POD（Park Oriented Development）即公園引導(dǎo)開(kāi)發(fā)。

與大眾熟知的CBD、TOD模式不同，POD在國(guó)內(nèi)尚屬新鮮事物。而在日本和新加坡，已經(jīng)涌現(xiàn)出相當(dāng)成熟和知名的POD項(xiàng)目，例如日本大版難波公園（Namba Parks）,依托于層層遞進(jìn)的公園，生長(zhǎng)出熱鬧豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)。2019年開(kāi)放的新加坡星耀樟宜（Visit Singapore） ，則是把森林和瀑布搬進(jìn)機(jī)場(chǎng)，為消費(fèi)者帶來(lái)多樣化的購(gòu)物體驗(yàn)。

如今，隨著金山萬(wàn)科里在12月24日的正式開(kāi)業(yè)，從此福州也有了比肩一線城市的POD商業(yè)項(xiàng)目。

上層公園，下層商業(yè)

在節(jié)奏愈發(fā)快速的現(xiàn)代生活，運(yùn)動(dòng)逐漸成為都市人的休閑新寵。在商業(yè)經(jīng)營(yíng)中融于體育運(yùn)動(dòng)，既滿足了消費(fèi)者對(duì)體育運(yùn)動(dòng)的高標(biāo)準(zhǔn)要求，也滿足消費(fèi)者在娛樂(lè)休閑、精神生活方面的多元需求。

公園是運(yùn)動(dòng)的催化劑，尤其是在疫情之下，更多的運(yùn)動(dòng)者更愿意走到戶外，擁抱自然。運(yùn)動(dòng)是商業(yè)的發(fā)動(dòng)機(jī)，強(qiáng)自律，穩(wěn)定性，忠誠(chéng)度高的運(yùn)動(dòng)人群可以為商業(yè)提供高粘度的客群。商業(yè)則是三者的粘合劑，不僅為運(yùn)動(dòng)者提供了深度運(yùn)動(dòng)空間，也提供了新氧、健康的社交新體驗(yàn)。

金山萬(wàn)科里還將“運(yùn)動(dòng)”元素從公園向下延伸至下沉式廣場(chǎng)，項(xiàng)目打造了青年運(yùn)動(dòng)主題街區(qū)，涵蓋了籃球、棒球、網(wǎng)球等多種運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，并將運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景化，生動(dòng)展現(xiàn)了“樂(lè)活運(yùn)動(dòng)”主題，吸引了青年網(wǎng)紅和運(yùn)動(dòng)青年拍照打卡。

福州金山萬(wàn)科里，以25000㎡綠野公園、500m暖陽(yáng)漫道、60+全業(yè)態(tài)品牌，將生態(tài)公園、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)與主題商業(yè)完美融合，讓人們?cè)诜泵Φ墓ぷ魃钪械靡杂H近自然，為實(shí)現(xiàn)零距離運(yùn)動(dòng)社交體驗(yàn)，創(chuàng)造了良好條件。

享樂(lè)生活地標(biāo)

金山萬(wàn)科里位于福州市金山街道洪榕路與金康路交界，距離金山地鐵站900米，周邊3公里客群有45萬(wàn)人，大部分為城市中產(chǎn)年輕客群，如何塑造消費(fèi)新場(chǎng)景、提升消費(fèi)新供給是項(xiàng)目的核心考驗(yàn)。因此金山萬(wàn)科里將招商布局主要聚焦在樂(lè)活運(yùn)動(dòng)、生活風(fēng)尚這兩個(gè)板塊，本次開(kāi)業(yè)近百個(gè)品牌中，擁有獨(dú)特標(biāo)簽，和強(qiáng)烈個(gè)性的品牌，占了絕大多數(shù)。

【樂(lè)活運(yùn)動(dòng)新主場(chǎng)】

福建省首個(gè)智能化全系運(yùn)動(dòng)生活館，科學(xué)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館先行者“鼎制體育”；國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的運(yùn)動(dòng)賦能平臺(tái)，致力于打造1公里健身圈的“樂(lè)刻健身”；國(guó)內(nèi)專業(yè)滑板俱樂(lè)部領(lǐng)軍品牌“KARMA”；以青少年網(wǎng)球教育為一體的綜合性網(wǎng)球教育機(jī)構(gòu)“海奧之星”；以及專業(yè)臺(tái)球體驗(yàn)空間“1986臺(tái)球俱樂(lè)部”，打造了金山萬(wàn)科里濃厚的體育氛圍。

