔ)償款，按當(dāng)初的行情劉大伯充其量也就給她分50000元了事，但是她卻要按現(xiàn)在的房?jī)r(jià)行情來(lái)，也不知道她是怎么算出來(lái)的，足足高達(dá)120萬(wàn)元。

劉大伯拒絕了小魏的無(wú)理要求后，小魏不依不饒地多次上門糾纏，劉大伯身體不好，直接就被這個(gè)不懂感恩的白眼狼給氣到了，忍無(wú)可忍之下表示如果對(duì)方再如此無(wú)理取鬧就報(bào)警處理。

哪知道劉大伯都還沒(méi)有報(bào)警，小魏卻把此事捅到了媒體面前，她想通過(guò)輿論給劉大伯一家施壓，以獲得她認(rèn)為是屬于她的那一份拆遷補(bǔ)償款。

一開始媒體還以為劉大伯真的套路了小魏，當(dāng)?shù)弥虑樵笠搽y以接受小魏的要求，并且質(zhì)問(wèn)小魏：“當(dāng)初拆遷的那套房子你出錢買了嗎？”，回復(fù)是沒(méi)有；“那在那里住的幾年你交房租生活費(fèi)了嗎？”，回復(fù)是沒(méi)有。。。

換言之，小魏那些年都是占盡了劉大伯的便宜，而劉大伯看在其父母的情份上對(duì)她照顧有加，到頭來(lái)竟然落了一個(gè)“套路她謀利”的惡名，而事情的真相是劉大伯如實(shí)告之父母關(guān)于折遷名額及折遷款如何分配的問(wèn)題，并已得到了妥善處理，實(shí)際所得數(shù)額也就是幾萬(wàn)塊錢，也剛好抵了那幾年的生活費(fèi)用房租。

媒體方面也表示，小魏的作法實(shí)在是不合理，這是恩將仇報(bào)呀，做人是要懂得感恩的，小魏畢業(yè)后一直生活都不怎么好，是不是應(yīng)該好好反省一下，她的路之所以越來(lái)越難走，都是因?yàn)樽约旱乃魉鶠榘崖方o堵死了。

最終劉大伯也不想把關(guān)系鬧太僵，就按當(dāng)年的房屋市場(chǎng)價(jià)1000元/平米折算成40000元給小魏。

但是小魏提出必須按現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)折算出120萬(wàn)元給她。

她那貪婪的嘴臉讓眾人心生厭惡，連主持人都忍無(wú)可忍說(shuō)道：“你這是白日做夢(mèng)吧?！?/p>

小魏卻不以為意，不顧家里人的勸阻，表示要把劉大伯一家告上法庭，要回那屬于自己的120萬(wàn)元。

那么走法律程序的話，小魏能不能要回她認(rèn)為是屬于自己的那120萬(wàn)元呢？

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定：

房屋征收補(bǔ)償主要是基于房屋的建筑面積和所占用的土地使用權(quán)面積進(jìn)行補(bǔ)償，不考慮居住人口和戶籍人口因素?。

根據(jù)本規(guī)定而言，不管劉大伯家里有多少人口，均不影響房屋征收補(bǔ)償款金額大小，但是人是死的，規(guī)定是活的，一般征收方會(huì)就征收補(bǔ)償款與屋主進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)償金額。

但是在《條例》的管控之下，地方的具體操作也會(huì)有所不同，也會(huì)有按人口數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償，或按房屋的面積進(jìn)行補(bǔ)償。

動(dòng)遷補(bǔ)償一般按人口和房屋面積綜合計(jì)算。

在某些地方，如果出現(xiàn)住房補(bǔ)償?shù)陀谌司》棵娣e標(biāo)準(zhǔn)的情況，也可以考慮按戶口人數(shù)和房屋面積進(jìn)行綜合計(jì)算來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。

劉大伯的補(bǔ)償款結(jié)合人口數(shù)量來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，按理確實(shí)是有小魏的一部份。

但是即便是把這一部份給到小魏也不應(yīng)該是按10幾年之后的房?jī)r(jià)來(lái)算，這完全是不合常理的，交易是發(fā)生在什么時(shí)候的就應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

另外，劉大伯如果能拿出當(dāng)時(shí)雙方約定的協(xié)議，小魏把當(dāng)時(shí)應(yīng)得的一份補(bǔ)償款抵了在大伯家的食宿費(fèi)用，小魏也就不能要回那一份補(bǔ)償款了。

總而言之，小魏之所以混了十幾年還這么落魄，最終還要把人情這條路走絕，歸根結(jié)底還是為人處世出了問(wèn)題，應(yīng)該反省一下自己的所作所為了，否則最終也會(huì)路越走難，最終讓自己陷入困境。