五一長(zhǎng)假頭一天，繼2023年6月完成第一批次保交樓合院組團(tuán)交付辦證后，2024年4月30日，奧中.湖觀山色第二批次保交樓小高層組團(tuán)通過竣工驗(yàn)收，這意味著備受關(guān)注的“重慶保交樓第一樓”第二批次順利交付指日可待。

奧中.湖觀山色被稱為“重慶保交樓第一樓”，是因?yàn)轫?xiàng)目是重慶第一個(gè)開發(fā)公司破產(chǎn)重整成功背景下的保交樓，身份獨(dú)特，難度更大，更具代表性。項(xiàng)目地處北碚靜觀，占地520畝，山清水秀，環(huán)境優(yōu)渥，開發(fā)商重慶商社潤(rùn)物現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，2019年11月與雅居樂簽署合同聯(lián)合開發(fā)，定位湖山大盤，取名“雅居樂.九里原香”。地產(chǎn)“三道紅線”后，很多民營(yíng)企業(yè)與地產(chǎn)項(xiàng)目都遭遇困難，雅居樂與商社潤(rùn)物也不例外，項(xiàng)目從2021年6月陸續(xù)停工，2022年3月商社潤(rùn)物向法院申請(qǐng)破產(chǎn)重整。

重慶市區(qū)兩級(jí)政府都成立保交樓專班，北碚鑒于該項(xiàng)目復(fù)雜性，不但在市保交樓專班前提前成立項(xiàng)目專班，打破常規(guī)地解決工地現(xiàn)場(chǎng)各種疑難問題，還及時(shí)預(yù)見性通過府院協(xié)調(diào)，府銀協(xié)調(diào)，銀企協(xié)調(diào)，千方百計(jì)幫助企業(yè)籌集了上億元資金才確保保交樓任務(wù)的順利完成。

項(xiàng)目的戰(zhàn)略投資者海南奧中康養(yǎng)公司于2023年6月3經(jīng)過競(jìng)標(biāo)和法院和債委會(huì)批準(zhǔn)后正式成為項(xiàng)目投資人，隨后，項(xiàng)目正式命名奧中.湖觀山色。

奧中康養(yǎng)背后是海南天堃資本，天堃資本是海南第一批具備雙通道的資金基金管理公司，天堃資本的母公司是澳大利亞的西拓資本。據(jù)了解，天堃資本成立海南奧中康養(yǎng)來介入該項(xiàng)目，是對(duì)中國(guó)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)懷有長(zhǎng)線布局規(guī)劃。最終目標(biāo)針對(duì)中國(guó)獨(dú)身子女家庭老人的特別養(yǎng)老需求，打造一個(gè)集居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的綜合養(yǎng)老小鎮(zhèn)，為這部分老人提供一站式康養(yǎng)生活服務(wù)！

整個(gè)小鎮(zhèn)分為三大板塊，一是以國(guó)際CCRC養(yǎng)老模式為基礎(chǔ)，更適合中國(guó)居家養(yǎng)老的CCKC持續(xù)照料社區(qū)的奧樂居板塊，一是以長(zhǎng)者全周期醫(yī)養(yǎng)結(jié)合為主的奧樂康板塊，另外就是全適老化設(shè)計(jì)的商業(yè)休閑街區(qū)奧樂薈板塊。三大板塊集居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合為一體，是重慶主城60/70年代的＂新老人＂，面臨子女不在身邊，上又有老人要盡孝，正在考慮退休生活的常住地養(yǎng)老新選擇。