我的朋友這樣吐槽30歲的狀態(tài)：

怎么說(shuō)呢？就像是爬山，只爬到了半山腰，卻還這山望著那山高。

正所謂“山腰青年”。讓他們真正傷感的不是初老，而是后悔，當(dāng)初選的山太小。

1

這一種似曾相識(shí)的悲催感，我在深圳樓市里也恰巧常碰到。

買小了！

特別是生了孩子之后，房子立刻就不夠住了。

一家人 （兩大一小再加上外援二老） 蝸居在你婚后剛買的那套小兩房里每天都直呼實(shí)在受不了了。

老媽天天抱著娃沒(méi)事就對(duì)著你念叨：“讓我和你爸帶孩子回老家?guī)讉€(gè)月吧，在你們深圳大城市住著像坐牢坐牢坐牢坐牢坐牢說(shuō)不定都比擱你這還輕松?！?/p>

是你們的大城市不夠大嗎？不，是你當(dāng)初選的房太小。

挺無(wú)奈的，這就是以前有些人的30歲。但是，卻未必是現(xiàn)在這群人的30歲。

職場(chǎng)今天有一種顛覆，叫做被年輕人整頓。樓市今天也有一種趨勢(shì)，叫做年輕人一出手，就能刺痛你。

痛，就在你某個(gè)深夜加完班回家路上，打開(kāi)手機(jī)刷到他曬的朋友圈，九宮格配千字小作文——《我，30歲，第一套房就買了深圳四房》。

痛點(diǎn)，就在他們集體看上的筋廠萬(wàn)科新盤，這一套憑實(shí)力唱征服 的建面約98㎡4房戶型圖，長(zhǎng)這樣：

建面約98平戶型圖

超11米四開(kāi)間朝南

比傳統(tǒng)戶型做多1房+1衛(wèi)

嵌入式收納，不浪費(fèi)你家的每一平米！（深圳一平米都好幾萬(wàn)吶）

肉眼可見(jiàn)的方正格局，令人向往的居家尺度，像一道光照到了山腰上，

當(dāng)萬(wàn)科未來(lái)之光展廳剛開(kāi)放，當(dāng)天據(jù)說(shuō)一下子就涌入了2000多人到訪！

現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)看房的多是工作在寶安、南山的年輕人群，單身或新婚也有帶孩子來(lái)的，他們攥著戶型圖，眼神里漂浮著巨大問(wèn)號(hào)：

神仙戶型到底神在哪？首付月供算下來(lái)多少錢？

我和幾個(gè)好朋友也湊熱鬧在現(xiàn)場(chǎng)。她看完當(dāng)時(shí)就想退休了。

這，就是30歲的買房教科書(shū)。

開(kāi)發(fā)商用面積段穩(wěn)住你的總價(jià)預(yù)算，再把90多平的房子給你做到一步到位。所有細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)都基于“人”的考量，滿足人的真實(shí)居住需求。

建面約98平戶型圖

比如，動(dòng)靜分離的布局，明確劃定了日常生活中熱鬧與安靜的邊界。老人起得早，年輕人睡得晚，天天生活在一起，也須設(shè)立起各自的耳膜屏障。

餐客廳一體化，視覺(jué)上讓小家也擁有了“大排面”。

廚房的通透上懸窗，拉近一家人之間的距離。當(dāng)一群人癱在沙發(fā)上嗷嗷待哺深情凝望，那一個(gè)做飯的人隔著玻璃也不至于表現(xiàn)得明顯火大。

玄關(guān)、冰箱位等嵌入式收納空間做得極致又隱形，所有臥室的飄窗都被充分用了起來(lái)，再加上多功能陽(yáng)臺(tái)，全屋的使用率達(dá)到了深圳新盤市場(chǎng)罕見(jiàn)的高度。

建面約 98平戶型圖

主臥是極致居家，次臥則是一個(gè)靈動(dòng)的小驚喜。

“我們?cè)趯?shí)現(xiàn)高使用率、強(qiáng)功能性的基礎(chǔ)上，打造多功能次臥設(shè)計(jì)，靈活適應(yīng)家庭不同階段的靈動(dòng)空間，可以滿足一孩、兩孩之家的變化需求！”

