近日，福州市發(fā)布通報(bào)，福州三寶城項(xiàng)目榮獲2023年市屬城建項(xiàng)目競賽各類別優(yōu)勝項(xiàng)目。

福州三寶是什么?壽山石雕、軟木畫、油紙傘。福州三寶城項(xiàng)目顧名思義，就是要弘揚(yáng)“福州三寶”傳統(tǒng)文化的重點(diǎn)項(xiàng)目。

而福州三寶城的地標(biāo)建筑就是200米的三寶中心項(xiàng)目。

一、項(xiàng)目情況

福州三寶中心項(xiàng)目位于福州市臺(tái)江區(qū)國貨東路與六一中路交叉口東南角，用地面積8358平方米，總建筑面積約94465平方米。建筑高度200m，地上43層，主要功能為商業(yè)、商務(wù)辦公及酒店；地下3層，主要功能為商業(yè)、酒店配套用房、停車及設(shè)備用房。

項(xiàng)目將建造一座高達(dá)200米，集酒店+宴會(huì)會(huì)議+商業(yè)+辦公+城市眺望臺(tái)多元功能為一體的地標(biāo)性建筑。

三寶中心的建筑造型以“山水福厝”為基調(diào)，形體層層遞進(jìn)，象征扎根榕城，巍峨向上。

塔頂造型融入福州馬鞍墻地域性元素，室內(nèi)大廳結(jié)合屋頂?shù)莫?dú)特造型，實(shí)現(xiàn)“天庭塔耀”的設(shè)計(jì)理念，具備高空觀景功能。

二、地塊情況

2022年12月，福州三寶中心項(xiàng)目所在地塊福州宗地2022-58號(hào)公開出讓，為雁塔舊改項(xiàng)目出讓地塊一，規(guī)劃為商業(yè)（含酒店）、商務(wù)混合用地，土地面積約12.54畝，容積率8.5以下，其中酒店計(jì)容建筑面積不少于28000平方米，建筑限高200米。

最終地塊以3.93億拍出，樓面地價(jià)5532元/㎡。

三、肚子君觀點(diǎn)

商業(yè)、辦公、酒店等業(yè)態(tài)，地段和配套就很重要。

項(xiàng)目位于福州市區(qū)，城市主干道六一路和國貨路交匯之處，在建的濱海F1快線南公園地鐵站近在咫尺，無論駕車出行還是公共交通都很方便。

200米的地標(biāo)建筑，西可觀南公園，南可近賞光明港公園、遠(yuǎn)眺閩江，東可望晉安河公園，觀景界面佳。

項(xiàng)目周邊是福州傳統(tǒng)的古玩藝術(shù)類商業(yè)市場區(qū)域，以南公河口街區(qū)為中心，周邊特藝城、福州雕刻工藝品總廠、福州東方古玩城、琉球館等串聯(lián)成片。

一花獨(dú)放不是春，百花齊放春滿園，以一個(gè)嶄新的200米城市文化地標(biāo)項(xiàng)目為中心，弘揚(yáng)福州傳統(tǒng)文化，打造出福州的“閩都韻、國際范”。

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