老話說得好：家丑不可外揚(yáng)。然而，位于安徽省阜陽市的安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司近期卻作出了極為反常的舉動——自爆旗下開發(fā)項(xiàng)目阜陽北旅城市商業(yè)廣場存在偷工減料、粗制濫造，主體結(jié)構(gòu)存在重大安全隱患，直斥“豆腐渣”工程。

這兩天，多個新注冊的新浪微博賬號步調(diào)一致的發(fā)布了一段血淚控訴視頻，稱12萬平米的購物中心建成了“豆腐渣”，偷工減料、粗制濫造，主體結(jié)構(gòu)存在重大安全隱患，并直斥政府職能部門不作為、亂作為。這些賬號都是剛注冊就發(fā)出了猛料，有的甚至只有1個粉絲。

看客不禁要問，阜陽北旅城市商業(yè)廣場項(xiàng)目存在這么多的問題，當(dāng)?shù)刂鞴懿块T和業(yè)主知情嗎？要知道，作為安徽省阜陽市阜合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)（阜陽合肥現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)）重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目和地標(biāo)建筑，阜陽北旅城市商業(yè)廣場在2017年開盤之初曾大力宣傳建設(shè)集五星級酒店、大型購物中心、特色時尚商業(yè)街、海洋世界、溫泉浴場及配套公寓等為一體的城市綜合體項(xiàng)目。

阜陽北旅城市商業(yè)廣場當(dāng)時的宣傳稱，酒店為中國優(yōu)秀酒店品牌、首旅如家旗下的建國飯店，按照五星級標(biāo)準(zhǔn)建造。為此，安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司還于2016年5月19日專門在阜陽市注冊成立了全資子公司安徽北旅建國飯店有限責(zé)任公司，法定代表人為張祥娟。

如果真如自爆視頻所說，安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司作為業(yè)主單位，難道在項(xiàng)目建設(shè)過程中沒有派駐監(jiān)督管理人員？項(xiàng)目監(jiān)理單位又去哪里了？如果存在如此嚴(yán)重的質(zhì)量問題，等項(xiàng)目裝修建設(shè)好后，誰還敢冒著生命危險去住這一五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店？

安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司作為阜陽北旅城市商業(yè)廣場投資商和開發(fā)商，還在自爆視頻中抖出了一個反腐猛料，矛頭直指阜陽市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門。

“原阜陽市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督局潁州分局局長于建峰，作為工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督部門負(fù)責(zé)人，僅憑借一次連現(xiàn)場都沒去的驗(yàn)收會議，就認(rèn)定工程‘驗(yàn)收合格’?！奔热皇枪_舉報和自爆黑幕，首先需要有具有法律效力的證據(jù)支撐，安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司有沒有實(shí)質(zhì)證據(jù)暫且不說，如此做派想必是在阜陽很難混下去了。

根據(jù)阜陽市城鄉(xiāng)建設(shè)局資料，阜陽市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站是該局旗下全額撥款事業(yè)單位，主要職責(zé)包括抽查涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實(shí)體質(zhì)量；抽查工程質(zhì)量責(zé)任主體和工程質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為；抽查主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量；對工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督等。

看到這一自爆視頻，購買阜陽北旅城市商業(yè)廣場商鋪和住宅的廣大業(yè)主也坐不住了。在同一個項(xiàng)目中，如果五星級酒店存在如此嚴(yán)重的偷工減料和主題結(jié)構(gòu)安全問題，那么商鋪和住宅是不是也存在這些問題？這可以幾百名業(yè)主東拼西湊甚至負(fù)債湊首付購買的房產(chǎn)。

根據(jù)阜合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會、袁集鎮(zhèn)政府和阜陽市委辦公室的回復(fù)，阜陽北旅城市商業(yè)廣場占地115畝，總建筑面積28萬平米（其中商業(yè)面積23萬平米，住宅面積5萬平米，兩棟樓共計(jì)400余套住宅）。

購房協(xié)議約定，140戶交房日期為2019年5月1日，258戶交房日期為2019年12月31日，11戶交房日期為2020年6月30日。目前，整體項(xiàng)目主體工程已基本竣工，住宅部分剩余房屋窗戶、電梯、地下車庫、附屬綠化和人防等工程尚未完工。

另外，從安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司上述自爆視頻內(nèi)容來看，將矛頭直指施工單位和阜陽市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門。根據(jù)阜合產(chǎn)業(yè)園官方回復(fù)，阜陽北旅城市商業(yè)廣場總承包單位是廣東諾廈集團(tuán)。

從法院判決來看，安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司和廣東諾廈集團(tuán)早已撕破臉皮，已經(jīng)打了好幾場官司。安徽省阜陽市潁州區(qū)人民法院(2021)皖1202財保55號民事裁定書顯示，廣東諾廈建設(shè)集團(tuán)于2021年5月11日向阜陽市仲裁委員會訴前財產(chǎn)保全，請求凍結(jié)被申請人安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司200000000元的銀行存款或查封其同等價值的其他財產(chǎn)。

最終，潁州區(qū)人民法院經(jīng)審查認(rèn)為，廣東諾廈建設(shè)集團(tuán)的申請符合法律規(guī)定，并作出裁定：凍結(jié)被申請人安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司200000000元的銀行存款或查封其同等價值的其他財產(chǎn)。

面對廣大阜陽業(yè)主對阜陽北旅城市商業(yè)廣場多次延期交房的質(zhì)疑阜合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會、袁集鎮(zhèn)政府和阜陽市委辦公室均多次提到項(xiàng)目停工原因在于因項(xiàng)目資金鏈斷裂，造成多次延期交房。

這說明，阜陽北旅城市商業(yè)廣場投資商安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司或早已陷入資金困境，并多次被安徽太和農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司告上法庭，案由都是金融借款合同糾紛。

法院判決書也能說明這一點(diǎn)，安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司陷入了高利貸泥潭。安徽省潁上縣人民法院(2022)皖1226民初3706號民事判決書載明，被告安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司于2018年12月24日、2019年9月26日分別向原告借款2000000元和3000000元。雙方分別簽訂了借款合同二份，借款期間月利率分別為2%和3.5%。這兩筆貸款分別由楊超（男，1970年7月5日出生，漢族，住安徽省阜陽市潁州區(qū)）和陳強(qiáng)（男，1989年10月8日出生，漢族，住安徽省潁上縣）擔(dān)保。

但是安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司借款后，僅償還了借款本金30000元及部分利息。借款到期后，雙方經(jīng)協(xié)商又兩次續(xù)簽了《借款延期還款協(xié)議書》。延期還款協(xié)議到期后，安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司仍未償還原告借款本息，楊超、陳強(qiáng)也未履行連帶擔(dān)保責(zé)任。

安徽省潁上縣人民法院最終作出判決，安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司在判決生效之日起20日內(nèi)償還原告借款本金4850000元和截止到2022年1月31日的利息368967元及以后的利息。

如今，阜陽北旅城市商業(yè)廣場已經(jīng)歷多次停工，并爛尾至今，現(xiàn)場沒有施工工人。眾多業(yè)主無奈求告無門、收房無望最終選擇以法律爭取權(quán)益，將安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司告上了法庭。在房地產(chǎn)業(yè)大力推進(jìn)“保交樓”工作的當(dāng)下，安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司作為項(xiàng)目開發(fā)商理應(yīng)肩負(fù)起復(fù)工交房的責(zé)任，而不是甩鍋施工方，業(yè)主當(dāng)時可以將購房款一分不少地交給了安徽北旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司。