大家還記得，過去幾年，市場(chǎng)最卷是143㎡套四戶型。

今年，沒有最卷，只有更卷！

市場(chǎng)上一大批樓盤，已經(jīng)做出了120㎡級(jí)別套四。

并且，品質(zhì)非?！澳艽颉?。

2T2板式，私梯入戶，全明前廳，套四橫廳……已是標(biāo)配。

面積下探之后，總價(jià)進(jìn)一步降低，在收入預(yù)期謹(jǐn)慎的當(dāng)前，讓更多家庭上車改善成為可能。

應(yīng)粉絲需求，我們精選了十大樓盤“120㎡級(jí)別套四”神戶型。

01

中綠園·領(lǐng)秀金沙（青羊區(qū)·金沙）

127㎡，套四雙衛(wèi)

127㎡套四豎廳設(shè)計(jì)，但是雙超大陽(yáng)臺(tái)是加分項(xiàng)，主臥南北通透，舒適度高。

▌2T2私梯入戶，擁有約11㎡全明電梯前廳。沒有做棟型拼接，獨(dú)立單元成棟，私密性更佳。

▌配置雙陽(yáng)臺(tái)，客廳陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)度達(dá)到7.35米，等同于大多數(shù)143㎡大橫廳陽(yáng)臺(tái)尺度。

▌四間臥室布局合理，老人房與主人房互不打擾。主臥尺度出色，約20㎡帶有L型衣帽間。

02

萬(wàn)科·朗拾交子（錦江區(qū)·金融城東）

128㎡，套四雙衛(wèi)

這也是萬(wàn)科朗拾交子賣得最好的明星戶型。

▌2T2電梯入戶，帶私梯前廳，全南北朝向，戶型通透。

▌客廳為大方廳設(shè)計(jì)，客餐廳面積約30㎡，但由此犧牲了書房面積，書房面寬為2.45，不適合做臥室。

▌主臥南北通透，面積約25㎡，可以放下雙衣帽間，舒適度管夠。

▌采光較好，整體南向面寬13.3米，陽(yáng)臺(tái)寬度達(dá)到6.8米。稍顯遺憾的是沒有生活陽(yáng)臺(tái)。不過萬(wàn)科的收納空間非常霸道，值得點(diǎn)贊。

03

建發(fā)·縵云（雙流·怡心湖）

125㎡ 套四雙衛(wèi)

建發(fā)縵云最近剛?cè)∽C，產(chǎn)品設(shè)計(jì)上也更進(jìn)一步，做了迭代。

▌2T2私梯入戶，大約10㎡入戶明廳，并且該廳雙面采光，在同類產(chǎn)品少見。

▌大橫廳設(shè)計(jì)，整體朝南面積達(dá)到14.9米，非常出色。橫廳寬度6.8米，和大多數(shù)143㎡戶型同尺度。

▌設(shè)計(jì)有1.8米生活陽(yáng)臺(tái)，晾曬衣物更方便。

▌主臥尺度出色，面寬3.4米，并且南北通透；剩下三間次臥尺度尚可，雖然書房面寬只有2.65米，但是留有內(nèi)嵌式柜體位置，擴(kuò)展了收納空間。

04

龍湖·天府晴川（天府新區(qū)·麓山）

128㎡，四房雙衛(wèi)

龍湖在戶型研發(fā)方面，搖搖領(lǐng)先同行，這次128㎡套四仍然驚艷。

▌最大特點(diǎn)是超大橫廳，和超寬景主臥。

橫廳面寬 （不算廚房） 達(dá)到7米，是本期十款戶型最高。主臥更是奢華，面寬達(dá)到5.2米，很多143㎡也難以企及。

把最好資源給到主臥和客廳。

▌2T2私梯入戶，全明前廳約12㎡。整體南向面寬14.1米，南北通透，擁有寬約2米270度L型轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)。

▌主臥擁有23㎡，采用雙衣帽間設(shè)計(jì)，寢室和浴室均朝南。該尺度上3+X房設(shè)計(jì)，可隨心在功能四房和大三房之間切換。

05

越秀·天悅云萃（成華區(qū)·崔家店）

126㎡，套四雙衛(wèi)

這也是一款主城“爆款”戶型。

▌它最大特點(diǎn)是，因?yàn)橛猩铌?yáng)臺(tái)，所以餐客廳可以把陽(yáng)臺(tái)包進(jìn)來(lái)，形成一個(gè)約42㎡的超大方廳，達(dá)到180㎡戶型的標(biāo)準(zhǔn)。

▌2T2私梯入戶，全明前廳，戶型朝南13.7米面寬，其中客廳面寬達(dá)到6.9米，較為寬敞。

▌主臥達(dá)到約25㎡，同類戶型中較為突出，可惜主臥不是南北通透；其它三間次臥面積尚可，滿足基本需求

06

城投·鷺灣錦上映（錦江區(qū)·林家壩）

126㎡，套四雙衛(wèi)

這款戶型總體中規(guī)中矩，最大的問題是126㎡戶型臨琉璃立交高架，這一點(diǎn)需要特別注意，最好現(xiàn)場(chǎng)多體驗(yàn)。

▌在橫廳流行的當(dāng)下，少有的豎廳設(shè)計(jì)。劣勢(shì)是不如橫廳大氣，陽(yáng)臺(tái)也只有4.4米。優(yōu)勢(shì)則是客廳&三臥室均朝南，房間采光好。

▌只有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，不過客廳陽(yáng)臺(tái)寬度有2米，算是最寬的一款。晾曬衣物不放面，L型入戶前廳，可以考慮改造一個(gè)晾曬區(qū)。

▌優(yōu)點(diǎn)是入戶有一個(gè)收納空間，四個(gè)房間面積較為均衡，最小房間（算上飄窗）也在11㎡以上，這點(diǎn)較為優(yōu)秀。

07

中海·湖光玖里（天府新區(qū)·麓湖公園區(qū)）

129㎡，套四雙衛(wèi)

中海這款129㎡戶型方正，設(shè)計(jì)合理，收納空間很充足。

▌橫廳設(shè)計(jì)，南北通透，客廳陽(yáng)臺(tái)寬度達(dá)到6.9米。

▌因?yàn)槟媳贝箨?yáng)臺(tái)，配有生活陽(yáng)臺(tái)，因此客廳可以考慮把陽(yáng)臺(tái)包進(jìn)來(lái)，可以得到約40㎡超大客廳。

▌主臥面寬也有3.7米，單就睡眠區(qū)來(lái)看，算是同類產(chǎn)品中最高標(biāo)準(zhǔn)。其余三間臥室尺度尚可，最小開間也有2.8米。

08

建發(fā)華潤(rùn)·璽宸和著（龍泉·十陵）

127㎡，套四雙衛(wèi)

這又是一款“神戶型”，127㎡玩出了花。

▌戶型方正，大橫廳，整體面寬14.3米，采光通風(fēng)好。

▌客廳寬度6.8米，陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深達(dá)到約2米，包陽(yáng)臺(tái)后整個(gè)客廳面積達(dá)到約44㎡，非常大氣。

▌2T2私梯入戶，雙面采光入戶前廳，稍微遺憾的是只有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)。

▌主臥面寬4.5米，超過大多數(shù)143㎡戶型標(biāo)準(zhǔn)。其余三間次臥空間夠用，最小面寬也有2.8米。

09

萬(wàn)科·古翠隱秀（武侯·太平園）

125㎡，套四雙衛(wèi)

戶型方正，采用方廳設(shè)計(jì)，一如既往展示了萬(wàn)科的強(qiáng)大收納系統(tǒng)。

▌2T2獨(dú)立電梯入戶，全明前廳，入戶玄關(guān)進(jìn)入后，是萬(wàn)科最拿手的超大收納隱藏柜體。對(duì)于120㎡這個(gè)級(jí)別的緊湊型套四來(lái)說，有這樣豐富的收納體系，十分有必要。

▌采用方廳設(shè)計(jì)，餐客廳面積約30㎡，由于是方廳，陽(yáng)臺(tái)4.9米，尺度不如橫廳大氣。

▌主臥南北通透，可以放下雙衣柜；其余三間次臥尺度尚可，書房面寬只有2.4米尺度較小。

10

龍湖·天府青云闕（天府新區(qū)·興隆湖）

128㎡ 套四雙衛(wèi)

不愧是龍湖，這套非常熟悉的戶型，是不是和龍湖天府晴川“一模一樣”？好的東西，就應(yīng)該不斷復(fù)刻，讓更多人享受。

▌2T2私梯入戶，雙面采光入戶前廳。

▌8.9米超大客廳陽(yáng)臺(tái)，約40㎡超大餐客廳。由于陽(yáng)臺(tái)有8.9米，因此預(yù)留1.9米作為生活陽(yáng)臺(tái)，滿足晾曬需求。

▌和天府晴川一樣，標(biāo)志性的5.2米面寬大型主臥；其余三個(gè)房間中規(guī)中矩，最小面積也有約9.5㎡，能夠滿足基本需要。

11

以上十款，120㎡級(jí)別套四，均是2T2電梯入戶，大多數(shù)為橫廳，有三款豎廳設(shè)計(jì)。

都是 當(dāng)前市場(chǎng)上熱銷項(xiàng)目，對(duì)于年底想要置換改善的朋友，多加關(guān)注。

此外，在還有幾款不錯(cuò)戶型，由于面積稍微超出120㎡級(jí)別，來(lái)到130㎡左右，沒有納入推薦。

比如，高新區(qū)“ 新川雅境”， 132㎡套四雙衛(wèi)橫廳；天府新區(qū)“ 邦泰天府云璟” 130㎡套四雙衛(wèi)橫廳；龍泉十陵“ 龍湖三千云錦” 130㎡套四雙衛(wèi)橫廳；以及金牛國(guó)賓“ 保利國(guó)賓和煦” 132㎡套四雙衛(wèi)橫廳。

普遍面積大幾個(gè)平方，但總價(jià)相差不大，也算同類型產(chǎn)品，建議多看多比較。

「往期測(cè)評(píng)」

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