作者 | 夏目

隨著消費(fèi)浪潮的不斷迭代，商業(yè)發(fā)展已然進(jìn)入新的階段。如何講好“新故事”，是每個(gè)商業(yè)體都要面對的課題。

以杭州萬科為例，ta將創(chuàng)新刻進(jìn)DNA里，在深耕杭州的十幾年里，持續(xù)注入新的商業(yè)活力，為城市商業(yè)描繪了更多的創(chuàng)意、可能性和空間。

回望2023年，杭州萬科依舊輸出生長力，在探索項(xiàng)目、產(chǎn)品開發(fā)的同時(shí)，還通過前沿的企劃思路和方法，撩撥消費(fèi)者。

#01

藤蔓“姿意”生長

打造多元商業(yè)范例

繼杭州之光·小藤街、天空·小藤街、中城·小藤街、杭行薈相繼亮相后，2023的杭州萬科繼續(xù)述說著“藤集”的故事，并通過挖掘商業(yè)煙火氣，深化萬科在杭州商業(yè)的浸潤度。

文藝商業(yè)新頂流玉鳥集開街

喧鬧的城市外，靜謐的良渚文化村，杭州萬科為我們打造了一處理想居住地——玉鳥集。

作為杭州萬科在良渚文化村的最后一塊拼圖，于5月19日啟幕的玉鳥集聚集了餐飲、零售、藝術(shù)體驗(yàn)、娛樂休閑等業(yè)態(tài)的近百個(gè)品牌，打造“生活在自然中”新都市主義人居場所的模范標(biāo)桿。

杭城漫游新地標(biāo)天空·藤集亮相

地鐵萬科·天空之城大盤造城的最后一塊拼圖——天空·藤集，以更進(jìn)階的POD模式-【Park TOD】于年末亮相，將商業(yè)與公園完美結(jié)合，打造都市漫游場景，提供一種很chill的生活方式。

目前，天空·藤集已有超50家優(yōu)質(zhì)商家品牌入駐，還有食尚興生活、社交引力場、漫生活空間、公園樂享地等多個(gè)主題空間，對標(biāo)不同消費(fèi)客群，持續(xù)輸出豐富的精神文化內(nèi)容。據(jù)悉，天空·藤集僅開業(yè)一周，就吸引了20w人次到訪。

新廠牌“出攤兒”，一起攤開來玩兒

杭州萬科商業(yè)于今年在之光·小藤街推出了原創(chuàng)市集IP品牌——“出攤兒-攤開來玩兒”，給足商業(yè)空間“煙火氣兒”，聚攏人氣。

今年以來，“出攤兒市集”一共落地了原野市集、云間市集、“傣”趣市集等多場市集活動(dòng)，累計(jì)吸引500余家攤主參與，超100w客流涌入市集，個(gè)別市集攤主單場次至高營業(yè)額超4w+元。

一幅幅由杭州萬科商業(yè)所描繪的美好生活圖景，正在城市各處鋪開。

#02

4周年“大有可玩”

杭行薈以深度運(yùn)營破局新關(guān)口

在城北這一畫卷中，杭行薈作為杭州萬科在此的重要一筆，也一直是業(yè)內(nèi)關(guān)注的重點(diǎn)。

2019年開業(yè)以來，杭行薈以“集成大盒子+獨(dú)棟BLOCK+步行外街 ”的復(fù)合業(yè)態(tài)組合模式，為杭城人民帶來了生活的諸多想象。

作為杭城“親鄰生活天地”的社區(qū)商業(yè)標(biāo)桿，杭行薈4年里不斷推陳出新。一方面不斷優(yōu)化業(yè)態(tài)組合，引進(jìn)高度契合的品牌入駐。另一方面，杭行薈也依托現(xiàn)有空間，以豐富的活動(dòng)內(nèi)容，強(qiáng)化“小而美”社區(qū)商業(yè)的標(biāo)簽。

今年以來，杭行薈引進(jìn)了奈雪的茶、周大福、manta壁球、泰吉象、雪山冰室、swing攀巖等當(dāng)下熱門品牌，深化業(yè)態(tài)布局，全方位把握消費(fèi)者喜好。

品牌之外，杭行薈還落地了4周年慶、年中超級店慶季、夏日放風(fēng)兒計(jì)劃、對頭音樂派對暨暖冬亮燈儀式等幾十場活動(dòng)穿插四季，以超聚話題性和傳播度有效引導(dǎo)眾多消費(fèi)者自發(fā)分享，有效地?cái)U(kuò)大項(xiàng)目社交體驗(yàn)的影響力和品牌標(biāo)簽。

春日ZAO樂計(jì)劃

2月，杭行薈春日ZAO樂計(jì)劃不僅攜帶周大福、中國黃金兩大新店開業(yè)，還有專場義賣活動(dòng)“春日ZAO樂行李箱市集溫暖開集。與此同時(shí)，杭州體育課第二波也在此活動(dòng)間開展。