【微醺食客新滋味】

金山萬(wàn)科里還聚集了手工水煮活魚(yú)蜀都豐、海鮮粥底火鍋豐煙起、閩北特色邵武菜和平印象等各類特色餐飲矩陣，更有傳統(tǒng)日式燒肉與泰餐醬料結(jié)合的肉倉(cāng)、深夜食堂居酒屋大正酒場(chǎng)、及氛圍感極強(qiáng)微醺深夜好去處的黑船酒藏等組合成的日式一條街，除此之外還貼心的為消費(fèi)者提供了運(yùn)動(dòng)之余的休閑社交空間：世界領(lǐng)先特種咖啡星巴克、甜蜜幸福味道若可甜品、一口好茶一口軟歐包的奈雪的茶、品質(zhì)好茶一點(diǎn)點(diǎn)、國(guó)風(fēng)新中式點(diǎn)心唐拾點(diǎn)心行等等。

【生活風(fēng)尚新地標(biāo)】

全國(guó)第三家“WARMTREES”，也是其特色門店入駐金山萬(wàn)科里，以獨(dú)特的社交場(chǎng)景，營(yíng)造“社區(qū)的第二客廳”；青年潮流社群品牌“GUAH”，首次線下實(shí)體店首進(jìn)金山萬(wàn)科里；“ANGRY FUN” 繼煙臺(tái)山火爆全城的PUP-UP之后，再次進(jìn)駐萬(wàn)科商業(yè)。福州嘻哈廠牌NO.1“王牌嘻帝”，打造街頭公園文化新體驗(yàn)。更有生活好物主導(dǎo)的“ATT-STORE”、最有溫度的家具“GREY MATTER”、打開(kāi)孩子心中的美好“三三九美術(shù)館”加持。

各有MORE YOUNG

根植于“公園運(yùn)動(dòng)+商業(yè)”的復(fù)合場(chǎng)景，金山萬(wàn)科里在開(kāi)業(yè)期間帶來(lái)一系列兼具話題性和互動(dòng)性的主題活動(dòng)。例如：跑步愛(ài)好者最愛(ài)的“奇趣運(yùn)動(dòng)樂(lè)活奔跑”； SWAGA挑戰(zhàn)賽、BABY GO街舞、籃球花YOUNG賽等“潮玩賽事花樣PK”；活力舞蹈快閃、泡泡秀、營(yíng)地市集等與消費(fèi)者展開(kāi)一場(chǎng)精彩“街頭玩樂(lè)奇遇記”。

回饋消費(fèi)者方面，金山萬(wàn)科里推出了全場(chǎng)餐飲5折起、1元超值團(tuán)購(gòu)、1元起秒殺霸王餐、開(kāi)業(yè)免費(fèi)停車等一系列諸多促銷活動(dòng)，撬動(dòng)了消費(fèi)熱情。

深耕福州，萬(wàn)科商業(yè)與城市共生長(zhǎng)

金山萬(wàn)科里的成功開(kāi)業(yè)，代表著萬(wàn)科商業(yè)在福州商業(yè)布局的逐步完善。

萬(wàn)科商業(yè)在2017年就落子福州，白馬路萬(wàn)科里以“小而美，精而優(yōu)”的調(diào)性，為福州的夜咖們打造出一個(gè)24小時(shí)的開(kāi)放空間，全方位輻射夜間生活需求。2021年10月開(kāi)業(yè)的福州煙臺(tái)山項(xiàng)目，更是凸顯了萬(wàn)科商業(yè)在城市更新項(xiàng)目上的深厚功夫，一經(jīng)開(kāi)業(yè)便紅透全城，成為福州市民爭(zhēng)相打卡的勝地。

入閩13年，萬(wàn)科以“共建者”角色，準(zhǔn)確把握福州發(fā)展脈動(dòng)，將企業(yè)開(kāi)發(fā)注入到城市建設(shè)中去，與福州共生長(zhǎng)。未來(lái)，福州萬(wàn)科商業(yè)還將不斷提升城市的豐富度，同時(shí)帶著對(duì)城市與人的新思考，為商業(yè)注入創(chuàng)意與活力，為福州城市居民帶來(lái)更多美好生活的服務(wù)與空間。