現(xiàn)場(chǎng)銷售的一段話，就把這戶型的亮點(diǎn)總結(jié)透了。

總之，你能想到的和想不到的生活場(chǎng)景，開(kāi)發(fā)商早就幫你預(yù)想到位了，全都?jí)嚎s到了這一批神奇的戶型里。

未來(lái)之光效果圖

多出一間房，省下幾十萬(wàn)，深圳年輕人可以少奮斗N年。

誰(shuí)說(shuō)現(xiàn)在建面約100㎡以下不能做四房?jī)蓮d兩衛(wèi)？萬(wàn)科這次就“卷”給你看！

縱覽同片區(qū)的新盤地圖，壓根不存在建面約100㎡以下的四房戶型，買大四房至少需要上千萬(wàn)的總價(jià)，年輕人想靠自己上車，估計(jì)還須再努力幾年。

寶安的萬(wàn)科未來(lái)之光，給了大多數(shù)的精致青年/大廠小強(qiáng)/新婚家庭一種新的可能性，人生第一套就有機(jī)會(huì)買四房！

滑動(dòng)看戶型圖，建面約73平做三房/建面約80平做三房?jī)尚l(wèi)/建面約98平做四房?jī)尚l(wèi)/建面約128平做四房?jī)尚l(wèi)

這種條件的房子，你把自己的積蓄湊一湊，靠父母支持一把，只要對(duì)賺錢速度有足夠的信心。算好賬，就完全可以來(lái)試試。

買房，終究是算賬的問(wèn)題，但今年這房地產(chǎn)行情，也務(wù)必選準(zhǔn)房企的品牌和產(chǎn)品。

雖說(shuō)頭部房企們都各有千秋，但對(duì)于大多數(shù)小白買房，第一套買萬(wàn)科大概率不會(huì)踩雷，反正“人生總要住一次萬(wàn)科”。

2

萬(wàn)科未來(lái)之光，這個(gè)新盤挺特別的。

它在市場(chǎng)上跟別人“卷”戶型，只是手段，不是目的。未來(lái)之光的“未來(lái)”，瞄準(zhǔn)的是社區(qū)的未來(lái)感。

像是一盤大棋，操盤手把自然優(yōu)勢(shì)和人為優(yōu)勢(shì)都極致釋放，最終還是回歸到人本身。

你看尖崗山，是深圳市區(qū)里很不像深圳的一個(gè)片區(qū)。

本以為只會(huì)在布拉格看到精致建筑群落，就藏在這片山林之間，濃密山丘陪著古廟紅色木梯，蜿蜒到天際。

片區(qū)里有6山4公園，占地約623公頃的生態(tài)綠軸，抵得過(guò)5個(gè)蓮花山和300個(gè)香蜜湖！

還有2大永久性水庫(kù)！每天看那水庫(kù)泛起的粼粼波光，閃爍在古風(fēng)長(zhǎng)廊的間隙里。 （注：6山為尖崗山、大井山、平巒山、孖松山、企龍山、鐵仔山；2水為鐵崗水庫(kù)、西麗水庫(kù)；4公園為寶安公園、尖崗山公園、平巒山公 園、鐵仔山城市公園）

這個(gè)地方就是尖崗山，曾經(jīng)是只屬于2000多棟別墅主人的深圳豪宅區(qū)，如今由未來(lái)之光破曉，打開(kāi)門面，引入更年輕旺盛的都市活力。

社區(qū)已經(jīng)提前為你預(yù)備了煙火氣，引入兩家百年老店——俄羅斯牛排館與香港三代老字號(hào)面館。

既是餐廳，也是展館。吃的是美味，品的是生活。

我此刻只想再去一趟，上次人太多都忘記打卡拍照了！

約1萬(wàn)+㎡的社區(qū)商業(yè)里，還有年輕人最愛(ài)的日咖夜吧，咖啡杯碰撞啤酒杯，讓靈感激蕩著你的日月星辰。

有一群怎樣的人，就會(huì)產(chǎn)生怎樣的社區(qū)。

以萬(wàn)科的調(diào)性，以尖崗山獨(dú)特的地段，看得出未來(lái)之光的主力客群還是南山、寶安的年輕精英。

平日里，他們開(kāi)車拐個(gè)彎就上京港澳高速，去寶安中心區(qū)購(gòu)物，去南山的粵海街道、后?？偛炕?、留仙洞總部基地等地方上班，也非常方便。

