樓市松綁政策出臺(tái)第三天，臺(tái)風(fēng)天氣似乎也無(wú)法阻擋深圳購(gòu)房者的熱情！

9月2日（昨日），鴻榮源珈譽(yù)府1區(qū)7-8棟開(kāi)盤(pán)，數(shù)據(jù)披露：

開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，收金約28億！賣(mài)掉596套房源！

降首付！認(rèn)房不認(rèn)貸，這是最近幾年時(shí)間，深圳跟進(jìn)的調(diào)控最大力度的新政。

“只要你在深圳沒(méi)有住房，即使有過(guò)房貸記錄，購(gòu)房時(shí)也可以按照首套房標(biāo)準(zhǔn)貸款， 享受首套房的3成首付比例和存量房貸利率調(diào)整。 ”

按照這個(gè)政策，當(dāng)你賣(mài)掉名下唯一的房產(chǎn)之后，買(mǎi)房貸款的首付比例就自動(dòng)從7成 下降到了3成。

以一套總價(jià)600萬(wàn)的深圳房產(chǎn)為例，購(gòu)房首付一下子降了240萬(wàn)元！

一些人還在試圖討論“認(rèn)房不認(rèn)貸”究竟對(duì)誰(shuí)最友好的時(shí)候，而另一群人已經(jīng) 果斷出手了 。

01

“硬實(shí)力”大盤(pán)爆賣(mài)

鴻榮源西部大城熱度滾燙

其實(shí)，鴻榮源珈譽(yù)府的爆賣(mài)，在目前深圳的樓市環(huán)境里，絕對(duì)是難得的逆勢(shì)飄紅。

作為西部最當(dāng)紅的新盤(pán)之一，鴻榮源珈譽(yù)府今年已經(jīng)是“梅開(kāi)二度”。

兩個(gè)月前，鴻榮源珈譽(yù)府一區(qū)首次開(kāi)盤(pán)，也創(chuàng)下了深圳樓市年內(nèi)的數(shù)據(jù)新高：

當(dāng)天去化1183套！ 成為名副其實(shí)的年度人氣大盤(pán)，關(guān)注度極高。短短時(shí)間就面向市場(chǎng)推出了2200+套純新房源，為深圳樓市帶來(lái)近三年罕見(jiàn)的熱鬧景象。

我們也觀察到，這一撥不僅市場(chǎng)上有購(gòu)房者在涌入搶買(mǎi)，而且也不乏資深的地產(chǎn)圈內(nèi)人士現(xiàn)身售樓處，大張旗鼓地砸金蛋，宣布成為新晉業(yè)主。

對(duì)市場(chǎng)的敏銳度促使他們加快了進(jìn)場(chǎng)的步伐， 來(lái)自他們的大部分聲音都認(rèn)定，鴻榮珈譽(yù)府開(kāi)出的戶(hù)型+價(jià)格都做得非常實(shí)在。

但凡你仍然看好深圳，看好西部發(fā)展，現(xiàn)在就是買(mǎi)房正當(dāng)時(shí)。 “趕在利好階段搶一套” ，也是這群圈內(nèi)人果斷地砸入真金白銀跟投的重要原因。

當(dāng)然，眾望所歸的松綁政策官宣，在一定程度上加強(qiáng)了買(mǎi)家的購(gòu)房信心。但其實(shí)，就鴻榮源珈譽(yù)府就自身而言，這個(gè)大盤(pán)爐底的火一直持續(xù)燒得旺盛，熱度早已滾燙。

深圳人買(mǎi)房必看鴻榮源的動(dòng)作。即使我們不是鴻榮源業(yè)主，也大概率會(huì)認(rèn)可， 這家30+年深耕深圳的老牌實(shí)力房企，與深圳樓市的繁榮和經(jīng)典息息相關(guān)。

比如，我們看到二十年前入市的鴻榮源熙園，超越時(shí)間的建筑設(shè)計(jì)，未卜先知的布局眼光，俯瞰偌大一片香蜜公園，與深圳家長(zhǎng)心中的天花板名校“明德實(shí)驗(yàn)學(xué)?！睘猷彛两袢允窍忝酆捻斄鳂潜P(pán)。如果當(dāng)年選擇買(mǎi)在這里，絕對(duì)是鴻榮源業(yè)主的福氣。

再比如，無(wú)遮擋看摩天輪的寶中頂豪鴻榮源熙龍灣，沙井成交火熱的二手房小區(qū)鴻榮源禧園，以及兩座經(jīng)典地標(biāo)大城鴻榮源壹成中心+壹方中心等等，幾乎全都是“平地一聲雷”的代表作。

隨著鴻榮源的大盤(pán)崛起，所有的城市資源都為它傾斜而來(lái)！

這就是品牌的硬實(shí)力，用品質(zhì)大盤(pán)虹吸城市資源。歷史總有相同的韻腳，這一次，鴻榮源珈譽(yù)府依然選擇從“大城”規(guī)劃起步。

不單請(qǐng)來(lái)了王心凌、李克勤、吉克雋逸等重量級(jí)明星為它搖旗助陣，最值得大家關(guān)注的是——鴻榮源珈譽(yù)府整個(gè)超級(jí)樓盤(pán)，占地超30萬(wàn)㎡，建面超248萬(wàn)㎡的項(xiàng)目竟然一次性全面動(dòng)工！

加速煥新，施展深圳速度，這是今天房地產(chǎn)市場(chǎng)難得一見(jiàn)的房企硬實(shí)力！

只為讓深圳購(gòu)房者買(mǎi)得放心，把你的買(mǎi)房與生活壓力降到最小值，盡早入住，盡快享受到真正的大城配套。

02

全能戶(hù)型+超優(yōu)門(mén)檻

大城大盤(pán)的“價(jià)值基因”

