在山東青島啤酒三廠！

一個(gè)大叔穿著青啤工作服，帶著遮陽(yáng)的小帽，熟練地拿出第三條小腿，一股溪流油然而生，很合理的流進(jìn)了原料倉(cāng) ，它又悠悠地提上褲子走了，仿佛沒(méi)有什么事發(fā)生一樣。

很明顯，這些干活的工人不是第一次在這里尿了。視頻看起來(lái)輕車(chē)熟路的，而且也不會(huì)是唯一的應(yīng)該是已經(jīng)多年。

就像，當(dāng)你在家發(fā)現(xiàn)一只蟑螂的時(shí)候，肯定不會(huì)是唯一的只；而且其他的食品廠，飲料廠估計(jì)也會(huì)大同小異只不過(guò)一些曝光，一些沒(méi)人發(fā)現(xiàn)。

這次工人尿事件可不是一些添加劑，科技與狠活事件可比的，任何人買(mǎi)這個(gè)啤灑，喝青島啤酒都會(huì)聯(lián)想到尿。

千億市值的青島啤酒市，接下來(lái)連續(xù)幾天大跌是必然的，這次啤酒尿風(fēng)波我感覺(jué)至少跌二十個(gè)點(diǎn)，后續(xù)影響還會(huì)加大，這可能是價(jià)值二百多億的一泡尿。

說(shuō)到這狗尿問(wèn)題，不得不提尿性十足號(hào)稱(chēng)四個(gè)月完成全年任務(wù)的青啤靜瀾山！

項(xiàng)目最大的硬傷在于地形，整個(gè)項(xiàng)目位于土坡之下的洼地，夏天擋風(fēng)還潮濕，住起來(lái)舒適度不夠。前高后低的地形，本就是居住大忌。況且，直面齊魯醫(yī)院，尤其是青啤靜瀾山11號(hào)樓。

其次是戶型設(shè)計(jì)的太高級(jí)，在140多平的戶型卻做了一個(gè)“迷你”廚房，兩個(gè)人在里面無(wú)法轉(zhuǎn)身，很多人現(xiàn)場(chǎng)看完之后的第一反應(yīng)，是設(shè)計(jì)師從不做飯。

客觀來(lái)說(shuō)，這樣一個(gè)窄仄的小廚房，如果是入門(mén)級(jí)剛需盤(pán)中，倒也可以勉強(qiáng)湊合。但是對(duì)于浮山后四五百萬(wàn)的改善盤(pán)來(lái)說(shuō)，尿性是不是足了一點(diǎn)？

畢竟是大高層，廚房小一點(diǎn)，可以忍。那客廳、臥室的空間局促感，你敢想象這是近150㎡的戶型，空間都浪費(fèi)到哪里去了？是不是設(shè)計(jì)師青島啤酒喝多了，小腦發(fā)育不良！

整個(gè)項(xiàng)目尿點(diǎn)最足的還數(shù)配置的三千多平米的人才公寓，混居帶來(lái)的圈層干擾，或許才是青島中產(chǎn)階級(jí)最欣然接受的，能更有面子，更好地滿足自身自尊心！

等你真正看過(guò)浮山后、嶗山的幾個(gè)改善項(xiàng)目，再回頭看一下青啤靜瀾山的你精裝用材，你說(shuō)他是廉價(jià)出租房都不為過(guò)。

這不最近業(yè)主群里炸開(kāi)了，青啤靜瀾山減配嚴(yán)重，有業(yè)主就說(shuō)了——塑膠跑道改瀝青，美縫也沒(méi)有，水系減少等等，就這還整天宣傳高品質(zhì)標(biāo)桿呢？那么后期交付市內(nèi)精裝修，業(yè)主會(huì)受到更大的驚喜。

開(kāi)發(fā)商的血統(tǒng)往往比置業(yè)顧問(wèn)的說(shuō)辭更具說(shuō)服力，也更能影響買(mǎi)房人的判斷力，但面對(duì)那一泡尿。。。

青啤地產(chǎn)在青島多年，開(kāi)發(fā)的青啤花園、青啤家園、酒香苑、頤山源墅、青啤TAHA時(shí)區(qū)等項(xiàng)目，并沒(méi)有給市場(chǎng)留下深刻的印象，打造產(chǎn)品的能力和對(duì)細(xì)節(jié)的把控中規(guī)中矩。

盡管產(chǎn)品一般，界面一般，但是青啤靜瀾山賣(mài)的不錯(cuò)，那是因?yàn)楦∩胶蟊姳P(pán)銷(xiāo)售殆盡，像金地華章、國(guó)泰華府、金茂府悅府、金茂府等盤(pán)基本尾盤(pán)階段，“矮個(gè)子里選將軍”，青啤靜瀾山運(yùn)氣還是不錯(cuò)的。

喝青島啤酒，品馬尿人生；買(mǎi)青啤靜瀾山，做新中產(chǎn)韭菜！

文：半島樓視