今天，政治局召開(kāi)會(huì)議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署下半年經(jīng)濟(jì)工作。毫無(wú)疑問(wèn)，救樓市、確保房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展是最重要的主題。

會(huì)議指出，要全方位守住安全底線。會(huì)議特別強(qiáng)調(diào)，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實(shí)地方政府責(zé)任，保交樓、穩(wěn)民生。

雖然仍提及“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”，但這次會(huì)議最重要的不是強(qiáng)調(diào)這個(gè)慣常的表述，而是強(qiáng)調(diào)促交樓、救樓市、保民生、穩(wěn)社會(huì)，否則就不用在開(kāi)會(huì)討論、明確這個(gè)問(wèn)題。所以，記住我說(shuō)的：看似變化不大的表述中，其實(shí)有了大變化：

第一，強(qiáng)調(diào)用足用好政策工具箱，意味著只要有利于市場(chǎng)交易恢復(fù)、有利于保教樓的政策都可以用；

第二，一個(gè)非常明確的信號(hào)是，必然會(huì)采取措施，加大對(duì)樓市的救助，促進(jìn)交易、投資的回升；

第三，繼續(xù)強(qiáng)調(diào)支持改善性住房需求，意味著限購(gòu)、限貸政策會(huì)進(jìn)一步放松，未來(lái)兩個(gè)月很多地方限購(gòu)政策會(huì)取消；

第四，壓實(shí)地方政府責(zé)任，保交樓、穩(wěn)民生。這就是說(shuō)，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)從今天開(kāi)始成為地方政府的政治任務(wù)，保不住交樓任務(wù)、保不住市場(chǎng)穩(wěn)定、樓市繼續(xù)惡化，可能會(huì)被問(wèn)責(zé)。

千呼萬(wàn)喚，房地產(chǎn)的問(wèn)題，終于又引起了最高層的高度重視，從中也看得出房地產(chǎn)市場(chǎng)與經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、政治穩(wěn)定和社會(huì)穩(wěn)定的關(guān)系，這也間接肯定了房地產(chǎn)行業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

當(dāng)然，救市的結(jié)果，還要看后面救市方案及其力度，以及有沒(méi)有其他意外因素的干擾。對(duì)于我說(shuō)的，或許你懂的！