我身邊有朋友上次與鴻榮源珈譽(yù)府擦肩而過(guò)，想買(mǎi)而不可得。 因?yàn)樗龘u號(hào)進(jìn)場(chǎng)較晚，她心儀的戶(hù)型竟早早被一掃而空！

為了彌補(bǔ)心中遺憾，這次她又第一時(shí)間趕去認(rèn)籌買(mǎi)房，最終在緊張熱烈的選房區(qū)， 火速選定了那一套“夢(mèng)中情房” ！

在我看來(lái)，鴻榮源珈譽(yù)府的戶(hù)型確實(shí)非常有誘惑力。

本身因?yàn)槭谴蟪谴蟊P(pán)，它已經(jīng)具備 “全能戶(hù)型全覆蓋” 的基礎(chǔ)，戶(hù)型面積段多種選擇，可以滿(mǎn)足我們不同人群不同階段的生活需求。

同時(shí)，它在傳統(tǒng)戶(hù)型的基礎(chǔ)上，這次大膽做出了很多有力道的突破。

比如，建面約105平的戶(hù)型，堪稱(chēng) “這屆深圳剛需改善戶(hù)型的天花板” ！105㎡竟然做出了4房2衛(wèi)，難得一見(jiàn)！

四開(kāi)間朝南，全都直面景觀園林，幾乎家里的每一扇大窗戶(hù)，都為我們呈現(xiàn)出IMAX級(jí)的蒼翠濃郁。主臥更是做出了270°的無(wú)敵視野，一室雙飄窗設(shè)計(jì)，給生活提供了更多重的想象空間。

剛需有經(jīng)典的建面約85㎡/94㎡的三房戶(hù)型可選，一進(jìn)房間，立刻感受到舒適度拉滿(mǎn)。仔細(xì)一看，發(fā)現(xiàn)其中的秘密藏在飄窗里，我大概數(shù)了一下，85㎡戶(hù)型全屋自帶了7個(gè)飄窗！

真卷，也是真好！

這些產(chǎn)品力的能見(jiàn)度加碼提升，無(wú)一不刺激著深圳樓市，最終的結(jié)果肯定還是利好買(mǎi)房人！

面對(duì)初步置業(yè)者，鴻榮源珈譽(yù)府也提供了一個(gè) 超優(yōu)門(mén)檻 的選擇，建面約76㎡的三房戶(hù)型，只需要總價(jià)3字頭就能買(mǎi)一套。

//滑動(dòng)看戶(hù)型圖

讓人出手的DNA瞬間都動(dòng)了，這絕對(duì)是妥妥的性?xún)r(jià)比之王 ！哪怕有流量也不浮夸，它還是選擇實(shí)實(shí)在在給客戶(hù)做好產(chǎn)品。

不僅在室內(nèi)極致呈現(xiàn)，室外約3萬(wàn)㎡的實(shí)景園林也讓你體驗(yàn)仿佛置身森林的真實(shí)感 。

不用面對(duì)著圖紙或3D視頻去模擬想象，直接走出來(lái)，在園林里的每一口呼吸，每一次觸碰露水或清泉，目所能及的泳池、兒童樂(lè)園等等配套，都是我們未來(lái)真實(shí)的生活場(chǎng)景。

所見(jiàn)即所得，它把所有美好的細(xì)節(jié)，都真實(shí)的還原到買(mǎi)房之路上。

看過(guò)鴻榮源珈譽(yù)府的人，總會(huì)被這里的 “大城大生活” 直接擊中。

家門(mén)口就是深圳最快速的地鐵11號(hào)線，4站到機(jī)場(chǎng)，直達(dá)前海-寶中-南山-福田等多個(gè)中心區(qū)CBD，即刻開(kāi)啟高效的“深圳搞錢(qián)”模式。

樓下規(guī)劃的商業(yè)比壹方城體量還大！約50萬(wàn)㎡的商業(yè)體量，集購(gòu)物、美食、娛樂(lè)、休閑于一體， 注定將成為深圳西部中心的新一代的超級(jí)商圈！

自城一派，誰(shuí)不喜歡有派頭的大氣人生？

最值得一提的家長(zhǎng)們最關(guān)心的迫切需求，孩子上學(xué)問(wèn)題也不必焦慮 ：

深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（集團(tuán)）寶安學(xué)校 已經(jīng)開(kāi)學(xué)，而且周邊還有 2塊教育用地 ，以目前名校集團(tuán)化的大趨勢(shì)來(lái)預(yù)判，未來(lái)勢(shì)必存在入駐名校集團(tuán)的概率，這也將為片區(qū)家長(zhǎng)提供更多的教育資源。 （具體學(xué)區(qū)劃分以教育局公示為準(zhǔn)，教育信息僅供參考。）

這次， 鴻榮源珈譽(yù)府開(kāi)盤(pán)沖上約28億 ，終究靠的還是大城大盤(pán)的 “價(jià)值基因” 。

它讓人們充分感受得到，這里既有真實(shí)生活的確定性，又有未來(lái)增長(zhǎng)的想象空間。

站在政策放開(kāi)的窗口期，低成本買(mǎi)入的機(jī)會(huì)與難得一見(jiàn)的好房子，突然雙雙橫在眼前，你會(huì)怎么選呢？

建議你，不妨抽時(shí)間去現(xiàn)場(chǎng)走走看看。如果你對(duì)深圳依然看好，還有需求改善未來(lái)的生活，那就趁此時(shí)機(jī)，踏踏實(shí)實(shí)地為自己選一套實(shí)實(shí)在在的心動(dòng)好房吧！

故事 // / / / / / / / /

探盤(pán) // / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /