文丨曹鏡明

題丨經(jīng)濟(jì)學(xué)家：支持老年人貸款買房，死后子女接著還！大家都認(rèn)可嗎？

歡迎大家留評(píng)交流，對(duì)買房的看法！

在網(wǎng)絡(luò)上，看到一個(gè)很有意思的觀點(diǎn)，現(xiàn)在分享給大家：

經(jīng)濟(jì)學(xué)家：應(yīng)該支持無房無貸款的老年人貸款買房，最低首付可以35%，老人去世后子女想繼承房產(chǎn)就做“接力貸”。

也不知道大家是怎樣看待這個(gè)觀點(diǎn)的，就筆者個(gè)人而言，是非常憤怒的，乃至于無法理解，為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的專家，為什么會(huì)發(fā)表這樣的論述，這樣的專家究竟是如何混成專家的，這樣的論述發(fā)表了又能有什么正面意義？

難道是因?yàn)楝F(xiàn)在的房子實(shí)在是賣不出去，已經(jīng)開始打老年人的養(yǎng)老金的主意了嗎？

要真是如此，提出這個(gè)觀點(diǎn)的專家實(shí)在是缺大德了，連老年人的養(yǎng)老金都不放過，和那群忽悠老年人買三無保健品的無良銷售沒什么區(qū)別，對(duì)得起自身所受到的教育嗎？對(duì)得起自身的學(xué)識(shí)嗎？難道讀了這么多年書，目的就是為了成為專家以后，忽悠老年人嗎？

要知道誰都有老的那一天，誰都不可能永葆青春，這根本不現(xiàn)實(shí)！

功利一些地想，大家為什么要提倡尊老愛幼？因?yàn)槊恳粋€(gè)人都是從小孩成長(zhǎng)起來的，也都終將會(huì)步入老年生活，現(xiàn)在的年輕人、青壯年尊老愛幼，并將這項(xiàng)美德一代代地傳承下去，等自己老的時(shí)候，一樣可以被人尊重，受人謙讓。難道這位專家就沒有想過，自己老了的時(shí)候，遇到過類似的情況，會(huì)怎么辦嗎？

含辛茹苦地將孩子拉扯大，為別人而活了大半輩子，終于在老了的時(shí)候，攢下了一點(diǎn)養(yǎng)老金可以不需要?jiǎng)谧鳎?strong>或是盡可能少的勞作來維持自己的生活，享幾天清福，可是由于聽信了某些專家的無恥言論，買了房子，即便是首付再低，可房貸不需要按月償還嗎？

什么是老年人？通常來講，就是年輕超過65歲的人，這樣的人基本上很難在社會(huì)上得到一份工作了，即便是身體還算硬朗，也不會(huì)有人雇傭，畢竟都這個(gè)歲數(shù)了，萬一出現(xiàn)點(diǎn)什么意外，到時(shí)候誰都說不清，況且國(guó)家的法律法規(guī)，也不允許這樣的情況發(fā)生，真的去工作也屬于違法行為。

換而言之，這樣的老人根本不可能在社會(huì)上獲得相對(duì)穩(wěn)定的工作，能夠擁有相對(duì)穩(wěn)定的收入，即便是真的用養(yǎng)老金湊齊了房子的首付，每個(gè)月固定的房貸怎么償還？用命來償還嗎？

現(xiàn)在年輕人還房貸的生活壓力還這么大呢？更何況是老年人？

就以筆者所在的三線小城為例，現(xiàn)在買房子，每個(gè)月的房貸基本上都得在四千元以上，普通后勤工作人員的薪水，每個(gè)月也才三千出頭……年輕人償還房貸還這么費(fèi)勁，還需要勒緊褲腰帶過日子呢？老年人呢？