“傣”住夏日超級年中慶

6月16日至7月2日期間，杭行薈與玉鳥集、天空·小藤街、之光·小藤街、中城·小藤街等項(xiàng)目攜手，同頻舉辦了一場年中慶典。此次活動(dòng)，杭行薈以“傣”住夏日為主題，策劃了轟趴派對、“傣”趣市集、落日音樂會(huì)、潑水大作戰(zhàn)、粽有好運(yùn) 包粽子DIY、“傣”里“傣”去巡游等環(huán)節(jié)，在盛夏感受異族風(fēng)情的美好。

據(jù)了解，杭州萬科商業(yè)在超級店慶季期間累計(jì)舉辦企劃活動(dòng)超過50場，客流同比提升150%，銷售額同比提升200%，實(shí)現(xiàn)媒體曝光量超3000w。

夏日放風(fēng)兒計(jì)劃

7月，杭行薈開啟夏日放風(fēng)兒計(jì)劃!小藤夏令營、彩虹益市、環(huán)保袋涂鴉、一起法式玩球以及落日電影院等多元活動(dòng)齊發(fā)力，誠意滿滿。

“小藤夏令營”主題活動(dòng)

8月，"小藤夏令營“系列主題活動(dòng)陸續(xù)開展，杭行薈推出“一個(gè)大番茄“種植季活動(dòng)，同時(shí)，行李箱市集也在此期間開街，活動(dòng)吸引了社區(qū)商業(yè)周圍不少親子家庭客群的參與，感受豐收的喜悅。

奇“4”妙想 大有可玩

12月22日，杭行薈在4周年之際，開啟了一場以“奇‘4’妙想 大有可玩”為主題的生日派對，不僅為杭城人打造了一場視覺盛宴，還有頗多活動(dòng)FUN肆玩。

作為青年消費(fèi)群體的情緒共鳴活動(dòng)，杭行薈在周年慶第一天為杭城人“下”了一場鵝毛大雪，給南方人“見見世面”，后續(xù)更有出攤兒HAPPY BIRTHDAY有好市市集、生日音樂會(huì)、好運(yùn)龍龍巡游、新星秀舞蹈表演、奇趣好戲、巨型蛋糕免費(fèi)吃、寵物美容師大賽、宋韻巡游等，活力上演，輸送快樂情緒。

不僅如此，4周年慶期間，杭行薈還準(zhǔn)備了“59團(tuán)100通用券、1700團(tuán)2000數(shù)碼券、教培%體驗(yàn)券以及黃金券；滿額抽獎(jiǎng)、積分兌好禮”等促銷活動(dòng)，讓利顧客；千份到店好禮免費(fèi)送、注冊會(huì)員領(lǐng)圣誕限定好禮等福利活動(dòng)，充分滿足多元消費(fèi)群體，提升消費(fèi)熱情。

可以看出，杭行薈正通過打造精彩紛呈的趣味性與參與性較強(qiáng)的沉浸式體驗(yàn)活動(dòng)，以及有效的品牌升級， 為消費(fèi)者打造高品質(zhì)的社區(qū)“生活圈”。同時(shí)，TA也為城市綜合商業(yè)項(xiàng)目的未來發(fā)展打開了新視野。

總結(jié)

開業(yè)4年，杭行薈以極具差異化的品牌配置、話題性與調(diào)性兼?zhèn)涞奈幕瘓鲇蚧顒?dòng)，不僅成為周邊五公里內(nèi)乃至區(qū)域內(nèi)的潮流聚集地，也是杭州萬科不斷創(chuàng)新和運(yùn)營實(shí)力的體現(xiàn)。

在持續(xù)且深層的運(yùn)營過程中，杭行薈始終保持與消費(fèi)者、商戶同頻互通，不斷突破圈層壁壘，帶動(dòng)區(qū)域活力，也致力于為目標(biāo)客群提供更為新鮮愉快的消費(fèi)生活場景，豐富城北親鄰生活體驗(yàn)。

展望未來，具有里程碑意義的第五年即將開始。杭行薈也將持續(xù)深度發(fā)掘當(dāng)下年輕人的生活需求，以更高水準(zhǔn)打開社區(qū)商業(yè)消費(fèi)空間新格局，多維度助力城市消費(fèi)提振。

另外，值得期待的是，除了玉鳥集、天空·藤集等8個(gè)活力中心項(xiàng)目，杭州萬科商業(yè)未來還將亮相亞運(yùn)村項(xiàng)目「日耀漣里」，涵蓋TOD商業(yè)、城市IP商業(yè)、社區(qū)商業(yè)等多個(gè)業(yè)務(wù)形態(tài)。相信在強(qiáng)勁的集團(tuán)實(shí)力以及專業(yè)的運(yùn)營能力之下，杭州萬科還會(huì)為城市商業(yè)帶來更多驚喜，續(xù)寫更多精彩故事。

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