未來(lái)之光周邊實(shí)拍圖

以后，片區(qū)還將有地鐵三軌加持：

規(guī)劃中的15號(hào)線-寶安公園站，距離項(xiàng)目約900米

已開(kāi)通的5號(hào)線-興東站，距離約1.2公里

在建中的12號(hào)線-上川站，距離約1.9公里

無(wú)論開(kāi)車或公共交通出行，便捷度都很高，共同構(gòu)筑了社區(qū)非常便利的通勤半徑。

未來(lái)之光區(qū)域圖

成長(zhǎng)型的年輕家庭最在意的學(xué)校配套，今年也剛剛釋放利好：

南方科技大學(xué)附屬中學(xué)寶安學(xué)校（萬(wàn)科代建） 已正式開(kāi)學(xué)！

九年一貫制公立學(xué)校，42班，天生自帶南科大的院士資源（南科大附中學(xué)術(shù)委員會(huì)里有20位院士及150余位專家學(xué)者） 。

這所學(xué)校不僅把“南科大附中院士大講堂”深入到授課環(huán)節(jié)，甚至還探索出一條“小學(xué)-初中-高中-高?！?/strong>貫通式的人才培養(yǎng)模式，極具創(chuàng)新性。

校長(zhǎng)本人，王佩東老師就是全國(guó)奧林匹克化學(xué)競(jìng)賽金牌教練。而整個(gè)南科大附中，也已經(jīng)集齊了15位國(guó)際、全國(guó)競(jìng)賽的金牌教練。

這師資，這配置，讓住學(xué)區(qū)里的家長(zhǎng)做夢(mèng)都會(huì)笑醒。

當(dāng)然，這個(gè)新學(xué)校以后能否納入重點(diǎn)，重點(diǎn)還得看生源。

在深圳過(guò)往已經(jīng)有過(guò)一些熱血案例，某些片區(qū)一開(kāi)始沒(méi)有所謂名校，但小區(qū)家長(zhǎng)們特別卷，讓孩子硬生生把家門口的學(xué)?？汲擅?。這就是生源的力量。

尤其那些大廠精英家庭，父母本人都是來(lái)自各地不同等級(jí)的學(xué)霸，孩子憑著天賦加努力，再疊加學(xué)校強(qiáng)大的軟硬件來(lái)助推，你說(shuō)未來(lái)會(huì)不會(huì)有驚喜？

在我看來(lái)，萬(wàn)科未來(lái)之光在市場(chǎng)展示的打法很高境界：

先亮出一批極致好產(chǎn)品→ 吸引到一批深圳新一代精致人群→ 把新的社區(qū)理念與物業(yè)作用于新鮮人群，形成新群落→ 群落與開(kāi)發(fā)商共建出一個(gè)新的未來(lái)社區(qū)→ 未來(lái)社區(qū)提升片區(qū) →片區(qū)影響未來(lái)城市

這種操作，讓人不禁聯(lián)想到最近舉辦LV大秀的阿那亞，一場(chǎng)直播觀看破2.7億，一個(gè)距離北京300多公里的小海灘，生長(zhǎng)出一片驚艷全球的文旅神盤。

只因?yàn)樗プ×艘蝗簶O致的人，所以構(gòu)建成了一個(gè)極致的社區(qū)。

作為地產(chǎn)行業(yè)的龍頭，萬(wàn)科能不明白嗎？

所以，你只看到他在搞戶型革命，拼命跟別人卷產(chǎn)品，但其實(shí)他真正下手的重點(diǎn)就是社區(qū)。

我們?cè)?strong>買房的時(shí)候，往往很容易被戶型打動(dòng)，但是住進(jìn)去才慢慢知道，

房子是小家，社區(qū)是大家。社區(qū)的層次越豐富，生活質(zhì)量和調(diào)性才會(huì)越高。

而等你以后賣房的時(shí)候，更會(huì)深刻知道，

別人接盤不只看你這一套房！他們?cè)谀慵彝膺呑咦咄Ｍ?，先感受小區(qū)乃至片區(qū)的整體氛圍，然后再做決定。

萬(wàn)科未來(lái)之光，在買房路上給了我們一些新啟示。更讓我實(shí)名羨慕，那些三十而立就能立在高階的年輕人。這一次，你們可能買在了最好的“位置”。

萬(wàn)科未來(lái)之光，預(yù)計(jì)月底開(kāi)盤，一定提前去看看吧！

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故事// / / / / /

探盤// / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /