文丨曹鏡明

題丨曾憲斌教授：高房價有面子，低房價丟人，代表城市實力！有道理嗎

歡迎大家留評交流。對曾憲斌教授的看法！

著名房產(chǎn)專家，清華大學(xué)曾憲斌教授在一次參加商業(yè)活動時，曾這樣說道：

“一個城市的房價代表一個城市的實力，房價高才有人看，房價低的城市沒有面子。”

作為結(jié)論而言，還十分盡責(zé)地給出了解釋：當(dāng)大家出門時，每每和別人談及到房價，當(dāng)自己的房子比對方的房子貴時，就會覺得特別有面子，覺得高人一等。反之亦然，當(dāng)自己的房子比別人的房子便宜時，就會自相慚愧，認(rèn)為不如對方。

如此，充分證明了房價的高低，就是購房者的面子，高房價有面子，低房價沒面子。小到個人來說，是自己的經(jīng)濟(jì)實力不行；大到城市，就證明著城市的實力。

曾憲斌教授的觀點，確實是當(dāng)今的一個社會現(xiàn)象，這個筆者并不否認(rèn)，只是說這個結(jié)論真的有什么價值嗎？作為房產(chǎn)專家、清華教授就研究出這么一個玩意？這個結(jié)論的作用是什么？鼓勵大家踮著腳尖賣高房價的房子嗎？為了能夠說出去有面子？能夠讓周邊的人羨慕？

要是真的只是因此的話，完全沒有必要！

因為現(xiàn)在的房價已經(jīng)是最高的了，對于絕大部分的年輕人而言，都已經(jīng)不是踮著腳尖買房了，而是踩著父母的后老腰買房，掏空家底的買房，即便是再怎么忽悠，也都不可能放著低房價的房子不買，去買高房價的房子，倒不是不愿意，只能說是心有余而力不足，完全是經(jīng)濟(jì)實力不允許。

將房子來比作面子問題，是對于普通打工人最大的侮辱，因為房子和豪宅不一樣，有錢人可能會因為面子問題，購買豪宅，可是對于絕大多數(shù)普通的打工人來說，之所以會傾家蕩產(chǎn)的購買房子，絕非是因為什么面子問題，而是因為生計問題。

或許不買房子，也可以生活得很好，但相較于買房子以后的狀態(tài)來說，不管是找工作，還是找對象都具有一定的助力。

很多企業(yè)在招聘時，都是在同等條件下，優(yōu)先錄用本地人或者是在公司附近有房子的人，因為這些人都已經(jīng)在公司附近建立了自己的人脈關(guān)系網(wǎng)，對于企業(yè)的發(fā)展，特別是一些中小企業(yè)來說，極有可能會成為一股助力。

即便是成為不了助力，最起碼相較于外地人而言，要更加地穩(wěn)定一些，少了很多因為家庭問題的休班。家就住在公司的附近，即便是休班又能休幾天？可要是一千多公里外的其他城市，來回往返就得需要幾天，更何況還得辦事？加在一起都是時間！

筆者之前就從事過一段時間的人事，這都是行業(yè)內(nèi)的潛規(guī)則，還有一些其他不方便說的招聘細(xì)則，都是前輩們用自身的工作經(jīng)驗，總結(jié)出來的寶貴財富。

找對象也是如此，要是上大學(xué)時比較有本事，能夠談一場不因畢業(yè)季而分手的戀情還好，最起碼相較于步入社會以后的戀情，要更加的單純一些，少了很多物質(zhì)因素，特別是和相親介紹的兩人關(guān)系相比，簡直就是幸福天堂。

因為相親時，雙方都是把自己的要求和條件擺在明面上的，要是男方?jīng)]有一套屬于自己的房子，大多時候連相親對象的面都見不到，直接就被擋在了大門外。

當(dāng)然，這里也不是說女孩子物質(zhì)，只能說是社會大的氛圍就是如此，這就是一個約定成俗的觀念，大家都在這樣辦，誰要是能夠勇敢的跳出這個限制，才是好樣的！不過要是跳不出去，也不能說物質(zhì)，只能說是自己的選擇。

買房子是一件非常嚴(yán)肅的事情，都已經(jīng)不知道把多少青春活力的年輕人給折磨到未老先衰，提前步入了中年老生活，過上了一眼看到死的日子。

因為對于絕大多數(shù)的普通打工人來說，全款買房子無異于癡心妄想，不現(xiàn)實，更多的是貸款買房，每個月都要償還巨額的貸款，甚至一個正常勞動力每個月所賺得的薪水都不夠支付房貸，讓無數(shù)年輕的家庭背負(fù)了這個年齡段本不應(yīng)該背負(fù)的負(fù)擔(dān)，嚴(yán)重限制了年輕人的發(fā)展和職業(yè)規(guī)劃。

二三十歲的年輕人正是奮斗，創(chuàng)業(yè)，為自己的未來打拼的時候，就因為房子的問題，將自己牢牢的給捆綁住，只能夠找一份相對穩(wěn)定的工作，賺得三瓜兩棗，就便是對于工作不滿意，或者有什么創(chuàng)業(yè)的想法也沒有辦法。

創(chuàng)業(yè)有風(fēng)險，誰都想成功，誰都想發(fā)大財，可要是失敗了怎么辦？每個月都需要償還的貸款怎么辦？這些錢怎么弄來？都已經(jīng)結(jié)婚了，弄不好還有孩子了，不再是一人吃飽全家不餓的光棍漢了，這都是需要考慮的問題，需要被重視，需要被解決。

請原諒筆者的憤怒，一個如此現(xiàn)實的問題，到了曾憲斌的口中，如何如此兒戲，成了面子問題了，成了一個城市的實力象征，就好像是復(fù)旦大學(xué)的黃有光教授也曾經(jīng)說過，堵車現(xiàn)象是一個城市繁榮的標(biāo)志，難道不更應(yīng)該是道路規(guī)劃不合理，交通發(fā)展滯后的標(biāo)志嗎？

別人不好說什么，筆者可是在高速公路上趕上過被堵六七個小時的時候，那滋味簡直是酸爽至極，連上個廁所都沒地方，吃的喝的就別提了，最多也就是車?yán)飩潼c零食，關(guān)鍵時刻管大用了。即便是吃不好，最起碼不至于餓肚子。

如若曾憲斌教授真的以為大家買房子是因為面子問題，那么只能說是他辦公室實在是待著太久了，已經(jīng)嚴(yán)重脫離了現(xiàn)實，但凡是家里有個網(wǎng)線，都不能夠產(chǎn)生這樣的認(rèn)知。

可要是故意這樣說的，那么就沒什么可說的了，反正活躍在網(wǎng)絡(luò)上的牛鬼蛇神這么多，也不差曾憲斌教授這一個。

本文系【曹鏡明】原創(chuàng)，圖片來源網(wǎng)絡(luò)！