未來的經濟發(fā)展，哪里還藏著經濟機會？

未來的經濟發(fā)展，一定要走生態(tài)經濟、鄉(xiāng)村振興、城鄉(xiāng)融合之路。

未來的美好生活，一定是更多走向鄉(xiāng)土、走向田園、走向自然的宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村，本土文化再次復興，走向振興，呈現中華優(yōu)秀傳統文化鑄魂鄉(xiāng)村的繁華似錦。

實現這一目標，鄉(xiāng)村產業(yè)化路徑極為重要，話又說回來，鄉(xiāng)村產業(yè)發(fā)展只有進行時，沒有完成時，甚至還會經歷市場無情的洗盤，給鄉(xiāng)村永續(xù)發(fā)展帶來不確定性。

在尋求永續(xù)發(fā)展的路上，鄉(xiāng)村旅游就給無數普通農村帶來蝶變，甚至有些成了“世界最佳旅游鄉(xiāng)村”典范，以鄉(xiāng)村旅游為載體，讓世界各地游客，更好了解中國。

不過，這只是個例，多數普通農村執(zhí)意旅游，最終說不定會誤入歧途，精準定位、因地制宜、因村施策、因勢利導，顯得尤為關鍵。

我們在鄉(xiāng)村旅游這條探索路上，需要從事業(yè)性和產業(yè)性兩個角度重新判斷，能否進場，還能做大做強，持續(xù)運營下去。

這就要，思考當下鄉(xiāng)村旅游一大痛點就是：傳統旅游業(yè)態(tài)千篇一律的同質化，需要升級改造和重構，而新旅游業(yè)態(tài)則面臨運營能力不足的問題。

今年以來，鄉(xiāng)村旅游復蘇勢頭良好，穩(wěn)步增長，還成了提振經濟之先鋒，而且產業(yè)向個性化、多樣化、重體驗等方向發(fā)展，多層次市場需求催生出更多新業(yè)態(tài)，這給新投資開發(fā)者帶來產業(yè)轉型升級過程中能切入的機會，抓住機會開發(fā)更多貼近市場需求的產品，才是破局之道。

尤其，旅游提升計劃的未來3年，鄉(xiāng)村旅游乘勢而上，要在產業(yè)邊界做重構，還得跨界融合，延伸產業(yè)鏈，打造消費業(yè)態(tài)，走向破裂重構。

所以，鄉(xiāng)村旅游，也要“強龍頭、補鏈條、興業(yè)態(tài)、樹品牌”，有些舉措短期可能不會立刻看到效果，但此時的每一小步，對未來都是一大步，動態(tài)提升，長期收益，打造有一定影響力的獨特項目，成為縣域旅游目的地，打造各具特色的鄉(xiāng)村旅游產業(yè)。

目前，民營經濟政策持續(xù)性改善，重磅政策支持，鼓勵社會資本下鄉(xiāng)，鄉(xiāng)賢投資開發(fā)鄉(xiāng)村振興領域項目，目的地政府已成為當下鄉(xiāng)村文旅市場不可忽略的一股力量，只有當地政府引導，共同做大鄉(xiāng)村旅游產業(yè)蛋糕，才能更好“聯農帶農富農”，進一步促進鄉(xiāng)村振興。

為此，鄉(xiāng)村旅游，兼顧生態(tài)經濟，推動鄉(xiāng)村振興，推進城鄉(xiāng)融合，暗藏著前所未有的掘金機會。

鄉(xiāng)村旅游進入“理性繁榮周期”，八大看點

在掘金之時，別忘了鄉(xiāng)村旅游進入“理性繁榮周期”，新周期，新旋律，需求市場的變化正牽動出對供給市場的新要求。

鄉(xiāng)村旅游，場景化的時代已經來臨，從資源化到產品化、到場景化，走向跨界融合，融合方向是休閑學，對應的方向是生活方式，這也是未來美好生活的愿景。

1、從產業(yè)鏈看，鄉(xiāng)村旅游已占國內旅游一半市場，休閑農莊、農業(yè)公園、田園綜合體、農業(yè)嘉年華等各類形態(tài)層出不窮，農文旅融合趨勢更明顯，產業(yè)還在延伸，農商旅、農康旅、農體旅等融合，也在催生，成為鄉(xiāng)村發(fā)展之“綠色引擎”。

