深圳二手房價格又出新低！

9580元/㎡！119平的房子賣了114萬。

好奇嗎？想買不？

一、深圳房子這么便宜？

新聞上的這套房子位于坪山高新區(qū)，小區(qū)叫丹梓龍庭，距離大亞灣僅2公里左右。

據(jù)中介說，“這個房源屬于雙拼房，兩本證分別是78.36m2＋40.5m2，合計118.86m2。對外顯示114萬的是78.36m2，另一套40.5m2是83萬，實際成交價197萬，不算上交易費(fèi)用，折合單價1.65萬/m2?！?/p>

我又去貝殼上搜索了一下，目前該小區(qū)的最低的一套掛盤價是1.5萬，其余的價格在1.5萬到2.3萬之間。

今年6月份還成交了一套小戶型的，寫著成交均價1.1萬。

實際也是雙拼房，因系統(tǒng)后臺原因，特地分成兩條成交信息。

真實成交價是110萬，折合單價1.58萬/m2。

雖然真實價格沒有我們一眼看到的那么“筍”，但是，在深圳一、兩萬的均價確實算便宜的了。

對于大多數(shù)工薪階層來說還是負(fù)擔(dān)得起的。

二、深圳低價樓盤匯總

白菜價的房子，不用等未來，現(xiàn)在就有。

深圳各區(qū)都有便宜的樓盤。

我們就以均價2萬為標(biāo)準(zhǔn)搜集一下深圳各區(qū)28個低價樓盤信息。

大家可以參考一下。

從表格中我們也能看到深圳是有便宜房子的。

這個價格對于在深圳工作的剛需來說是能買得起的。

但是，也沒有出現(xiàn)眾人哄搶的現(xiàn)象。

說到底，還是因為看不上。

就像丹梓龍庭這個樓盤周圍配套不足，沒有大型商場；周邊一公里內(nèi)無地鐵規(guī)劃，只能駕車或者坐公交。

表格上的其他樓盤也各有各的缺點，不是偏就是遠(yuǎn)，地段差、房齡老、周邊配套跟不上，挑來挑去只剩個價格便宜。

這樣的房子買回家真的就只能留在手里做傳家寶了。

如果你想撿漏，又怕自己上當(dāng)撿到坑里，可以來掃碼預(yù)約我們的線下沙龍，分享交流最新的房產(chǎn)消息，幫你買房不踩坑。

三、好房子才抗跌

深圳這些偏遠(yuǎn)的白菜價房子，我們看不上。

眼里盯著核心區(qū)的好房子，希望他們降到白菜價，自己好能買得起！可能嗎？

我們的一個會員來咨詢時說：都說深圳房價跌了，但去市場上轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)看中的房子還是蠻貴的，沒有便宜多少，是不是還沒開始跌？

你說房價跌了沒有？

我們都知道房價跌了。

新聞上那些網(wǎng)紅盤50%、70%的跌幅都不稀奇。

跌得多的樓盤名字都給你們寫出來了，腰斬、膝斬的都有。

為什么大家還是不買這些呢？

說到底還是看不上、不喜歡這些跌得多的房子。

那些跌得多的一定是本身價值不高，價格虛高，性價比不夠的。

所以，不是深圳的房價高，而是你真正想買、中意的房子價格太高。

你們自己出去看得中的好房子，別人也看得中，這樣的房子哪怕在經(jīng)濟(jì)下行期，大環(huán)境不好房價下跌，跌幅也是有限。

所以才會出現(xiàn)，網(wǎng)上明明都說房子跌的厲害，自己去看又感覺沒跌多少的情況。