思聰又上頭條了。

這一次不是和網(wǎng)紅牽手逛街，不是和路人街頭斗毆，也不是和明星在線互掐。而是難得的商務(wù)局：

會(huì)見泰安市委書記、市人大常委會(huì)主任，與泰安市城市發(fā)展投資有限公司簽署文旅健身中心項(xiàng)目合作協(xié)議。

雖然照片上的小王，穿著與會(huì)議室、與其他人都格格不入的衛(wèi)衣+運(yùn)動(dòng)鞋，發(fā)型也稍顯凌亂。

被網(wǎng)友打趣為：像極了剛睡醒被拉起來(lái)繼承家業(yè)。

但更多人討論的，是對(duì)他終于正經(jīng)一回的改觀。

此外，還有不少人猜測(cè)他是不是“浪子回頭，回家接班”了。

但據(jù)接近人士透露：并沒有聽說(shuō)小王要接班，萬(wàn)達(dá)一直都是職業(yè)經(jīng)理人制。

小王入局泰安文旅項(xiàng)目 做萌寵樂園和滑雪場(chǎng)

這場(chǎng)商務(wù)局，是圍繞泰山文旅健身中心項(xiàng)目展開的。

這個(gè)項(xiàng)目，位于泰安市旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)長(zhǎng)城路以西、洋河公園以南，總用地面積約500畝，總建筑面積約35.5萬(wàn)平方米，主要包括體育場(chǎng)、體育館、游泳館、全民健身館，項(xiàng)目總投資約37億元。

而王思聰任董事長(zhǎng)的寰聚商業(yè)管理有限公司，計(jì)劃為其中的體育場(chǎng)做改造。

寰聚商業(yè)表示，將以“新場(chǎng)景、新玩法、新潮流”為切入點(diǎn)，以“復(fù)合業(yè)態(tài)、多重場(chǎng)景、深度體驗(yàn)”為手段，打造集四季滑雪、全民健身、運(yùn)動(dòng)酷玩、青年社交和親子科普于一體的年輕力微度假目的地。

具體做法上，包括將在這個(gè)體育場(chǎng)項(xiàng)目中引入Zoolung品牌，打造中國(guó)最大室內(nèi)萌寵樂園。

此外，滑雪場(chǎng)部分，寰聚以“全天候，多雪道，跨年齡”為獨(dú)特理念，擬將其打造為華北地區(qū)四季滑雪的標(biāo)志性目的地，讓泰安市實(shí)現(xiàn)全年滑雪自由。

此次思聰選擇入局萬(wàn)達(dá)擅長(zhǎng)的文旅+商業(yè)綜合體項(xiàng)目，不免引發(fā)大家猜測(cè)，是不是與萬(wàn)達(dá)有關(guān)聯(lián)——據(jù)泰安市人民政府官網(wǎng)消息，今年5月份，泰安市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)曾帶隊(duì)來(lái)北京，與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人座談交流體育場(chǎng)館合作等事宜。

但接近人士對(duì)壹線君表示：“并沒有關(guān)聯(lián)，這次是小王自己的事業(yè)”。

不過，在這個(gè)項(xiàng)目之外，思聰?shù)氖聵I(yè)已經(jīng)和萬(wàn)達(dá)產(chǎn)生過多次交集。

天眼查顯示，北京寰聚商業(yè)管理有限公司成立于2023年7月，是一家從事商務(wù)服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元人民幣。王思聰任董事長(zhǎng)，總裁李欣，執(zhí)行總裁丁一。

但寰聚商業(yè)的股東，有兩方。

一方是持股51%的杭州杯盞商業(yè)管理有限公司——實(shí)控人為王思聰。

另一方是九桓置業(yè)發(fā)展（北京）有限公司，持股49%。

而這個(gè)九桓置業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開發(fā)，有2%的股份，在王思聰100%控股的普思投資手里。

再繼續(xù)穿透，九桓置業(yè)間接持有四川天府萬(wàn)達(dá)45%的股權(quán)。

此外，普思投資2018年投資的蛙鳴健康項(xiàng)目介紹中有“市場(chǎng)資源豐富，與微信、萬(wàn)達(dá)、國(guó)美等一批企業(yè)都有合作”的描述；2019年投資的高燈集團(tuán)的股東就包括萬(wàn)達(dá)集團(tuán)，后者以25萬(wàn)元出資額占有2.7%股份。

老王對(duì)賭補(bǔ)償還未談妥 臨期債務(wù)獲得延長(zhǎng)

在接班萬(wàn)達(dá)的事情上，外界一直比王家還著急。

尤其是眼下，距離萬(wàn)達(dá)第三次對(duì)賭大限只有一個(gè)月時(shí)間了，大家更是熱議小王何時(shí)會(huì)擔(dān)起獨(dú)子的職責(zé)，回家接班幫老王分擔(dān)壓力。

前段時(shí)間，地產(chǎn)壹線曾跟進(jìn)過萬(wàn)達(dá)為完不成的對(duì)賭協(xié)議謀劃后路——商討向投資者提供補(bǔ)償以避免觸發(fā)回購(gòu)一事。（詳情可見：《萬(wàn)達(dá)等待“一視同仁”》）

但據(jù)澎湃新聞從知情人士處獲悉，珠海萬(wàn)達(dá)商管試圖延期支付上市對(duì)賭所涉300億元股權(quán)回購(gòu)款，初步方案未獲投資人同意。

幸運(yùn)的是，在臨期債務(wù)上，債權(quán)人做出了部分讓步。

近期，萬(wàn)達(dá)宣布，本于2024年1月29日到期的一筆美元債代償金額為6億美元，現(xiàn)已調(diào)整為在1年內(nèi)分四次還清。

公開數(shù)據(jù)顯示，2023年萬(wàn)達(dá)商管面臨154億境內(nèi)公開債及4億美元債，合計(jì)約182億公開債的集中到期，通過加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流入及積極處置資產(chǎn)等方式，現(xiàn)已全部按時(shí)完成兌付。

截至目前，萬(wàn)達(dá)境內(nèi)信用債余額69億，較高峰大幅壓降。

而境外債方面，在上述的美元債歸還后，萬(wàn)達(dá)僅有2筆美元債各4億美元，于2025及2026年分批到期，未來(lái)沒有集中到期壓力，萬(wàn)達(dá)表示有信心可以按時(shí)償還。