今天，原蔣王中學地塊成功出讓，至此，老蔣王街道更新也正式進入尾聲。

雖然廣義上蔣王是西區(qū)的一部分，但實際來看，一條文匯路將區(qū)域劃分成【西區(qū)】和【蔣王】，二者發(fā)展不可同日而語。

如今蔣王更新?lián)Q代踏上新的臺階，再給ta一些時間，憑借地理和產業(yè)優(yōu)勢，或許能爆發(fā)出新的能量。

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成交樓面價7701元/㎡，原蔣王中學地塊成功出讓。

蔣王GZ569住宅地塊>

土地位置：蔣王街道，東至琴臺西街，南至紅旗大街，西至中心西路，北至濱河路

出讓面積：68868㎡

土地用途：住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房

容積率：1＜R≤1.3

出讓年限：70年

成交總價：約6.9億

成交樓面價：7701元/㎡

拿地房企：揚州維投建設發(fā)展有限公司

2023年4月，官方正式發(fā)布蔣王中學拆遷公告。

2023年7月，蔣王最新控規(guī)發(fā)布，原蔣王中學地塊由教育用地變成住宅用地。

而原來西側的商住用地，大部分變成了教育用地，其余為商住用地和彈性用地。

曾經的紅旗大街是蔣王最繁華的中心之一，如今卻已經消失不見，只能從照片中窺探往日的模樣。

而邗江中學也進入了新時代。

2022年7月19日，《關于同意揚州市邗江區(qū)蔣王中學更名的批復》發(fā)布：

蔣王中學正式更名為揚州市邗江區(qū)第一中學。

隨后，蔣王中學高中部從蔣王街道紅旗大街130號遷入了百祥路148號（原邗江中學校址）辦學。

2002年8月，邗江區(qū)第一中學今年秋季迎來了第一批新生。

這所擁有60余年歷史的高中搬遷后，一代人的青春回憶就此落下帷幕，但蔣王與學校的新篇章正在徐徐書寫。

來源 | 揚州市邗江區(qū)第一中學微信公眾號

萬象更新的蔣王，商業(yè)依然是痛點。

萬象更新中的蔣王依然有自己存在的問題。

不少人認為：文匯路以南是蔣王，以北才是真正的西區(qū)。

似乎有一道天然的屏障將二者割裂。

但對于商業(yè)來說，并沒有太嚴格的界限，京華城商圈的覆蓋范圍和影響力，囊括了幾乎整個西部，一直蔓延到了儀征。

城南快速路南側純新盤寧熙瀾苑，都將“京華城南”作為賣點。

蔣王部分居民似乎已經見怪不怪：

“買菜之類的去大潤發(fā)，真要下館子、請客，還得去京華城或者萬達。”

“主要是距離真不遠，都不用開車，騎電動車就能到京華城，很方便?！?/p>

“這邊商場開一家死一家，我都習慣了?！?/p>

縱觀蔣王各大商業(yè)體周邊，新老小區(qū)云集，人氣應該不用擔心，但實際上卻沒辦法形成有效的商圈氛圍。

【蔣王商業(yè)】，漸漸被忽略、被忘記，只有提到大潤發(fā)，才能勾起人們的一絲印象。

商業(yè)是陪襯，蔣王正在駛向新道路。

面對京華城商圈和萬達商圈的擠壓，蔣王走出了一條新道路——商務為王，產業(yè)進階。

一棟棟現(xiàn)代化城市商務樓矗立，講述著蔣王產業(yè)進階的故事。

蔣王互聯(lián)網產業(yè)園，一個打破刻板印象的地方。

近年來，蔣王街道發(fā)揮產業(yè)基礎、區(qū)位以及生態(tài)優(yōu)勢，大力推進互聯(lián)網產業(yè)園建設，一批互聯(lián)網+傳統(tǒng)產業(yè)項目在這里生長。

笛莎互聯(lián)網智慧大廈正式投運，這個從揚州本土成長起來的電商巨頭，成為了新生蔣王最好的代言。

恒通AI科創(chuàng)大廈，規(guī)整又科技感十足。

在云錦水街南側，已經矗立起了占地19畝、總投資10.2億元、建筑面積5.6萬平方米的互聯(lián)網產業(yè)園產業(yè)創(chuàng)新平臺——業(yè)恒生活廣場。

作為揚州互聯(lián)網科技服務業(yè)集聚區(qū)，業(yè)恒生活廣場內“落戶”了不少智能科技、數(shù)字技術、網絡技術、廣告?zhèn)髅焦尽?br/>

如今蔣王擁有足夠的人氣，產業(yè)也在不斷豐富，老舊城區(qū)正在改變....

蔣王，終會有轉變的一天。