這就是赤裸裸的欺詐，忽悠老年人的養(yǎng)老金。

不能因?yàn)楝F(xiàn)在的房子不好賣了，就將銷售手段變得無所不用其極，毫無道德底線可言。在筆者看來，這些開發(fā)商或者專家教授，與其絞盡腦汁想著如何讓更多人買房，倒不如好好想想為什么現(xiàn)在的人都開始變得不愿意買房了？

要知道房子對(duì)于咱們國(guó)家的年輕人來說，可以用剛需來買房，要是在結(jié)婚之前，沒能有一所自己的房子，那么這個(gè)婚是很難結(jié)成的，這倒不是說女孩子物質(zhì)，只是說大的社會(huì)環(huán)境就是如此，怪也怪不到女孩子身上。

特別是在對(duì)于一些單身的男性朋友，只能夠靠相親來認(rèn)識(shí)女生，這個(gè)時(shí)候，房子的作用就更加重要了，因?yàn)榇蠹叶际且褩l件擺在明面上談得，別人都有房子，就你沒有，人家姑娘憑什么跟著你？

這就是學(xué)歷跟能力之間的關(guān)系，很多人抱怨社會(huì)上的一些企業(yè)，只重視學(xué)歷，不重視能力，他都已經(jīng)在某個(gè)行業(yè)中摸爬滾打好幾年了，可就是因?yàn)閷W(xué)歷問題，好一點(diǎn)的企業(yè)也不要，這些企業(yè)寧可選擇高學(xué)歷的職場(chǎng)萌新，重新耗費(fèi)精力培養(yǎng)，也不選擇他。

這個(gè)也是沒辦法的事情，因?yàn)閷W(xué)歷就是一塊敲門磚，或許有學(xué)歷沒能力的人，確實(shí)是可以進(jìn)入這家企業(yè)，但也絕不可能留下來。房子和愛情也是如此，想要讓愛情經(jīng)受得住火煉，房子是一切可能的基礎(chǔ)。

既然房子都已經(jīng)這么重要了，為什么現(xiàn)在的年輕人還都不愿意買房呢？

歸其根本，還不是因?yàn)榉績(jī)r(jià)太貴了嗎？誠(chéng)然，縱觀全世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r比較好的國(guó)家和地區(qū)，房子對(duì)于當(dāng)?shù)氐钠胀ㄈ藖碚f都是奢侈品，不是隨隨便便就能夠購(gòu)買的，但也絕對(duì)沒有咱們國(guó)家這么恐怖，房?jī)r(jià)這么的高。

類似于北上廣深這樣大城市的高房?jī)r(jià)，筆者還是可以理解，能夠接受的，這些城市的核心地區(qū)的房子，本身就已經(jīng)和咱們普通人沒什么關(guān)系了，面向的都是全國(guó)范圍，乃至于全世界范圍的行業(yè)精英和富豪，如此龐大的人口基數(shù)，在有限范圍的城中心，隨便買一買就會(huì)讓市場(chǎng)變得供不應(yīng)求，這樣房?jī)r(jià)怎么可能降低？

不過令筆者想不通，搞不懂的是一些三四線人口輸出型的小城市的房子，憑什么賣得這么貴？這是沒有道理的。這也是為什么當(dāng)今房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展遇冷，類似于北上廣深這樣大城市的中心地區(qū)房?jī)r(jià)，依舊是在有條不紊地上升，而其他地區(qū)的房?jī)r(jià)，則都在一定程度上出現(xiàn)了下跌趨勢(shì)的原因之所在。

要是將房?jī)r(jià)變得合理，根本就不需要那些專家教授站出來嘩眾取寵，大家自然而然地就會(huì)根據(jù)自身的需求購(gòu)買房子，這是一件非常自然的事情。

同樣，要是房?jī)r(jià)依舊是無比的虛高，即便是那些專家教授跳著高高的鼓吹房?jī)r(jià)，依舊不會(huì)有多少人會(huì)購(gòu)買房子的，即便是有心購(gòu)買，自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力也不允許！

本文系【曹鏡明】原創(chuàng)，圖片來源網(wǎng)絡(luò)！