對(duì)歷史建筑最好的保護(hù)就是合理利用。上生·新所“五一”精彩活動(dòng)輪番上演，第四屆上生·新所咖啡戲劇節(jié)、“輕輕松松喜劇節(jié)”，以及兩個(gè)主題市集同步舉行，為市民游客帶來豐富的游逛體驗(yàn)。

作為萬科城市更新的標(biāo)桿項(xiàng)目，上生·新所自2018年對(duì)外開放以來，為市民帶來豐富的文化藝術(shù)展演活動(dòng)，已成為上海文化新地標(biāo)。

近年來，萬科在全國(guó)范圍內(nèi)參與的城市更新項(xiàng)目累計(jì)十余個(gè)，包括廣州永慶坊、深圳南頭古城、福州煙臺(tái)山、成都猛追灣、南京悅動(dòng)新門西等，既留住城市的傳統(tǒng)文化與記憶，又為城市的發(fā)展提供更多功能與活力。

近日，位于無錫的運(yùn)河外灘還獲得2023年長(zhǎng)三角及全國(guó)部分省市最美公共文化空間大賽頒發(fā)的“百佳公共文化空間獎(jiǎng)”。該項(xiàng)目由萬科改造更新，以原開源機(jī)床廠和無錫機(jī)床廠的工業(yè)建筑遺產(chǎn)為主體，內(nèi)有運(yùn)河外灘美術(shù)館等當(dāng)代藝術(shù)館、餐飲、休閑、娛樂等現(xiàn)代化商業(yè)，風(fēng)景、文化與商業(yè)滲透融合。

精彩活動(dòng)輪番上演

咖啡戲劇節(jié)不僅是上生·新所的一項(xiàng)文化IP，更是長(zhǎng)寧區(qū)咖啡文化節(jié)的重要版塊之一。今年的咖啡戲劇節(jié)不僅在時(shí)長(zhǎng)上得到拓展，而且在內(nèi)容上也更為豐富。四部經(jīng)典的咖啡戲劇——《備忘錄》、《廣告牌》、《11號(hào)配方》和《婚內(nèi)失戀》，將貫穿“五一”及“端午”兩個(gè)假期。這些戲劇將在孫科別墅、海軍俱樂部等歷史悠久的建筑，以及園區(qū)內(nèi)的永久1940品牌店上演。

“五一”期間，觀眾在孫科別墅欣賞到了法國(guó)咖啡戲劇《備忘錄》，而美國(guó)咖啡戲劇《廣告牌》則將在永久1940自行車品牌門店上演，與自行車的跨界結(jié)合。除經(jīng)典咖啡戲劇外，海軍俱樂部還舉辦了國(guó)內(nèi)首個(gè)線上綜藝聯(lián)袂線下節(jié)日的喜劇綜合盛會(huì)——輕輕松松喜劇節(jié)，50多位喜劇演員參與，帶來十余場(chǎng)喜劇演出。

上生·新所由哥倫比亞鄉(xiāng)村俱樂部、海軍俱樂部和孫科別墅等3處歷史建筑和多棟工業(yè)建筑組成。2016年由萬科接手，圍繞“尊重歷史文脈，延續(xù)城市脈絡(luò)，新老建筑對(duì)話，多樣共享共生”的理念進(jìn)行更新改造，讓原本功能單一的空間功能得以活化，成為24小時(shí)開放的公共文化街區(qū)。2023年6月15日，中國(guó)文聯(lián)“文藝兩新”集聚區(qū)實(shí)踐基地在上生·新所掛牌。藝術(shù)活動(dòng)與老建筑氛圍凝聚而成的獨(dú)特文藝氣質(zhì)，讓上生·新所也成為上海城市更新標(biāo)桿案例之一。

隨著上生·新所二期空間的開放，香樟廣場(chǎng)和城市地毯廣場(chǎng)還在五一期間舉辦了新華悅讀生活市集和輕輕松松喜劇市集，豐富市民游客假日生活。新區(qū)域的開放，不僅有更多有趣的品牌入駐，上生·新所特色的文藝活動(dòng)也陸續(xù)延伸而來，未來會(huì)有更多演出、快閃、市集等創(chuàng)意活動(dòng)在這里發(fā)生。

城市公共空間活化

存量時(shí)代下，城市更新的不只是老建筑外貌，更是空間功能的轉(zhuǎn)化，為人們提供高質(zhì)量生活的不同場(chǎng)景。

近日，2023年長(zhǎng)三角及全國(guó)部分省市最美公共文化空間大賽獲獎(jiǎng)名單公布，無錫運(yùn)河外灘獲得“百佳公共文化空間獎(jiǎng)”。大賽由國(guó)家文化和旅游部公共服務(wù)司、中國(guó)群眾文化學(xué)會(huì)和上海市民化節(jié)指導(dǎo)委員會(huì)共同指導(dǎo)，上海市文化和旅游局、上海市浦東新區(qū)人民政府共同主辦，覆蓋基層文化空間、公共閱讀空間、商圈文化空間、文博藝術(shù)空間、跨界文化空間、美麗鄉(xiāng)村文化空間六個(gè)單元。2023年，共有來自20個(gè)省級(jí)行政區(qū)的148個(gè)市及10個(gè)自治州的2684個(gè)空間參賽。

近年來，無錫確立實(shí)施產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市主導(dǎo)戰(zhàn)略，提出要構(gòu)建以新興產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)、先進(jìn)制造業(yè)為主體、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系，全力打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)示范城市。無錫運(yùn)河外灘的城市更新所承載的是無錫市民族工商業(yè)歷史遺產(chǎn)的保護(hù)、城市文化資本的二次開發(fā)、城市經(jīng)濟(jì)的復(fù)活發(fā)展的多重使命。萬科用“延續(xù)百年工業(yè)輝煌，給生活一點(diǎn)腔調(diào)”對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了注解，通過重新開發(fā)，鏈接著無錫城市的過去與未來，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)更新。

城市更新是萬科對(duì)城市發(fā)展的深刻理解。在見證和參與城市的日新月異中，萬科為歷史建筑保護(hù)、老舊街區(qū)改造，以及空間功能轉(zhuǎn)型升級(jí)等提出了解題方案，為城市更新提供更多實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。