2、從場景化看，傳統村莊依賴于單一產業(yè)，主要是種植農產品，但隨著市場需求的變化，傳統種植方式不再滿足市場需要，我們將農業(yè)元素融入新場景之中，探索農業(yè)多種功能性，要加大創(chuàng)意設計，植入時尚要素，推出一批農旅精品，推進農業(yè)與旅游、文化、康養(yǎng)深度融合，未來可能更加注重于人文場景，逐步推動一、二、三產業(yè)的融合發(fā)展，期望在每個具備一定條件的村莊都能實現這種破裂重構。

3、從落地性上看，小而美、精致化的項目容易些，減少大規(guī)模、大投資的傳統思維方式，以更精準地規(guī)劃而落地。鄉(xiāng)村旅游注重于生態(tài)環(huán)境，更注重休閑業(yè)態(tài)及二次消費，近郊游、周邊游興盛之際，因為距離近，故而更適合親子、家庭、研學和鄉(xiāng)居，小村落火出圈，靠的正是原汁原味的特色。

4、從留客上看，鄉(xiāng)村旅游要讓游客留下來，莫過于發(fā)展夜經濟，這就需要結合消費需求的多樣性。因地制宜開發(fā)夜間消費產品和服務，提高過夜率和駐游時長。那么，如何創(chuàng)新鄉(xiāng)村旅游“夜經濟”呢？需要深入挖掘優(yōu)秀傳統文化，用特色吸引人，用文化涵養(yǎng)人，可以從鄉(xiāng)村習俗開始，將鄉(xiāng)村記憶與當地表演相結合，并通過燈光秀、水秀、夜幕電影等多種方式來演繹，以滿足游客的精神需求，從留下來到想再來之映象。

5、從用地上看，建設用地指標，一定要合規(guī)，鄉(xiāng)村旅游發(fā)展還面臨土地利用方面的挑戰(zhàn)，必須確保土地性質符合農村建設和經營要求，重視對自然環(huán)境和生態(tài)的保護，以確保項目不會對環(huán)境造成不可逆轉的損害。這方面，《鄉(xiāng)村振興用地政策指南（2023年）》有明確規(guī)定，農村產業(yè)融合發(fā)展用地不得用于商品住宅、別墅、酒店、公寓等房地產開發(fā)，不得擅自改變用途或分割轉讓轉租。

6、從資金支持上看，文化和旅游部已聯合中國銀行印發(fā)文件加大對鄉(xiāng)村旅游的金融支持，其他金融機構也應強化支持，比如：文旅貸等。

7、從政府合作上看，鼓勵社會資本下鄉(xiāng)、鄉(xiāng)賢興村，一定要處理好“老板”和“老鄉(xiāng)”的關系，要讓原住民從從旁觀者到受益者，就要構建利益聯結機制，引導農民深度參與鄉(xiāng)村旅游并從中獲益，讓農民分享更多紅利，鄉(xiāng)村項目要為政府和村莊集體帶來顯著利益，進一步促進共同富裕，也保障項目可持續(xù)運營下去。

8、從消費數據上看，一些數據形態(tài)顯示，到鄉(xiāng)村出游人次多，但人均消費在下降，旅行決策中性價比優(yōu)先級提前，旅游產品性價比要高，更能獲得吸引力，提質不提價，或將成新周期的主流趨勢。

總而言之，鄉(xiāng)村旅游發(fā)展涉及多個關鍵因素之間的復雜平衡，除了這八大看點，一些新投資開發(fā)項目，還要考慮選址、定位、策劃與規(guī)劃設計、資本投資、風險管理以及與村落之間的關系等，需要政府、企業(yè)、村落等多個利益相關方共同參與并協同努力，以在長期的發(fā)展中不斷探索和適應，達到多方合作，共享收益。